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北海一商业综合体的这些租赁商铺,被要求限期腾空

发表于: 2024-03-07 08:03 6376人阅读 8人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海通

    精华1
    来自: 广西北海市
    据白武士在办破产案件信息发布平台:北海市和佳房地产开发有限公司(以下简称为和佳公司)因不能清偿到期债务,且资产不足以清偿全部债务,经债权人申请,北海市中级人民法院于2022年9月13日裁定受理对和佳公司的破产重整申请〔案号(2022)桂05破申13号〕,并于2022年12月12日指定广西白武士重整管理有限公司(原广西白武士破产管理有限公司)担任北海市和佳房地产开发有限公司管理人(以下简称为管理人)。

    为了最大限度发掘项目的投资经营价值,从而提高清偿率需求,和佳公司引入了商管公司进行统一运营,换言之,能否重整成功取决于商场能否成功开业经营,因此开业所需工作推进已迫在眉睫。据此,为保障多数债权人的最大权益,尤其是其中已经取得了所购商铺所有权的债权人的利益,管理人决定发布清场公告。

    公告期限为3天,公告期限届满之次日起12个自然日内,租户需自行搬离商场内遗留的材料及设施设备以腾空所占用的商铺;未在期限内搬离的,管理人将在期限届满后,对商场内租户仍遗留的材料及设施设备进行清场管理,统一收纳至指定地点,逾期未腾空的租户需自行联系管理人取回所有物。

    详细的租赁关系情况梳理如下:
    1.甲方(和佳公司)与乙方(北海东吴物业有限公司)签订《租赁合同》,将商场内1层至4层商铺及项目所属的公共部分出租给乙方北海东吴物业有限公司使用。约定承租面积为27242.49平方米(最终以产证面积为准),套数共计116套。
    2.甲方(北海东吴物业有限公司)又与乙方(广西和佳曼哈顿企业管理服务有限公司)签订《租赁合同》,将商场内1层至4层商铺及项目所属的公共部分出租给乙方广西和佳曼哈顿企业管理服务有限公司使用。约定承租面积为27242.49平方米(最终以产证面积为准),套数共计116套。

    3.广西和佳曼哈顿企业管理服务有限公司将上述116套商铺出租经营。






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    北海通

    来自: 广西南宁市
    破产就能破租赁权?
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    沙发 2024-03-07 18:48 来自
    引用回复 3

    北海通

    来自: 广西南宁市
    刚狂和佳超市回来
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    3楼 2024-03-07 21:43 来自
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    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广东省
    租赁商铺合同期未到期的老板哭了。
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    4楼 2024-03-07 22:20 来自
    引用回复 2

    老北海

    来自: 广西
    意思就是买了商铺的业主没拿到钱,要赶他们走。
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    5楼 2024-03-07 23:19 来自
    引用回复 2

    北海土著

    来自: 广西北海市
    看不懂,反正遇到二次很多人在广场那里静坐闹,警察武警来
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    6楼 2024-03-08 12:57 来自
    引用回复 1

    老北海

    来自: 安徽省滁州市
    总之疫情这几年是有人欢喜有人忧啊
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    7楼 2024-03-10 20:00 来自
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    menjojj 在线

    老北海

    来自: 广西
    怪不得那家瑞幸不开了,害我到其他地方买

    北海土著

    来自: 海南省海口市
    北海的物权是真正有推进的,每个柜都很清楚真正受到财损的业主在维权,因为捞佬都知道闹了几年了,别说会去同情同理,反而可能还会去要点折扣。只是北海的烂尾赶不上确权的速度。
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    9楼 2024-03-13 14:30 来自
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