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廉州湾大道旁一宗7亩的一线海景商住地块拍卖,才1003万,可惜流拍了

发表于: 2024-03-02 19:32 7663人阅读 17人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海通

    精华4
    来自: 广西贵港市
    2024年北海市首宗商住地块3月1日迎来了最后时刻的拍卖,不过该商住地块属于法拍地块,不是官方挂牌出让地块。

    拍卖地块位于海城区海景大道以东、汇江大道以南,地块面积6481.66平方米,商住用地,容积率2.0,拍卖起拍价1003.142万元,折合单价143.306万元/亩,楼面价仅773元/平方米,相当便宜。可惜拍卖最后还是流拍了。


    此次拍卖的地块,是一宗一线海景地块,地块位置非常好,位于廉州湾新城,廉州湾大道旁边。该地块实际上就是目前停工的融创钻石海湾(原融创海映长滩)项目的一小部分地块,地块为广西新海湾城建投资有限公司所有。拍卖地块目前是融创钻石海湾项目的工地临时板房所在地。


    此次拍卖的地块,虽然现在看上去有点偏僻,但作为一宗一线海景地块,还是相当优质,因为地块就在北海第一景观大道廉州湾大道旁边是廉州湾新城的黄金地段,景观视野好,可以一览无敌海景、红树林、北岸城市风光。而拍卖的楼面价才773元/平方米,这完全是合浦县城的商住地块的楼面价,甚至比合浦县城的商住地块便宜。那么为何这么便宜的一线海景地块却没人要呢?

    应该是此次拍卖的地块比较特别有关,该地块作为钻石海湾项目的一部分,因为地块只有7亩,面积比较小,所以其是不能单独进行规划建设的,必须与现状的钻石海湾其他地块一起进行规划建设,但是此次拍卖,只是拍卖一部分,又不是拍整个钻石海湾项目地块拍卖了,一个不能单独规划建设的地块,买来有啥用呢?所以只能流拍了。

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    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广东省广州市
    请求小帮办改正过来。

    ,折合单价143.306万元/平方米,楼面价仅773元/平方米,相当便宜。可惜拍卖最后还是流
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    沙发 2024-03-02 21:15 来自
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    zmg4505 在线

    北海通

    来自: 广西南宁市
    暂时没有发现有什么商业前景
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    3楼 2024-03-02 22:16 来自
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    来自: 广西南宁市
    没有实际意义走这流程干啥?浪费时间浪费钱。
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    4楼 2024-03-02 22:36 来自
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    北海通

    精华1
    来自: 广西
    要是能够分成小块建联排别墅抢着买
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    5楼 2024-03-02 22:55 来自
    引用回复 1

    北海土著

    来自: 广西
    这两年-很难!
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    6楼 2024-03-02 23:49 来自
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    QQ139779 在线

    北海通

    来自: 广西
    等开发到那里最说
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    7楼 2024-03-03 12:54 来自
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    北海新人

    来自: 广西北海市
    20年都没戏啦。还是把现有的库存好好消化先吧!
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    8楼 2024-03-03 13:05 来自
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    北海通

    来自: 广西
    这么便宜应该买下。建海景房不是说很好卖吗?
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    9楼 2024-03-03 13:11 来自
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    老北海

    来自: 山东省济南市
    楼主修改名字不好于2024-03-02 23:49发表的  :这两年-很难! (2024-03-02 23:49) 

    再加三年最起码!
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    10楼 2024-03-03 14:04 来自
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    北海通

    来自: 广西北海市
    一百多万一平米

    老北海

    来自: 广西
    开路征地,就是套百姓的地,卖高价
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    12楼 2024-03-03 14:56 来自
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    老北海

    来自: 广西南宁市
    处理好烂尾楼和不办房产证的才有信心。(案例:合浦宝昌公园里)
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    13楼 2024-03-03 18:03 来自
    引用回复

    北海通

    来自: 广西
    还是把现有的库存好好消化先

    北海通

    来自: 广西南宁市
    能证明什么呢?只证明有钱人都不笨,不是政府挂牌,搞块土地来干什么?后续各种批文搞不定的话,变成绿地就惨了。
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    15楼 2024-03-04 08:50 来自
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