北海365二手房交易平台，2024年7月共录入房源5299套，创下了今年新高！


今年1-7月，北海二手房交易平台出售房源，合计27402套，低于去年的29836套。


7月的5299套二手房，其中公寓最多，有4670套，占总量的88.13%。


7月的5299套二手房，主要集中在海城区，占比超过六成！


3房的二手房占比最大，有2938套，占了总量后一半以上。


北海二手房7月的均价为5117.81元/㎡，从今年的1-7月，已经稳定在5100+这个价位。海城区的二手房均价为4885.91元/㎡，明显低于银海区的5523.81元/㎡。从平稳的数据中也可以确定，5100+已经是北海二手房价格的极限，也不可能再低了。


北海7月的不动产价格，也没有很明显的变化，整体价格不大。毕竟别墅、自建房、宅基地这些，都是买少见少的优质房产，而且是多年来一直保持着稳定的上涨趋势。


目前能进入北海万元小区排行榜的，基本上都是别墅和自建房。


相对5299套的二手房录入量，而7月的成交量却只有813套，成交占比仅15.35%，明显偏低。截止到今年7月份，北海二手住宅成交仅6791套，成交面积仅674706.43㎡。

准备入手一套公务员小区套间。

楼主第二套于2024-08-27 15:50发表的  :准备入手一套公务员小区套间。 (2024-08-27 15:50) 

套哥，哪里都有房产的呢！

又上涨了吗。。

楼主第二套于2024-08-27 15:50发表的  :准备入手一套公务员小区套间。 (2024-08-27 15:50) 

不便宜。房子又老了

只有自建房值得投资！可以传给子孙后代！有天有地土地证永久！没有物业费！水电优惠！出租自住高回报！未来开发商眼睛里的香饽饽！位置必须市中心！太偏就不值得投资了！

触底回升了？

还是住有天有地的自由

楼主江湖佬于2024-08-27 21:03发表的  :还是住有天有地的自由 (2024-08-27 21:03) 

自由价高，自建房一般一户人家只有一幢，他挂卖肯定有原因，出现沟坑机会大，套间是普通货，转卖正常的多。另自建房少少几百万，套间几十万，都是拿来住，何须劳神费力？给自己那么大压力？相比此压力，自由自在何在？不可靠的。

从发展的潮流看，肯定是愈来愈简单愈好，让生活简单，心情简单，其他都是浮云。

呵呵，买房！！！

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何老板的东润家园都降到2600一平米了

吵戳耳，数据你自己做的吧，新房都差不多这个价你跟我说二手房这个价

楼主北海一家人111于2024-08-31 07:30发表的  :何老板的东润家园都降到2600一平米了 (2024-08-31 07:30) 

。。降到这个价位 财务压力很大啊