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1亿元!时隔一年多,合浦再次成功挂牌出让一宗湖景住宅用地

发表于: 2023-09-14 21:56 5640人阅读 19人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海通

    精华4
    来自: 广西北海市
    近日,合浦县今年第4期国有建设用地使用权成功出让,此次一共是有两宗用地挂牌出让,其中一宗是位于合浦县东环大道东侧、龙门江水库南侧的商住用地,挂牌出让面积45615.7平方米(68.42亩),容积率3.0,居住占计容总建筑面积≥90%,零售商业占计容总建筑面积≤10%,要求配建一所不少于6班的幼儿园,起拍价1亿元,最终,地块被合浦翰源房地产开发有限公司以起拍价竞得。



    此次合浦成功挂牌出让的商住地块,是合浦时隔近一年多再次出让有关住宅用地,上一次出让还追溯到2021年12月份,不过那时挂牌出让的住宅地块,面积非常小,只有2.52平方米,最终是以2.6万元成交的,所以严格来说,这宗住宅地块谈不上真正意义的住宅地块挂牌出让。而上一回挂牌出让住宅面积比较大的,则是在2021年的5月份,那时候挂牌出让的住宅地块还是在石湾,出让面积约72亩,但是流拍了。

    所以,如果刨去那2.52平方米的住宅地块,合浦县城实际上已经两年多没有成功出让有关住宅地块了,过去主要挂牌出让的地块以工业用地为主。这次龙门江水库的这宗商住地块成功出让,意义也是非同一般。此次挂牌出让的地块,公告没有给出有关的地块具体地图,但是应该就是在山湖海上城旁的地块,位置是相当不错。竞得者在合浦县也是在合浦开发过两个名气比较大的项目,金源华府和金源翰府,都是在合浦城东片区。









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    来自: 广西南宁市
    730元一平方的楼面价,这么低的价格,黑G至少可以买十套。不过那区域已经到鸟不拉屎的城外了,按合浦目前发展速度,30年后有希望的。
    白沙那块地,我以为早就拍了,征地的负责人我还是认识的。
    李香兰 在线

    老北海

    来自: 天津市红桥区
    2.52平方米?*****笼差不多够了!
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    3楼 2023-09-15 08:37 来自
    引用回复 2

    老北海

    来自: 广东省广州市
    按普通高层建筑成本2千算,加资金沉淀成本、配套、营运,成本价3千多……5、6千算良心价……
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    4楼 2023-09-15 08:41 来自
    引用回复 3

    老北海

    来自: 广西
    土地财政何时了?!买完地后买什么呢?买空气吧。
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    5楼 2023-09-15 08:43 来自
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    领底仔 在线

    北海通

    来自: 广西南宁市
    有那么多人需要房子住么,房子建那么多,到时候卖不完是不是每人分一套,这个每人
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    6楼 2023-09-15 08:50 来自
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    老北海

    来自: 广东省广州市
    楼主凉山泊于2023-09-15 08:43发表的  :土地财政何时了?!买完地后买什么呢?买空气吧。 (2023-09-15 08:43) 

    为什么不经营好它?土地是最宝贵的东西,应该让它循环出让、收益。跟个人出租房一样,不断有租客有什么不好?并不影响发展其他产业,多种经营……
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    7楼 2023-09-15 08:54 来自
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    老北海

    来自: 广东省广州市
    都是有出让期,到期再商议双方都接受的继期,国人那么理智、聪明,还怕解决不了这个?
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    8楼 2023-09-15 08:58 来自
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    老北海

    来自: 广东省广州市
    楼主领底仔于2023-09-15 08:50发表的  :有那么多人需要房子住么,房子建那么多,到时候卖不完是不是每人分一套,这个每人 (2023-09-15 08:50) 

    发展商的钱,卖的怎么样是他的事。渔民出海捕鱼,有收获太多,随便送人吗?
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    9楼 2023-09-15 09:02 来自
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    领底仔 在线

    北海通

    来自: 广西南宁市
    楼主了了a于2023-09-15 09:02发表的  :发展商的钱,卖的怎么样是他的事。渔民出海捕鱼,有收获太多,随便送人吗? (2023-09-15 09:02) 

    送得,送亲戚朋友太多了。
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    10楼 2023-09-15 09:19 来自
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    老北海

    来自: 广东省广州市
    楼主领底仔于2023-09-15 09:19发表的  :送得,送亲戚朋友太多了。 (2023-09-15 09:19) 

    发展商送房给女朋友也很多啊……
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    11楼 2023-09-15 09:29 来自
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    语璇0tv 在线

    北海通

    来自: 重庆市
    合浦现在也不错了,发展得挺好的。
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    12楼 2023-09-15 10:28 来自
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    来自: 广西南宁市
    回3楼,那2.5平方米土拍是被旁边屋主买了,以前那块地就是旁边屋主的附属,现在不过是登记罢了
    来自: 广西南宁市
    回4楼,和老板在向海大道上的房子,3000+的楼面价,现在卖4800,我觉得你这¥740.1平方米的楼面价应该卖¥20,000.1平方米才算是良心价
    QQ139779 在线

    北海通

    来自: 广西
    选择房子不好卖
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    15楼 2023-09-15 11:09 来自
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