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【北海小区10月均价】全城38个万元小区,森海豪庭别墅最贵!

发表于: 2023-11-08 11:37 9952人阅读 37人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    来自: 广西北海市
    2023年10月,北海365二手房平台,共有709个小区的房源挂牌出让,其中均价超过万元的共有38个小区。


    38个万元小区,主要为别墅、自建房小区,也有包括像天隆三千海、家安花园、彰泰红树湾、振邦嘉和苑这样的别墅高层混合型小区,另外纯高层的万元小区只有银滩天玺。相比上个月,这次10月万元小区的含金量更足一些。连泗海花园这样占地宽敞、户数稀少的老别墅,也开始有人出售。


    排名前三的仍然是老面孔,森海豪庭一、二期的别墅和华杰绿馨园。对比9月,森海豪庭一、二期的别墅房价,也再次出现了明显的上涨!




    不过,北海10月的别墅圴价,只有11427.54元/㎡,环比有微小下降。10月北海挂牌出让的别墅仅有171套,低于9月的234套,自建房357套,高于9月的288套。相比每月3、4000的公寓量,别墅、自建房类型的小住宅,在北海仍然是稀缺而抢手。









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    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    来自: 广西玉林市
    不错,说实话还是那种独栋带花园滴别墅住得舒服,一般人我不告诉Ta
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    沙发 2023-11-08 11:53 来自
    引用回复 2

    老北海

    来自: 广东省中山市
    玩得起才舒服,勉强就辛苦。面积大,总价高,几百万,少数富裕家庭可以,普通人几十万电梯高层都嫌贵的,谈何容易?
    住的几十万高层,袋装几百万,更舒服……
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    3楼 2023-11-08 12:22 来自
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    老北海

    来自: 广东省中山市
    几十万的都食力,几百万舒不舒服?跟老家自建房差不多,又不是没住过,年年过年过节都回村住……
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    4楼 2023-11-08 12:27 来自
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    北海通

    来自: 广西
    光远花园的那一栋,怎么没有上榜,难道不算北海最好的别墅吗?市值应该过亿了吧
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    5楼 2023-11-08 12:40 来自
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    北海通

    精华1
    来自: 广西北海市
    来睇下踩踩走人。。
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    6楼 2023-11-08 13:28 来自
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    北海土著

    来自: 北京市
    别墅、自建房,稀疏,却未必抢手。
    来自: 广西南宁市
    黑G说它是有钱人,2万一平方都是良心价,却连别墅也不敢看?这才一万多呀?!
    别墅区,我认为森海豪庭+红树湾+棕榈泉,其它都仅能算其它。
    别墅区主要是看规划,第二个是看物业管理能力。道路宽不宽敞?楼间距大不大?绿化率高不高?小区内的业主素质如何?违建多不多?楼房设计的大不大气?森海豪庭别墅区业主大多是外地的,隐私性做的不错;红树湾主要是位置好,适合做生意;棕榈泉别墅区业主大部分是本地的,传闻中某位市前领导在别墅区内也有房,本地人住的话比较舒适。

    北海通

    来自: 广东省广州市
    楼盘贴,飞站。。
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    9楼 2023-11-08 19:12 来自
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    老北海

    来自: 广西钦州市
    楼主中欧世家于2023-11-08 12:40发表的  :光远花园的那一栋,怎么没有上榜,难道不算北海最好的别墅吗?市值应该过亿了吧 (2023-11-08 12:40) 

    拿出来卖了吗?有上海路那栋牛吗?
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    10楼 2023-11-08 22:23 来自
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    老北海

    来自: 广西南宁市
    楼主wyq37于2023-11-08 22:23发表的  :拿出来卖了吗?有上海路那栋牛吗? (2023-11-08 22:23) 

    一个亿可以买广州二沙岛上的30万一平豪宅了
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    11楼 2023-11-08 23:08 来自
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    北海市民

    来自: 广西
    怎么都没有京信小区的
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    12楼 2023-11-08 23:54 来自
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    北海土著

    来自: 河南省信阳市
    北海不要再建房了
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    13楼 2023-11-09 03:39 来自
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    北海通

    来自: 广西北海市
    看来北海房价还是有希望的。
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    14楼 2023-11-09 07:24 来自
    引用回复
    来自: 广西
    首先你得像黑G一样买得起别墅才有希望,房地产分化一直在持续,只有高端地产才有保值的希望,低端地产只有贬值的命,像黑G一样连看都不敢看的高端地产你碰得起才说有希望。
    树与阳光:
    看来北海房价还是有希望的。(2023-11-09 07:24)  14楼
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