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【北海二手房】2024年10月，二手房价格降到5000元！

发表于: 2024-11-28 15:30 8647人阅读 48人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    花色不如花香

    北海通

    来自: 广西北海市
    北海365二手房交易平台，2024年10月共录入房源3426套，环比上涨14.12%！今年1-10月，北海二手房交易平台出售房源，合计37281套，低于2023年的42841套，出售总量创下六年来新低。


    10月的3426套二手房，其中公寓最多，有2857套，占总量的83.39%。


    北海二手房仍然集中在海城区，合计2301套，占总量的67.16%！


    目前出让的二手房房源中，3房占比最大，有1479套，占总量的43.17%。


    北海二手房10月均价为5000.02元/㎡！
    创下今年以来最低！进入5000+的时代，不排除二手房的均价，跟着下来会再次下滑。


    目前北海二手房的价格，同期相比，已经减少近2000元。


    北海10月的不动产价格，没有明显的变化，相比差别不大。总体来看，别墅和自建房的价格有所下降。


    相对3426套的二手房录入量，而北海10月的二手住宅成交量，只有723套，明显偏低。截止到今年10月份，北海二手住宅成交仅9086套，成交面积913411.84㎡。



    北海二手房在2024年，表现出了一定的回暖迹象，但整体的市场价格，还是在不断地缓慢下降中。刚需性、改善性的群体购房仍然偏少，未能提升楼市。不过，北海旅游业的繁荣，带动了民宿购房需求，从而间接促进了二手房的交易量。

    北海已经实施了多项措施，以刺激购房需求，例如购房补贴延长和首套住房优惠政策的实施。目前未见明显成效。

    北海的二手房，由于价格低，现房优势，会继续吸引购房者，特别是那些希望在一线城市之外、寻找物有所值房产的人群，可以直接影响到北海房地产市场的交易量和活跃度。随着新现房的不断减少，二手房价格不断下滑，二手房将更具潜力和性价比。至少在今年之内，二手房都会占据着北海楼市的主导地位。
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    主楼 2024-11-28 15:30
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    同是一片天

    北海通

    来自: 广西南宁市
    慢慢回归正常状态
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    沙发 2024-11-28 17:57 来自
    引用回复 3
    红叶雪

    老北海

    来自: 广西南宁市
    现在这房产行情，如果有人要卖房的，几乎只有一种情况，就是不得不卖，所以要买房的大方砍价，砍20%30%正常的。可能40%都能砍下来
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    3楼 2024-11-28 18:33 来自
    引用回复 10
    了了a

    北海通

    来自: 广东省中山市
    不好卖，买房的不多。
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    4楼 2024-11-28 18:46 来自
    引用回复 4
    江湖佬

    北海通

    来自: 广东省珠海市
    炒客退朝，价值回归。
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    5楼 2024-11-28 18:50 来自
    引用回复 1
    江湖佬

    北海通

    来自: 广东省珠海市
    刚需是主角。
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    6楼 2024-11-28 18:52 来自
    引用回复 1
    依海

    北海通

    精华1
    来自: 广西北海市
    知道了，看来有得降的。
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    7楼 2024-11-28 19:43 来自
    引用回复 2
    依海

    北海通

    精华1
    来自: 广西北海市
    楼主同是一片天于2024-11-28 17:57发表的  :慢慢回归正常状态 (2024-11-28 17:57) 

    支持
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    8楼 2024-11-28 19:44 来自
    引用回复 1
    aa3918aa

    老北海

    来自: 广西
    楼主红叶雪于2024-11-28 18:33发表的  :现在这房产行情，如果有人要卖房的，几乎只有一种情况，就是不得不卖，所以要买房的大方砍价，砍20%30%正常的。可能40%都能砍下来 (2024-11-28 18:33) 

    5000，2500得无
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    9楼 2024-11-28 21:14 来自
    引用回复 1
    红叶雪

    老北海

    来自: 广西
    楼主aa3918aa于2024-11-28 21:14发表的  :5000，2500得无 (2024-11-28 21:14) 

    应该可以的
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    10楼 2024-11-28 21:33 来自
    引用回复 1
    燎原之

    刚到北海

    来自: 广西
    楼主红叶雪于2024-11-28 18:33发表的  :现在这房产行情，如果有人要卖房的，几乎只有一种情况，就是不得不卖，所以要买房的大方砍价，砍20%30%正常的。可能40%都能砍下来 (2024-11-28 18:33) 

    砍，使劲的砍
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    11楼 2024-11-28 23:03 来自
    引用回复 1
    wyq37

    老北海

    来自: 广西北海市
    楼主红叶雪于2024-11-28 18:33发表的  :现在这房产行情，如果有人要卖房的，几乎只有一种情况，就是不得不卖，所以要买房的大方砍价，砍20%30%正常的。可能40%都能砍下来 (2024-11-28 18:33) 

    别墅也能这样砍价吗？
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    12楼 2024-11-29 01:41 来自
    引用回复 1
    七星岛

    刚到北海

    来自: 海南省海口市
    跌吧，继续，我们搬铲佬还是买不起。
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    13楼 2024-11-29 04:45 来自
    引用回复 1
    二十四s9m

    北海土著

    来自: 广西北海市
    在低收入的小城市，3000元/平的房价才是正道。
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    14楼 2024-11-29 05:00 来自
    引用回复 4
    红叶雪

    老北海

    来自: 广西
    不差钱的人会卖房子吗，卖房子的人都是不得不卖了，所以有钱买房的人就要对自己好点，狠狠的砍价，就能买到货真价实的房，加油，狠一点
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    15楼 2024-11-29 06:05 来自
    引用回复 1
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