北海今天公开挂牌出让2024年24期地块，24期分为2个子地块。地块一是旅馆用地，地块二是住宅用地，合计总金额5897万！地块价高者得，成交价不得低于底价。

地块一为旅馆用地，位于浙江路以南、贵阳路以东。地块面积8681.94㎡（13.02亩），开价3484万，折合267.53元/亩，平均楼面价2006元/㎡。


地块二为住宅用地，位于湖海路以北、北星路以西。地块面积5855.24㎡（折8.78亩），开价2413万，折合274.74万/亩，平均楼面价2944元/㎡。


地块二的容积率仅为1.4，建不了什么高层，面前是湖海路一线，可以做临街的步梯商铺楼。随着湖海路的开通在即，价值也会水涨船高。


地块二地处老城中心，周边的商业、交通、教育、医疗各种设施非常完善，绝对是一个值得入手的优质地块。整个地块可分成22个平均面积80㎡的宅基地，以每个150万计算，市值已经是3300万。而事实上，临街宅基地可用于商业，远远不止150万。

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北海2024年24期地块基本情况
地块一
地块编号：2024GC24031
土地位置：浙江路以南、贵阳路以东
出让面积：8681.94㎡（13.02亩）
土地用途：旅馆用地
容积率：≥1.0且≤2.0
建筑系数：--
建筑密度：≤30%
绿地率：≥20%
建筑高度：≤80米
出让年限：40年
起始价：3484万

地块二
地块编号：2024GC24032
土地位置：湖海路以北、北星路以西
出让面积：5855.24㎡（8.78亩）
土地用途：二类城镇住宅用地
容积率：＞1.0且≤1.4
建筑系数：--
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%
建筑高度：≤60米
出让年限：70年
起始价：2413万

报名时间：2024年11月19日-12月16日
报名地点：北海市长青东路52号
挂牌时间：2024年12月9日-12月18日
挂牌地点：北海市政务服务中心

有钱人的美梦

拿着这笔钱存银行，安安静静的过完下半生不好吗？有钱生活还去奋斗找麻烦，脑子进水了？

几便宜都买不起啊

地块二之前是沙石料场，住宅位置环境优越。

与旁边金屋花园一样规划独栋有天有地宅基地就最好。

好地块好地块

有钱攒着吧，别乱花乱投资，时势不稳定，别奋斗一生争点养老钱一夜打水漂了。

楼主二十四s9m于2024-11-19 16:25发表的  :拿着这笔钱存银行，安安静静的过完下半生不好吗？有钱生活还去奋斗找麻烦，脑子进水了？ (2024-11-19 16:25) 

真有几千万确实可以存银行吃利息，但真买的人都是贷款或用他人钱买。还有这是拍卖例行公示。

楼主二十四s9m于2024-11-19 16:25发表的  :拿着这笔钱存银行，安安静静的过完下半生不好吗？有钱生活还去奋斗找麻烦，脑子进水了？ (2024-11-19 16:25) 

够交保证金的钱就行，拍下后面都是贷款运转，万一玩不下去？公司破产不影响个人

80平宅基地，150万，建好250万左右，除去楼梯间和洗手间，剩一个60~70平商铺和搂上住宅，现在生意不好做，能租多少钱一个月？算算时间

250万一年小银行存款利息，5千左右，如果租金不足5千，一世都不回本，只付息，如果是贷款，利息更高，欠钱还要打工还？

笔误，月息五千左右。

如果我有2000多万，我就把地块二买下来做一个口袋公园，造福广大北海人民

这些小不点留做绿化给游客休息多好，又卖不了多少钱