9月24日上午举办的国新办新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜宣布：“降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。”

潘功胜同时表示，这一政策出台，将有助于扩大消费和投资；也有利于减少提前还贷行为；压缩违规置换存量房贷空间，保护消费金融消费者的合法权益；维护房地产市场平稳健康的秩序。

当前，存量房贷平均利率大约在3.92%，此次降低50个基点，如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。

央行预计，这一政策将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数，大概在1500亿元。而详细的调整文件，央行将会在近期下发。

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好，支持！

羊毛出在羊身上，降低了首付多少，增加了利息，如果能降低了总价才是王道

快买，发财大好时机

存贷利率还的继续降才有吸引力！存款利率还的继续降低，要远远超过通货膨胀率，钱才能真正从银行流入市场，只有钱流动起来市场才能复苏！钱会选择优质资产投资，才能跑赢通胀！

果然是改革春风吹满地

好事情说三遍。

我问你房价什么时候能降，你说首付降了，利率降了。

现在市场不景气降了，过几年又变一下，又升了，以前农村互房被登记了，自己都不知道(父亲填的表)，后在海城区买了间老破小，说不按二套房利息，但首付要百分之二十，逼着借钱付了首付，没到一年，政策二套房房贷利息也要交了，公积金中心就说什么年的二套贷款利息要重新计算，多少两三万利息，这算大人违约吗？小孩无话可说，但现在不敢信他几年后会不会又升，所以你现在降，我也只能平常心，

楼主chenxiaohu211于2024-09-24 12:28发表的  :存贷利率还的继续降才有吸引力！存款利率还的继续降低，要远远超过通货膨胀率，钱才能真正从银行流入市场，只有钱流动起来市场才能复苏！钱会选择优质资产投资，才能跑赢通胀！ (2024-09-24 12:28) 

弱弱的问一句，北海投资什么是优质资产

不是利息问题，饱和了，这年头谁没有一套房，银行现在就是不要利息，我相信很多人都不会贷款买房。

楼主中欧世家于2024-09-24 15:18发表的  :弱弱的问一句，北海投资什么是优质资产 (2024-09-24 15:18) 

如果你是真心请教我就告诉你，看看我说的对不对？如果你稍微有点小钱儿，北海只有有天有地的私人楼最有投资价值！第一，自建房没有物业费，没有持有成本！第二，土地证可以终身产权，可以传给子孙后代！第三，可以出租也可以自住，收益能跑赢通胀！第四，未来随着自建房越来越少，会有保值升值空间！开发商的最爱！但是，自建房也分地点，位置必须市中心，好出租好出售变现！交通一定要方便，周边配套齐全！第二，四面见光最稀缺，有投资价值，三面见光又比二面见光住着舒服，邻里纠纷少！千万别买电梯房，每年都在损耗折旧，还有很多值得投资的项目如果有兴趣，我可以教给你！

好的知道了

楼主chenxiaohu211于2024-09-24 16:32发表的  :如果你是真心请教我就告诉你，看看我说的对不对？如果你稍微有点小钱儿，北海只有有天有地的私人楼最有投资价值！第一，自建房没有物业费，没有持有成本！第二，土地证可以终身产权，可以传给子孙后代！第三，可以出租也可以自住，收益能跑赢通胀！第四，未来随着自建房越来.. (2024-09-24 16:32) 

这样泛泛而谈，不得其详，不如举个你自己投资天地楼获利的实例，具体分析一下，让网友开开眼界。

楼主了了a于2024-09-24 18:38发表的  :这样泛泛而谈，不得其详，不如举个你自己投资天地楼获利的实例，具体分析一下，让网友开开眼界。 (2024-09-24 18:38) 

孺子不可教也，朽木不可雕也！