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北海挂牌出让2023年21期地块，位于银滩中区，每亩396万！

发表于: 2023-11-24 10:17 23217人阅读 20人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    几场阑珊

    365通

    精华3
    来自: 广西北海市
    今天，北海挂牌出让2023年21期地块，地块面积6.79亩，为综合供能站用地，位于银滩中区的银滩三号路与鲨鱼湾路交汇处，21期地块开价2689万，价高者得，成交价不得低于底价。



    综合供能站用地，也就是加油+充电，这是近年北海土地出让的一个新风向，今年以来，北海已在侨港、驿马、平阳、银滩、青山头多个片区规划综合供能站。而所出让的综合供能站用地，亦是非常抢手，像2021年11期地块、2021年14期5#地块、2022年3期1#地块、2022年4期地块、2023年19期地块，都是溢价拍出！


    21期地块买家，大概率只能是中石化、中石油、中海油三桶油，参考同区域的2022年4期供能站用地，约每亩384万，而这次21期地块的起步价，为每亩396万，相对来说定价稍高。


    但银滩三号路直达冯家江大桥，连接整个银滩东区，以后必然是车流量巨大，收益可观，但就目前市场情况来说，21期地块仍然很难有高溢价，至少不会超过3000万。


    北海2023年21期地块基本情况
    地块编号：2023GC21024
    土地位置：鲨鱼湾路以西、海丝大道西路以北
    出让面积：4528.71㎡（6.79亩）
    土地用途：公用设施营业网点用地（综合供能站）
    容积率：≤0.5
    建筑密度：≤30%
    建筑高度：≤12米
    绿地率：--
    起始价：2689万
    出让年限：40年

    报名时间：2023年11月23日-2023年12月20日
    报名地点：北海市长青东路52号市自然资源交易中心
    挂牌时间：2023年12月13日-2023年12月22日
    挂牌地点：北海市政务服务中心

    备注：须建设综合供能站,其中加油站等级为三级，应同步规划建设充电设施，有条件的可建设洗车、修理等辅助设施。
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    主楼 2023-11-24 10:17
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    QQ139779 在线

    365通

    来自: 广西南宁市
    卖369一亩，征地有5万一亩嘛？
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    沙发 2023-11-24 10:53 来自
    引用回复 5
    gxwyg 在线

    365通

    来自: 广西北海市
    楼主QQ139779于2023-11-24 10:53发表的  :卖369一亩，征地有5万一亩嘛？ (2023-11-24 10:53) 

    有，5.5万！
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    3楼 2023-11-24 11:10 来自
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    味道3

    365土著

    来自: 广西
    楼主QQ139779于2023-11-24 10:53发表的  :卖369一亩，征地有5万一亩嘛？ (2023-11-24 10:53) 

    做配套路各方面钱那来印吗
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    4楼 2023-11-24 11:24 来自
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    东方一号

    老365

    来自: 广西
    便宜征地高价卖，是不争的事实！
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    5楼 2023-11-24 12:22 来自
    引用回复 4
    江湖佬 在线

    365通

    来自: 广东省广州市
    卖个好价钱，可以修桥铺路，取之于民用之于民。
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    6楼 2023-11-24 12:49 来自
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    fishgig 在线

    老365

    来自: 广西南宁市
    390万/亩的成本要摊在电费里，猴年马月才能收回，一亩地也就15个车位不到。这每年的税收强度不达标啊。
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    7楼 2023-11-24 17:03
    引用回复 赞
    东城小黄

    365通

    来自: 广西北海市
    味道3:

    做配套路各方面钱那来印吗(2023-11-24 11:24)  4楼


    借的  你不看一大堆地方债 城投债吗
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    8楼 2023-11-24 22:51
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    依海

    365通

    精华1
    来自: 广西北海市
    来睇下踩踩走人。。
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    9楼 2023-11-25 05:40 来自
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    合浦山哥

    老365

    来自: 广西贵港市
    楼主gxwyg于2023-11-24 11:10发表的  :有，5.5万！ (2023-11-24 11:10) 

    国外是不是也这么干
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    10楼 2023-11-26 00:18 来自
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    大大大北海

    365通

    来自: 四川省成都市
    楼主QQ139779于2023-11-24 10:53发表的  :卖369一亩，征地有5万一亩嘛？ (2023-11-24 10:53) 

    配套设施你出钱啊？
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    11楼 2023-11-26 19:09 来自
    引用回复 赞
    较为英俊的人。

    365网友

    来自: 广西北海市
    楼主大大大北海于2023-11-26 19:09发表的  :配套设施你出钱啊？ (2023-11-26 19:09) 

    车船税 燃油 城建各种税老百姓没出吗？
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    12楼 2023-11-26 20:25 来自
    引用回复 赞
    吕蒙

    365网友

    来自: 广西
    楼主大大大北海于2023-11-26 19:09发表的  :配套设施你出钱啊？ (2023-11-26 19:09) 

    对啊，征了我的地，每年交万几元个税。不是我出谁出。我家的土地使用历史比新中国成立时间还久。征地补偿标准上涨跑不赢cpi。
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    13楼 2023-11-26 23:47 来自
    引用回复 赞
    QQ139779 在线

    365通

    来自: 广西北海市
    楼主大大大北海于2023-11-26 19:09发表的  :配套设施你出钱啊？ (2023-11-26 19:09) 

    一块空地，你要什么设备
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    14楼 2023-11-27 00:10 来自
    引用回复 赞
    福成上岭脚

    刚到365

    来自: 广西北海市
    为什么征地的赔偿款和政府出让的土地，价格相差那么那么那么那么那么那么那么的大，，，，，，，
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    15楼 2023-11-27 04:48 来自
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