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租客拖欠9个月物业费跑路,物业公司把责任推到我头上,合理吗?

发表于: 2014-12-16 16:42 17535人阅读 48人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    刚到北海

    来自: 广西北海市
        大家好!我在某小区有两户房子出租,有一户租客跑了,欠9个月物业费没交。这是我的责任还是物业的责任?物业说是我的责任,但我的房租是3个月一交的,这么久物业都没通知我,我最多只认3个月的。
        我要交现在的物业费,他们不收。他们说以前不交,现在的没办法收。我要再不交就拆我的水表。物业的这种做法对吗?各位365网友说说看,这个责任到底算谁的?
    全部评论: 最赞|最新

    北海土著

    来自: 湖南省长沙市
    拖欠物业费,物业最终只找业主,除非业主或租客主动交。在国内,业主拖欠物业费的现象较多,这也是导致物业管理不到位的原因之一。无论是业主或租客,都有拖欠物业费的可能,物业在收不到物业费情况下,断水断电是错误的方式,拖欠时间很长的业主,物业催收无效最终的方式是起诉。

    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    来自: 广西北海市
    我之前也遇到过,租户欠了三个月的物业费,我就问物业为什么不尽早通知我?后来我跟物业说,以后租户不交物业我同意你去停水停电,收不到物业费你别来找我,自己负责。
    至于楼主的9个月,我觉得业主没责任,物业没有尽到通知的义务。早通知就早处理了~
    • 美食达人
    • 楼市观察员

    北海新人

    来自: 广西北海市
    这个物业太好说话了吧,欠费9个月都不行动一下?

    超级版主

    来自: 广西北海市
    小编给重新调整了一下排版,各位365网友对于这件事有什么样的看法呢?来说说你的观点吧~

    老北海

    来自: 广西南宁市
    租房有押金吧。?你可以把押金扣除物业费用剩下的再还给他。。

    难道租客走之前你没跟物业对接好,缴清所有费用就把押金还人家了?

    难道你租房给人家不收押金?

    禁止发言

    来自: 广西
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!

    禁止发言

    来自: 广西北海市合浦县
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!

    北海新人

    来自: 广西南宁市
    自己租房子出去自己不看管好,还怪物业?要是租客把你家里东西拿走也是物业责任吗

    老北海

    精华1
    来自: 广东省
    租客退房子之前 要算清所有费用 再退押金~

    北海新人

    来自: 广西梧州市
    楼主,物业都有责任

    北海通

    • 楼市观察员

    精华7
    来自: 广西南宁市
    第7楼巡航导弹于2014-12-17 08:31发表的  :
    你这样和物业说:
    你们物业不要牛B,你们要是敢拆了我的水表,
    我就组织小区的业主委员会炒掉你们物业。
    到时候要你们吃不了兜着走。                   



    物业不会直接拆表,拖欠水费电费,供电局会直接来拆表,都不用物业动手了。
    物业费9个月不收却不停水停电,我觉得物业是管理不到位,不过想一下,如果物业停你水电要挨你北,现在不停又挨你北,物业也不容易。而且,我觉得你的租客应该不是第9个月跑路的吧?物业抓不到租客,肯定是抓你这个冤大头了,他们想的是租客跑路了你还有押金,而且房主是你,物业费上开的名字也是你的,不抓你抓谁?即使你去法院告,也一样要交物业费,而且还要浪费时间浪费金钱。我觉得你能做的就是把物业费交上,然后当面北物业一顿,发泄发泄心中的怒火,叫他们以后如果租客一个月不交物业费就停水停电 ·····(只是你希望他们停你水电?)





    • 楼市观察员

    老北海

    来自: 广西北海市
    业主责任。物业跟业主有签有合同,是业主交物业管理费。业主跟租客也签有合同,约定租客交物业管理费。现在租客不交,那应该是业主跟租客自己解决。物业跟租客并无合同关系。所以租客没交物业费,那就是业主的问题,物业找业主没有错。至于说物业没有通知业主交物业费,合同上也没有注明要物业通知业主了才去交物业费吧。就跟交税一样,如果税务局不通知你,你就不用交了吗?
    路边街角 在线

    北海通

    来自: 广西北海市
    垃圾物业管理不好,谁愿意交

    老北海

    来自: 广西南宁市
    物业在通知方面确实需要加强
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