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北海人买房的好时机？广西房贷利率降至十年最低！

发表于: 2024-10-30 15:47 31308人阅读 19人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    咔咔就是发

    365土著

    来自: 广西北海市
    据了解，10月全国贷款市场报价利率(LPR)下降25个BP后，广西新发放首套、非首套房贷利率将分别降至2.98%、3.3%，达到近十年以来最低水平。

    那么房贷月供能够省多少钱？举个例子，A先生于2023年7月贷款购入第二套住房，房贷未还本金为100万元，还款期限25年。采用等额本息还款方式计算，利率下调前，非首套房贷款年利率为4.8%，A先生每月需要还款5730元；利率下调后，年利率降为3.55%，A先生每月还款5033元，每月可节约利息支出近700元


    同时，广西首套、二套住房最低首付款比例已统一为15%，自2024年10月17日起执行。下调之前，二套房首付比例是25%。客户在拥有第一套住房之后，如果再买一套总价100万元的改善性住房，现在首付仅需要15万元，比下调前少了10万元，进一步降低了购房门槛。


    这么看来，现在买房确实相对于前几年来说划算很多。不过现在大环境普遍都不太好，人们都抓紧了钱袋子，如果不是刚需基本上不太会像前些年那样买房投资了。如果是你，在这么低的房贷利率，首付比例降低的情况下，你会选择买房吗？
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    主楼 2024-10-30 15:47
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    江湖佬

    365通

    来自: 广东省
    主要是没钱买房，这点利息差可以忽略不计。
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    沙发 2024-10-30 16:51 来自
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    江湖佬

    365通

    来自: 广东省
    为房地产去库存加把火。
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    3楼 2024-10-30 16:52 来自
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    eidsng

    365通

    来自: 广西
    就是零首付我也没钱，因为每个月月供供不起
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    4楼 2024-10-30 17:03 来自
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    中欧世家 在线

    365通

    来自: 广西
    就不是利息的事情，今年买的80万的房子，明年就70多万了
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    5楼 2024-10-30 17:58 来自
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    zmg4505 在线

    365通

    来自: 广西北海市
    只有更好没有最好
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    6楼 2024-10-30 19:31 来自
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    gxwyg 在线

    365通

    来自: 广西北海市
    当年割韭菜割得太狠了，连根都割了，哪里还能长出来新苗？
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    7楼 2024-10-30 20:10 来自
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    远东老林

    老365

    来自: 上海市
    利率不断下跌明显是可期的，没有最低，只有更低。央妈这一场战役要取得一定的成果，金融政策可能需要用足，用透支了。
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    8楼 2024-10-30 21:16 来自
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    一代目q

    365新人

    来自: 广东省深圳市
    降到2%再告诉我
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    9楼 2024-10-30 23:29 来自
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    乐歌 在线

    老365

    来自: 湖南省长沙市
    已开启了0首付模式
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    10楼 2024-10-31 01:20 来自
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    红叶雪 在线

    老365

    来自: 广西南宁市
    别说降利息和首付多少，
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    11楼 2024-10-31 07:31 来自
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    西门江清水江

    老365

    来自: 广西北海市
    房价是降至十年最低么？
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    12楼 2024-10-31 08:37
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    QQ139779 在线

    365通

    来自: 广西
    又想骗我嘛？
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    13楼 2024-10-31 12:19 来自
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    一帆风顺220

    老365

    来自: 广西北海市
    存款和贷款利率还得继续降低！让购房成本和存款利息继续降低才能真正刺激房地产！高通胀低利率时代，只有优质资产才能保值！
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    14楼 2024-11-01 17:29 来自
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    远东老林

    老365

    来自: 上海市
    房贷利率估计还会有100个基点的降幅。
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    15楼 2024-11-13 19:40 来自
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