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北海挂牌出让2023年21期地块,位于银滩中区,每亩396万!

发表于: 2023-11-24 10:17 6414人阅读 20人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    精华3
    来自: 广西北海市
    今天,北海挂牌出让2023年21期地块,地块面积6.79亩,为综合供能站用地,位于银滩中区的银滩三号路与鲨鱼湾路交汇处,21期地块开价2689万,价高者得,成交价不得低于底价。



    综合供能站用地,也就是加油+充电,这是近年北海土地出让的一个新风向,今年以来,北海已在侨港、驿马、平阳、银滩、青山头多个片区规划综合供能站。而所出让的综合供能站用地,亦是非常抢手,像2021年11期地块、2021年14期5#地块、2022年3期1#地块、2022年4期地块、2023年19期地块,都是溢价拍出!



    21期地块买家,大概率只能是中石化、中石油、中海油三桶油,参考同区域的2022年4期供能站用地,约每亩384万,而这次21期地块的起步价,为每亩396万,相对来说定价稍高。



    但银滩三号路直达冯家江大桥,连接整个银滩东区,以后必然是车流量巨大,收益可观,但就目前市场情况来说,21期地块仍然很难有高溢价,至少不会超过3000万。


    北海2023年21期地块基本情况
    地块编号:2023GC21024
    土地位置:鲨鱼湾路以西、海丝大道西路以北
    出让面积:4528.71㎡(6.79亩)
    土地用途:公用设施营业网点用地(综合供能站)
    容积率:≤0.5
    建筑密度:≤30%
    建筑高度:≤12米
    绿地率:--
    起始价:2689万
    出让年限:40年


    报名时间:2023年11月23日-2023年12月20日
    报名地点:北海市长青东路52号市自然资源交易中心
    挂牌时间:2023年12月13日-2023年12月22日
    挂牌地点:北海市政务服务中心

    备注:须建设综合供能站,其中加油站等级为三级,应同步规划建设充电设施,有条件的可建设洗车、修理等辅助设施。

    全部评论: 最赞|最新
    QQ139779 在线

    北海通

    来自: 广西南宁市
    卖369一亩,征地有5万一亩嘛?
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    沙发 2023-11-24 10:53 来自
    引用回复 5
    gxwyg 在线

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主QQ139779于2023-11-24 10:53发表的  :卖369一亩,征地有5万一亩嘛? (2023-11-24 10:53) 

    有,5.5万!
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    3楼 2023-11-24 11:10 来自
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    北海土著

    来自: 广西
    楼主QQ139779于2023-11-24 10:53发表的  :卖369一亩,征地有5万一亩嘛? (2023-11-24 10:53) 

    做配套路各方面钱那来印吗
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    4楼 2023-11-24 11:24 来自
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    老北海

    来自: 广西
    便宜征地高价卖,是不争的事实!
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    5楼 2023-11-24 12:22 来自
    引用回复 4
    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广东省广州市
    卖个好价钱,可以修桥铺路,取之于民用之于民。
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    6楼 2023-11-24 12:49 来自
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    fishgig 在线

    北海土著

    来自: 广西南宁市
    390万/亩的成本要摊在电费里,猴年马月才能收回,一亩地也就15个车位不到。这每年的税收强度不达标啊。
    东城小黄 在线

    北海通

    来自: 广西北海市
    味道3:

    做配套路各方面钱那来印吗(2023-11-24 11:24)  4楼


    借的  你不看一大堆地方债 城投债吗
    依海 在线

    北海通

    精华1
    来自: 广西北海市
    来睇下踩踩走人。。
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    9楼 2023-11-25 05:40 来自
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    合浦山哥 在线

    老北海

    来自: 广西贵港市
    楼主gxwyg于2023-11-24 11:10发表的  :有,5.5万! (2023-11-24 11:10) 

    国外是不是也这么干
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    10楼 2023-11-26 00:18 来自
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    北海通

    来自: 四川省成都市
    楼主QQ139779于2023-11-24 10:53发表的  :卖369一亩,征地有5万一亩嘛? (2023-11-24 10:53) 

    配套设施你出钱啊?
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    11楼 2023-11-26 19:09 来自
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    北海市民

    来自: 广西北海市
    楼主大大大北海于2023-11-26 19:09发表的  :配套设施你出钱啊? (2023-11-26 19:09) 

    车船税 燃油 城建各种税老百姓没出吗?
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    12楼 2023-11-26 20:25 来自
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    北海市民

    来自: 广西
    楼主大大大北海于2023-11-26 19:09发表的  :配套设施你出钱啊? (2023-11-26 19:09) 

    对啊,征了我的地,每年交万几元个税。不是我出谁出。我家的土地使用历史比新中国成立时间还久。征地补偿标准上涨跑不赢cpi。
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    13楼 2023-11-26 23:47 来自
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    QQ139779 在线

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主大大大北海于2023-11-26 19:09发表的  :配套设施你出钱啊? (2023-11-26 19:09) 

    一块空地,你要什么设备
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    14楼 2023-11-27 00:10 来自
    引用回复

    刚到北海

    来自: 广西北海市
    为什么征地的赔偿款和政府出让的土地,价格相差那么那么那么那么那么那么那么的大,,,,,,,
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    15楼 2023-11-27 04:48 来自
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