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【数据】2023年08月,北海的别墅、自建房、宅基地,都有小幅下跌!

发表于: 2023-09-20 15:20 17304人阅读 99人回复 只看楼主 | 第3页 | 最后一页

    北海通

    精华7
    来自: 中国
    房地产市场的确是处在深度调整期,也可叫深度博弈期,有太多的政策的丶市场的丶社会的因素在发挥推动作用,在一段时间内,价格都会是起起伏伏的波浪曲线,但不会剧烈动荡。
    还想着房价大涨,是痴人说梦,从房住不炒提出那天起,这个结果就已注定了,同样,认为房价会大跳水甚至崩盘也是极不现实,这一天不会到来,因为有刚需和改善的合理需求在。观望犹豫,是很多人目前的心态。
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    31楼 2023-09-20 19:48 来自
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    北海通

    来自: 广西
    二手房从数据上可以看出,自一月之后的微弱反抽已经失败,又重新步入阴跌区间
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    32楼 2023-09-20 19:58 来自
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    北海土著

    来自: 广西钦州市
    楼主了了a于2023-09-20 19:36发表的  :有点…… (2023-09-20 19:36) 

    打个比方而已,没有那么夸张
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    33楼 2023-09-20 19:59 来自
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    老北海

    精华1
    来自: 广西南宁市
    唐多令:
    二手房从数据上可以看出,自一月之后的微弱反抽已经失败,又重新步入阴跌区间(2023-09-20 19:58)  32楼
    三年前就阴跌了,现在是明跌。交易量的下降就会导致价格的下跌,三年前能抛售的偷笑了

    老北海

    精华1
    来自: 广西南宁市
    20217s9:

    有融资高峰就一定有偿债高峰,总体而言,虽然城投债务目前在可控范围内,但也确实成了地方政府头疼的必答题。(2023-09-20 19:17)  25楼
    可控是哪种范围之内的可控?当然广西城投新发债券96%用于偿还旧债,没钱再开发而已,债还是在还的,如何把1.7万亿还完那就别想了,以3%的年利率来计算,一年还利息也不过0.05亿而已,挤一挤还是还得起利息的,只要还能借新债,最怕是像恒大一样借不到钱了。总体比贵州、云南好

    老北海

    精华1
    来自: 广西南宁市
    沙滩的回忆:

    来北海买房不后悔,因为在深圳买一套的钱都可以在北海买十套了(2023-09-20 19:13)  23楼
    你也没钱在深圳买呀,你以为你学黑G消费降级来北海买房称为行宫就PUA自己有钱呀   说卖给你两套又不出声,支持零元购和借钱给你买房,我刚好有朋友做信贷业务的      绝不暴力催收

    老北海

    精华1
    来自: 广西南宁市
    20217s9:
    房地产市场的确是处在深度调整期,也可叫深度博弈期,有太多的政策的丶市场的丶社会的因素在发挥推动作用,在一段时间内,价格都会是起起伏伏的波浪曲线,但不会剧烈动荡。
    还想着房价大涨,是痴人说梦,从房住不炒提出那天起,这个结果就已注定了,同样,认为房价会大跳水甚至崩盘也是极不现实,这一天不会到来,因为有刚需和改善的合理需求在。观望犹豫,是很多人目前的心态。(2023-09-20 19:48)  31楼
    波个毛曲线 早在四年前就结束震振下跌了,现在是一条直线。说房价涨的,我这有房出售,不买这不脑孑被驴踢了嘛,放着2年后的5倍利润不干,想啥呢

    北海通

    来自: 广西北海市
    跌到2010年的价格都是麻烦,主要是很多打工仔没钱买。生活成本太高。
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    38楼 2023-09-20 20:51 来自
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    老北海

    来自: 广东省中山市
    楼主果香于2023-09-20 20:51发表的  :跌到2010年的价格都是麻烦,主要是很多打工仔没钱买。生活成本太高。 (2023-09-20 20:51) 

    2010年是什么价格?
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    39楼 2023-09-20 21:04 来自
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    北海通

    来自: 广东省广州市
    楼盘贴,飞站。
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    40楼 2023-09-20 21:31 来自
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    北海通

    精华7
    来自: 中国
    楼主宇宙之神奥特曼于2023-09-20 20:39发表的  :波个毛曲线 早在四年前就结束震振下跌了,现在是一条直线。说房价涨的,我这有房出售,不买这不脑孑被驴踢了嘛,放着2年后的5倍利润不干,想啥呢 (2023-09-20 20:39) 

    博弈还没结束呢,要拉长时间线来看,包括今后一段时间,尽管波幅不会大,但也是曲线,要不怎么叫深度调整期呢。
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    41楼 2023-09-20 21:33 来自
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    北海市民

    来自: 广西
    才小幅下跌没事没事肯定会回涨的你看金价涨的多快
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    42楼 2023-09-20 21:46 来自
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    老北海

    来自: 广西北海市
    楼主海上浪人于2023-09-20 16:09发表的  :二手房卖得快才是好世界,明年日子更艰难,所有资产都缩水,房子更加贬值。 (2023-09-20 16:09) 

    今后五年。今年应该是经济最好的一年!房子在手上变现能力越来越弱,特别是是别墅之类的,除非大幅度降价!
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    43楼 2023-09-20 21:49 来自
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    老北海

    来自: 广西北海市
    楼主宇宙之神奥特曼于2023-09-20 17:16发表的  :南宁已经放开了公积金用来付首付,这是一个非常危险的信号了,连首府都没有人买房了。
    而更多有的人呼吁支持公积金购买大件商品,而非单指房地产,这又是一个信号,是指职工已经不把房子当消费的主要内容,希望买车、买其他产品。原先公积金锚定的是房子,不买也丢在公积金中心,.. (2023-09-20 17:16) 

    房地产已经是夕阳产业。今年给房地产打了那么多强心针,一点水花都没有!
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    44楼 2023-09-20 21:51 来自
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    老北海

    来自: 广西
    在北海,有的人没房住,有的房没人住,
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    45楼 2023-09-20 22:00 来自
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