10月17日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。


发布会上提到，将通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。

城中村改造和危旧房改造，是每一个城市都绕不开的问题，但涉及太多的群体、土地、利益、分配，一直很难全面展开。

但这一次不同，拆迁大潮是真的来了，这对城中村和危旧房的住户、地方经济、房地产各个相关行业，都是一个重大利好。

中国大基建从最早的基础设施，背街小巷，到了今天，下一个必然是城中村改造和危旧房改造！虽然具体的政策细节还没出台，但高层都说话了，落实和实现，只是时间上的问题。

这种可以加速城建、带动经济、增加税收、改善民生的政策，地方也肯定会全力支持和执行。相比其他的利好政策，拆迁绝对是正向反馈最直接、收效最快的方式之一。

需要关注的是，这次城中村改造和危旧房改造，“主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。”最后还有一句：“同时，也有利于消化存量商品房。”既有解决民生居住的决心，也有拯救楼市的味道、

说了这么多，城中村和危旧房改造，何时才能轮到北海？这和北海楼市又有什么关系？


城中村和危旧房改造，短期内确实很难轮到北海。但国内一二线的大城市，应该很快就会执行。房子被征迁了怎么办？按中国人“居者有其屋”的观念，当然是马上拿着拆迁款去买房了，甚至可能不止买一套。

总之，绝大部份的安置钱拆迁款，会流向楼市。

但城中村和危旧房改造毕竟是民生政策，官方不可能给出天价。当然，如果家里人多，拿到的赔偿会多一些。反正就是一个合理价，够你在当地买套2房或者3房的房子，再余下些钱，装修买家具家电什么的。

这笔钱可能会有几百万，在一二线大城市，其实也买不了多好的房子，但如果来北海买房，就有很多很好的选择了。

北海是一个房地产外销型的城市，外地的购房人，常年占据成交量的八、九成，现在也有六、七成。北海三面环海、空气清新、居住舒适，在全国都很出名。到时，肯定有不少人拿着安置钱、拆迁款来北海买房，选择在这里安居乐业。

从市场需求的角度来看，这将会释放大量的刚性购房需求，直接拉动北海的房地产投资，并提升北海楼市的成交量。

全国这么多大城市，这么多城中村和危旧房改造，这么多的安置钱拆迁款，有个10%、5%、那怕就是1%的钱流进北海，都是了不起的大事，足以带动北海房地产再次提升和腾飞！

2016/600才OK

将将将将将将将将将将将将将将来 会到的！

也就是旧小区改造工程吗？

城中村改造这名字温柔但很恐怖，直接说把天地楼赶上鸽子楼还好听点，圏着养，不能放养，

好，腾飞，飞。

你想的太多。。

城中村改造，原来有天有地的改为套间，很多人不愿意。

鉴定为烂招

楼主宏海北方于2024-10-18 11:49发表的  :城中村改造，原来有天有地的改为套间，很多人不愿意。 (2024-10-18 11:49) 

说的对，天地楼没有物业费，没有使用成本！并且天地楼土地证是永久产权，可以传给子孙后代，电梯楼不行！还有天地楼可以翻盖和重建，而电梯楼不行，只能越来越破，直到变为危房！

北海如果想刺激房地产，首先要限制继续盖房，盲目扩张，盲目建设，最后一地烂尾！控制存量房，尽快执行国家取消增值税的政策，不能政策总是拖后腿，比别的城市慢三步！只有降低换房成本和购房成本，拆除危旧的中山路老房子，很多已经变为危房了，保留老街风貌，翻新改造！让老街换新颜，周边环境改善清爽舒适！

听起来不错

空谈误国实业兴邦，干吧

如果房价在2000元/平，将是广大适婚青年利好的腾飞。

北海估计没这问题大把空房都卖不掉、还拆旧房、拆了建新的卖给谁