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北海新增一个坐拥10栋联排天地楼的新楼盘,容积率仅1.33

发表于: 2024-05-22 22:13 8055人阅读 22人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海通

    精华4
    来自: 广西北海市
    最近五年,北海新建的楼盘,容积率呈现出了下降趋势,以前的楼盘,容积率在3.0到3.5之间是非常多,后来,新建的楼盘和新挂牌出让的地块,容积率普遍下降到2.0到2.5之间。容积率下调,往往意味着楼盘的居住舒适度会得到提升,因为新建的建筑变少了,楼间距变大了,公共的空间变多了。但是因为过去限墅令政策的实施,这些年,北海就没有出现别墅级别的超低容积率的楼盘。

    不过现在,北海市时隔多年后,再次出现了别墅级别的低容积率楼盘。近日,北海市自然资源局公布了“中港城荃湾中心”项目规划及建筑设计方案调整。这次“中港城荃湾中心”项目设计方案是进行了一个“翻天覆地”的调整,容积率从3.3直接调整为了只有1.33,建筑设计方案,由此前的高层变成了联排天地楼了。



    新的“中港城荃湾中心”项目,位于重庆路交湖北路东北角,项目用地面积21665.89平方米,由10栋联排多层住宅(4层)和3栋沿街4-6层商住楼组成,看上去非常高端。整个楼盘,一共就74户住宅。

    随着此次“中港城荃湾中心”项目的设计方案调整,是不是意味着接下来,北海新出让的住宅用地,开始朝着更低容积率发展建设。


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    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广东省广州市
    仲唔快啲去拣番间。
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    沙发 2024-05-22 23:12 来自
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    北海土著

    来自: 江苏省无锡市
    这算是一家负责的房企,你要相信它会打通路,那是你自己的事。它至少交了2期,剩下的地它尽量自己撑着。遇上这样的开发商在北海就算是中二等奖了。
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    3楼 2024-05-23 01:24 来自
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    成哥_502 在线

    北海土著

    来自: 广西
    赶紧去抢天地楼
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    4楼 2024-05-23 07:07 来自
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    QQ139779 在线

    北海通

    来自: 广西
    非常高端。。。
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    5楼 2024-05-23 11:06 来自
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    zmg4505 在线

    北海通

    来自: 广西北海市
    我觉得你来晚了
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    6楼 2024-05-23 17:07 来自
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    北海土著

    来自: 广西
    中港城,谁买谁后怕,自己做路,把房卖完,后面和农村一样。
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    7楼 2024-05-24 21:28 来自
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    北海土著

    来自: 江苏省无锡市
    楼主最好有梦于2024-05-24 21:28发表的  :中港城,谁买谁后怕,自己做路,把房卖完,后面和农村一样。 (2024-05-24 21:28) 

    你是不会有梦了,买它等于买了小型农家乐,你懂毛线!当初买恒大的都讲园林好
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    8楼 2024-05-24 21:47 来自
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    北海土著

    来自: 广西
    楼主太阳湾20242于2024-05-24 21:47发表的  :你是不会有梦了,买它等于买了小型农家乐,你懂毛线!当初买恒大的都讲园林好 (2024-05-24 21:47) 

    你是不是中港城的人,小样,处处和我作对。
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    9楼 2024-05-24 21:51 来自
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    北海土著

    来自: 江苏省无锡市
    楼主最好有梦于2024-05-24 21:51发表的  :你是不是中港城的人,小样,处处和我作对。 (2024-05-24 21:51) 

    靠,我今天好像是第一次评论你啊!你对我有成见
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    10楼 2024-05-24 21:53 来自
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    北海新人

    来自: 广西南宁市
    有担当 讲创新
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    11楼 2024-05-25 08:26 来自
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    老北海

    来自: 广西
    楼主太阳湾20242于2024-05-23 01:24发表的  :这算是一家负责的房企,你要相信它会打通路,那是你自己的事。它至少交了2期,剩下的地它尽量自己撑着。遇上这样的开发商在北海就算是中二等奖了。 (2024-05-23 01:24) 

    买了没路走,咋办?
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    12楼 2024-05-25 16:31 来自
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    老北海

    来自: 广西南宁市
    楼主猪歪歪于2024-05-25 16:31发表的  :买了没路走,咋办? (2024-05-25 16:31) 

    叫开发商送
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    13楼 2024-05-25 18:30 来自
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    北海土著

    来自: 江苏省无锡市
    楼主猪歪歪于2024-05-25 16:31发表的  :买了没路走,咋办? (2024-05-25 16:31) 

    买房的要是觉得那里以后有路那就别买了,以后那里是农贸市场,河南路30年不通,一点不影响周边小区存在。
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    14楼 2024-05-25 23:10 来自
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    北海土著

    来自: 江苏省无锡市
    港真,你们对小区的要求不是自然居住的条件,是对停车场的要求。要求有8,个出口,可以通不同的路。搞得家里像有豪车队一样,每天要进出小区十次一样的。实际像恒大那样有几个出口的小区都是贫民窟,因为有钱人,有点安全意识的不会买这种停车场。所以你们看上买的房,就只能自己住,再也卖不掉的,买房逻辑就不是城市生活正常的选择
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    15楼 2024-05-25 23:35 来自
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