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北海2024年9期三个地块!今天全部成交

发表于: 2024-06-24 20:59 11699人阅读 20人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海通

    精华2
    来自: 广西北海市
    北海2024年9期3个地块,今天在市政务中心全部以底价成交!三个地块合计17.49亩,总金额5797万。让人比较意外的,是1.92亩的3#住宅用地,也是底价成交!


    9期共有3个地块,其中1#地块为综合供能站用地,2#地块为商住用地,3#地块为住宅用地!


    1#综合供能站用地,由中国石油天然气股份有限公司广西北海销售分公司,以底价2096万投得!


    这是中石油第二次出手投地!2023年10月25日,中石油以1081万出价,投得2023年19期位于铁山港3.96亩的综合供能站用地。


    2#商住用地,由广西北海唐润矿桂房地产有限公司,以底价3193万投得!折合楼面价1923.57元/㎡。


    2020年,广西地产集团买入的10期、13期商住地块,和今天出让的2#商住用地,仅一路之隔,计算起来,当时10期商住地块的楼面价,是2608.28元/㎡。而13期商住地块的楼面价,是2531元/㎡。对比现在的1923.57元/㎡,北海这个区域的楼面价,已经降了大概650元。


    3#住宅用地,由北海胜和房地产开发有限公司,以底价508万投得,折合楼面价为2641.75元/㎡。


    3#住宅用地算是微小住宅用地,这个位置步行见海,周边有侨港中心幼、侨港小学、银海区第一小学美景路校区、北海第十四中学,拥有一条龙的教育资源。离网红小镇侨港、银滩一号大酒店也很近,前景一片美好。如果拆成4个宅基地来出让,应该不止508万这个价。


    2024年9期地块成交情况
    1#地块编号:2024GC09009
    土地位置:云南路以东、侨风路以南
    出让面积:3743.13㎡(5.61亩)
    土地用途:公用设施营业网点用地(综合供能站)
    容积率:≤0.5
    建筑系数:--
    建筑密度:≤30%
    绿地率:--
    建筑高度:≤12米
    出让年限:40年
    底价:2096万
    成交价:2096万
    备注:须建设综合供能站,其中加油站等级为三级,在确保安全的前提下,应同步规划建设充电设施,有条件的可建设洗车、修理等辅助设施。

    2#地块编号:2024GC09010
    土地位置:重庆路以南、成都路以东
    出让面积:6639.74㎡(9.96亩)
    土地用途:城镇住宅、零售商业用地
    容积率:≤2.5
    建筑系数:--
    建筑密度:≤25%
    绿地率:≥30%
    建筑高度:--
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
    底价:3193万
    楼面价:1923.57元/㎡
    成交价:3193万
    备注:地块建筑面积,商业占3%,居住占97%

    3#地块编号:2024GC09011
    土地位置:浙江路以西、侨景路以北
    出让面积:1281.98㎡(1.92亩)
    土地用途:城镇住宅用地
    容积率:>1.0且≤1.5
    建筑系数:--
    建筑密度:≤28%
    绿地率:≥30%
    建筑高度:≤36米
    出让年限:70年
    底价:508万
    楼面价:2641.75元/㎡
    成交价:508万

    成交时间:2024年6月24日
    成交地点:北海市政务服务中心
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    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广东省广州市
    恭喜成交。
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    沙发 2024-06-24 21:33 来自
    引用回复 1
    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广东省广州市
    住宅地块建间大别墅,爽喔。
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    3楼 2024-06-24 21:39 来自
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    gxwyg 在线

    北海通

    来自: 广西柳州市
    那个谁18亿豪抢一块地的时代一去不复返了
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    4楼 2024-06-24 22:12 来自
    引用回复 2

    北海通

    来自: 广西
    3号地真便宜,卖给有钱人盖别墅,绝对不止500万。
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    5楼 2024-06-24 22:43 来自
    引用回复 5

    北海通

    来自: 广西
    还有钱拿地的开发商,不是家财万贯,就是后台很硬的
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    6楼 2024-06-25 08:57 来自
    引用回复 3

    北海市民

    来自: 广西
    唐润矿桂拿地是不是顶数个,不用出钱
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    7楼 2024-06-25 12:35 来自
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    QQ139779 在线

    北海通

    来自: 广西柳州市
    转手又赚了一笔
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    8楼 2024-06-25 12:44 来自
    引用回复 4

    北海市民

    来自: 安徽省六安市
    该主题已被管理员屏蔽!
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    9楼 2024-06-25 19:14 来自
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    依海 在线

    北海通

    精华1
    来自: 广西北海市
    祝贺完成任务好。
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    10楼 2024-06-25 20:50 来自
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    依海 在线

    北海通

    精华1
    来自: 广西北海市
    有的赚,建栋大别墅
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    11楼 2024-06-25 20:53 来自
    引用回复 1

    北海通

    来自: 广西
    这么便宜,还不如切成小块让大家买来建房。。。
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    12楼 2024-06-26 07:11 来自
    引用回复 3

    北海土著

    来自: 江苏省南京市
    恭喜恭喜成交
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    13楼 2024-06-26 15:45 来自
    引用回复

    老北海

    来自: 广西
    恭喜发财哦
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    14楼 2024-06-26 23:07 来自
    引用回复

    刚到北海

    来自: 广西
    那么多烂尾楼 还卖地呢 能把这些处理处理吗 摆在那里又占地方又没用还坑了那么多人那么多钱
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    15楼 2024-06-26 23:47 来自
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