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最新！首套房贷款最低首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于30%！

发表于: 2023-08-31 21:44 3547人阅读 20人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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多芒

老北海

来自: 广西北海市

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中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市、计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

为落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行、国家金融监督管理总局决定调整优化差别化住房信贷政策。现就有关事项通知如下：

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

二、首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

三、中国人民银行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

四、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例和利率下限，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。

中国人民银行

国家金融监督管理总局

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主楼 2023-08-31 21:44

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joeey

老北海

精华2

来自: 广西南宁市

房地产光这些政策是救不动的，唯有股市能拉一波牛市，房地产才能见底，才能救的起来，但是想和前十年一样暴涨可能性为零

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沙发 2023-08-31 22:08 来自

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股神3号

北海通

来自: 广西南宁市

任何政策都救不了房地产，不要接盘，烂尾楼，断供房会越来越多。

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3楼 2023-08-31 22:18 来自

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保光杰

老北海

来自: 广西

就业率不解决，结婚和生育甚至是生存都是问题，买房就算了吧

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4楼 2023-08-31 23:06 来自

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炮仗花开

北海土著

来自: 广西贵港市

楼主保光杰于2023-08-31 23:06发表的 :就业率不解决，结婚和生育甚至是生存都是问题，买房就算了吧 (2023-08-31 23:06)

说到点子上了

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5楼 2023-09-01 00:57 来自

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唐多令

北海通

来自: 广西

人均住房面积是40平。这数据啧啧

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6楼 2023-09-01 01:17 来自

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了了a 在线

老北海

来自: 广东省中山市

好的，支持！

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7楼 2023-09-01 06:09 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

楼主joeey于2023-08-31 22:08发表的 :房地产光这些政策是救不动的，唯有股市能拉一波牛市，房地产才能见底，才能救的起来，但是想和前十年一样暴涨可能性为零 (2023-08-31 22:08)

都经济喂鸡几年了，怎么还可能起死回生，

，没有顶某的帖子差评

楼市观察员

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8楼 2023-09-01 06:10 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

某都纳闷儿，这个论坛里整天着急忙慌关心房事的，竟然多事对买房无兴趣，又多盼望中国楼市崩盘，唯恐天下不乱的猪位，为什么呢，，喔，和某一样有大把时间

楼市观察员

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9楼 2023-09-01 06:16 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

楼主joeey于2023-08-31 22:08发表的 :房地产光这些政策是救不动的，唯有股市能拉一波牛市，房地产才能见底，才能救的起来，但是想和前十年一样暴涨可能性为零 (2023-08-31 22:08)

别慌别慌哈，，

如您所愿，经济喂鸡环境下起不了大的幺蛾子

楼市观察员

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10楼 2023-09-01 06:29 来自

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joeey

老北海

精华2

来自: 广西南宁市

楼主cs75黑帝于2023-09-01 06:10发表的 :都经济喂鸡几年了，怎么还可能起死回生，，没有顶某的帖子差评 (2023-09-01 06:10)

18年的贸易战你去哪了？疫情这三年你去哪了？现在房地产崩盘你又去哪了？我来这论坛就是想怼你，想问问你手上现在有多少个？不是要抄底吗，这还不上？改善型住房呢，搞一套呗？不搞瞧不起你？这点认知水平还好意思过来唱？我是想在北海拿10亩的地皮，你是买个水帘洞一直来唱，本身就不是一个阶层的人，懂？

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11楼 2023-09-01 08:23 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

楼主joeey于2023-09-01 08:23发表的 :18年的贸易战你去哪了？疫情这三年你去哪了？现在房地产崩盘你又去哪了？我来这论坛就是想怼你，想问问你手上现在有多少个？不是要抄底吗，这还不上？改善型住房呢，搞一套呗？不搞瞧不起你？这点认知水平还好意思过来唱？我是想在北海拿10亩的地皮，你是买个水帘洞一直来唱，本.. (2023-09-01 08:23)

一个连贷款都还不起，住你老子屋的投资失败者，呵呵呵呵