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北海实验学校学区,一栋别墅拍卖,286.8万成交,价格还高了

发表于: 2024-03-10 22:16 11581人阅读 27人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    航者无疆 在线

    北海通

    精华4
    来自: 广西贵港市
    在北海市,学区房的概念相对来说,没有其他大城市那么重要,很多大城市,学区房被炒得比较高,即使是老旧房,优质学区房也要比很多新建住宅价格。而在北海买房的人,不太看重什么所谓的优质学区房,关键还是看房子好不好,价格怎么样。当然,北海的公办学校,大部分也是按照划片区来招生的,只有个别学校是通过摇号抽签。而近日,一栋属于北海市实验学校范围的学区房别墅被拍卖,其最终的成交价也不是很高。

    在北海众多公办学校,北海市实验学校也是被很多北海人公认的好学校,是一所小学到初**年制学校。此次拍卖的别墅位于北海市实验学校的东侧,深圳路77号香格里拉豪苑,实际的位置,香格里拉豪苑应该是在廉明西里,就在北海市银海区机关幼儿园对面。


    香格里拉豪苑属于一个老小区,有别墅也有步梯楼,此次拍卖的别墅却还是一栋毛坯房,属于联排别墅。别墅一共四层,建筑面积400.13㎡,7房3厅7卫。


    别墅拍卖的起拍价只有240万元,有9个人报名竞拍,不过竞拍不激烈,只进行了39轮加价就结束了拍卖。最终以286.8万元成交,成交价比起拍价高出了46.8万元,成交单价为7168元/平方米。


    值得注意的是,此前这栋别墅隔壁的一栋也被拍卖了,两栋别墅是组成了一栋名为B3幢联排别墅来的。另外一栋为B3幢1号,两栋别墅在布局上一模一样,一左一右而已,建筑面积同样是400.13㎡。不过此前拍卖的B3幢1号别墅,只有2个人报名竞拍,最终以250.6万元成交,比此次拍卖的B3幢2号别墅少了36.2万元。

    而从历史拍卖来看,这次拍卖的两栋别墅,成交价都是偏高一些了,去年的时候,有一栋建筑面积一样的,还是带精装修的,最终的成交价也才246.1万元。看来在北海,别墅的价格,毛坯房比精装修值钱。

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    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广东省广州市
    坐沙发歇歇。
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    沙发 2024-03-10 22:47 来自
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    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广东省广州市
    听听大家怎么说。
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    3楼 2024-03-10 22:48 来自
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    来自: 广西
    不知物业费怎么样?
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    4楼 2024-03-10 23:32 来自
    引用回复 1

    老北海

    来自: 山西省
    好的知道了
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    5楼 2024-03-11 06:50 来自
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    北海通

    来自: 广西
    毛坯房是一手货,装修过的是二手房
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    6楼 2024-03-11 08:25 来自
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    老北海

    来自: 广西南宁市
    毛坯房可以买了以后,按照自己喜欢的格式来做。
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    7楼 2024-03-11 08:39 来自
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    北海通

    来自: 广西柳州市
    中介佬转手就赚了百多万
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    8楼 2024-03-11 09:50 来自
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    刚到北海

    来自: 广西贵港市
    这里一排过几栋楼都是法拍出去的,风水一般啊

    北海土著

    来自: 广西北海市
    有天有地楼是优质资产,400个不算贵,有钱人偷偷大量收购房子,赚飞了
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    10楼 2024-03-11 11:02 来自
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    QQ139779 在线

    北海通

    来自: 广西
    有钱还是多的
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    11楼 2024-03-11 11:39 来自
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    老北海

    来自: 广西北海市
    带物业的别墅?还不如在城郊结合地方买地自己盖,不用受物业的气
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    12楼 2024-03-11 14:46 来自
    引用回复 1

    刚到北海

    来自: 广东省
    别墅才是以后的豪宅标准
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    13楼 2024-03-11 15:21 来自
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    zmg4505 在线

    北海通

    来自: 广西百色市
    没钱交物业费
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    14楼 2024-03-11 15:40 来自
    引用回复 1

    老北海

    来自: 广西北海市
    毛坯房,已经空置快20年了
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      航者无疆楼主

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