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自然资源部:关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知

发表于: 2024-05-05 10:55 6813人阅读 32人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海通

    精华1
    来自: 广西贵港市
        日前,自然资源部发了一个重磅文件,《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》,文件中要求:

    各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的规模、布局和结构,完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让,同时下大力气盘活存量,直至商品住宅去化周期降至36个月以下;商品住宅去化周期在18个月(不含)-36个月之间的城市,要按照“盘活多少、供应多少”的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。各地商品住宅去化周期、盘活存量商品住宅用地数据按季度动态更新。




      按照这个政策的要求,有自媒体看了一下机构统计的三月份各大城市的库存数据,有这41个城市的库存严重超标:


       就目前的各类政策,出台频率越来越密集来看,地产的问题已经到了一个关联阶段,接下来会有更多短期变化。有人猜测,对于一些大中城市,突然一下子暂停供地不可能,但是整体供地收紧,分区域暂停供地较为可能。你们觉得呢?


    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    来自: 广西南宁市
    关键是要有人买啊!
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    沙发 2024-05-05 12:30 来自
    引用回复 1
    8611229 在线

    北海通

    来自: 广西
    应禁止卖地,专攻老破小重建完后才能卖地
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    3楼 2024-05-05 13:42 来自
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    北海通

    精华1
    来自: 四川省成都市
    北海鬼城不能再批复住宅用地了
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    4楼 2024-05-05 14:03 来自
    引用回复 3

    北海通

    来自: 广西南宁市
    楼主8611229于2024-05-05 13:42发表的  :应禁止卖地,专攻老破小重建完后才能卖地 (2024-05-05 13:42) 

    不卖地哪有钱啊
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    5楼 2024-05-05 16:22 来自
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    QQ139779 在线

    北海通

    来自: 广西
    好的知道了
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    6楼 2024-05-05 16:30 来自
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    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广东省广州市
    这次怎么不排第一了?
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    7楼 2024-05-05 17:26 来自
    引用回复 1

    北海通

    来自: 广西北海市
    北海还是有名气的!排29
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    8楼 2024-05-05 17:35 来自
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    gxwyg 在线

    北海通

    来自: 广西
    楼主杨男神于2024-05-05 17:35发表的  :北海还是有名气的!排29 (2024-05-05 17:35) 

    排名不分先后,貌似排名第8!今年只能卖铁山港的工业用地了……
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    9楼 2024-05-05 18:08 来自
    引用回复 1

    北海通

    来自: 广西北海市
    北海早就改变了策略,以工业用地为主,至于以后变成什么地鬼都不知道
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    10楼 2024-05-05 18:21 来自
    引用回复 3
    鹿666666 在线

    老北海

    来自: 广西
    有没有人预测一下,北海暂停供地政策实施,对北海房产是利好还是不利,未来北海房价是涨是跌?
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    11楼 2024-05-05 18:23 来自
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    成哥_502 在线

    北海土著

    来自: 广西
    人在哪里呢?
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    12楼 2024-05-05 18:59 来自
    引用回复 1

    老北海

    来自: 广西
    难哦,不卖地哪里有钱,北海靠旅游和海产品还有什么来钱的?
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    13楼 2024-05-05 19:52 来自
    引用回复 1

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主鹿666666于2024-05-05 18:23发表的  :有没有人预测一下,北海暂停供地政策实施,对北海房产是利好还是不利,未来北海房价是涨是跌? (2024-05-05 18:23) 

    肯定是跌啊,还用预测啊?
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    14楼 2024-05-05 20:11 来自
    引用回复 1
    鹿666666 在线

    老北海

    来自: 广西
    楼主天上有一个鸭于2024-05-05 20:11发表的  :肯定是跌啊,还用预测啊? (2024-05-05 20:11) 

    为什么是跌呢,停止供地就不会有新盘入市,只有存量房,存量房变成了有限资源,而资金、人囗是不限量的,资金增加而商品不增,那么商品的价值是不是要上涨?
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    15楼 2024-05-05 21:05 来自
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