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有天、有地、还有海!实拍北海房价最高的私人屋回建区

发表于: 2023-08-22 17:16 27796人阅读 80人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海通

    精华7
    来自: 广西北海市
    2018年7月2日开始,北海第一片区包括海城区(含涠洲岛)和银海区(福成镇除外)的土地征收,取消了以前的宅基地安置方式,采用金钱补偿、置换公寓房和置换低层住宅楼三种方式。村民可以根据自己怕实际情况,自主选择。

    这代表着有天有地的私人屋回建区,北海从此不再有!而大墩海回建区,也成为北海最后一个大型的私人屋回建区。



    从地段位置上来说,大墩海回建区也是北海房价最高的海景房回建区,旁边有第九湾、天隆三千海、彰泰海棠湾三个北海知名的豪宅大盘!



    大墩海回建区总用地近12万平方,大概178亩,除了448栋私人屋,还有3栋高层公寓,配建社区服务中心、一个幼儿园。


    大墩海回建区448栋有天有地的私人屋,分为占地90平方的A型245栋,占地60平方的B型203栋。家里人口多的,就能分A型私人屋,小两口的,只能住B型私人屋了。



    在高空上俯视,可以明显地分辨出AB型,红色坡顶的是A型,平顶的是B型。


    从2018年12月15日开工到现在,直到今天,大墩海回建区还没有完工。但3栋高层公寓和大部份的私人屋,已经做好了。


    今天在大墩海回建区现场看到,很多私人屋已经在做门窗和水电了。


    不锈钢的前后门,感觉和房屋外观很不协调,拉低了私人屋的颜值。



    大墩海回建区的私人屋,统一为三层半,外墙以黄色和啡色为主,造型简洁漂亮,特别是双联体的私人屋,给人一种小别墅的感觉。


    私人屋前后修有道路,除了阳台,每一栋私人屋的前后,都没有飘建,看起来整齐划一。每层双阳台的设计,在北海传统的自建房中,也并不多见。


    私人屋的一层,没有遵循大门开右边的北海传统,而是采用两边对称的设计,大阳台为半封闭式。


    房屋一楼是宽敞的大厅和餐厅。厨房在左边,卫生间、楼梯在右边,因为北海人讲究楼梯不能对着大门,所以右边的位置,彻了一道墙。


    上到二楼,每层有一厅双房双卫双阳台,南房有卫生间、北房有大阳台,这样的设计,可以说是非常先进了。


    4楼只有小半屋,有一个小房和一个大露台,可以在这里种花、烧烤、数星星、看月亮,但更多的可能是晒衣服。


    大墩海回建区内的3栋33层、双梯四户的高层住宅楼,一线海景,真正推窗见海。


    小区叫明珠公寓,共378户,每户都是近120平方的大三房,378个大墩海村民,每人分一套。目前在北海365二手房平台上,已经有人挂牌出售了,开价大概46万左右,折合3833元/㎡,这个价钱,真的是很便宜了。


    大墩海回建区的东北侧,还有最后的三排私人屋,正在做地基。但感觉钢筋不够粗,也有点少。


    大墩海原有的土地庙会保留,土地庙前面的空地,会用来做一个幼儿园,但现在还没动工。


    整个大墩海回建区,大部份的私人屋的水电、绿化、道路照明已经做好,正常的话,今年会有一部份村民可以搬新屋、过新年了。


    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    来自: 广西南宁市
    提前祝村民朋友们新年快乐,阖家幸福!

    北海新人

    来自: 广西北海市
    取消了宅基地置换方式,剩下的那些村肯定征不了
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    3楼 2023-08-22 18:00 来自
    引用回复 8

    北海通

    来自: 广西南宁市
    哇塞,A型90平方回建,不是羡慕,是眼红了
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    4楼 2023-08-22 18:23 来自
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    老北海

    来自: 广东省中山市
    靠海那幅空地是建公园还是商品房?要是起高楼,那有海?
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    5楼 2023-08-22 18:26 来自
    引用回复 1

    老北海

    来自: 广西北海市
    不是我讲,这艺术感是哪个砖家想出的?
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    6楼 2023-08-22 18:40 来自
    引用回复 7

    禁止发言

    来自: 广西
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    7楼 2023-08-22 18:44 来自
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    老北海

    来自: 广东省中山市
    比较阔气整齐,位置不错,就是前面那幅空地不知要搞什么?要是再起高楼就全围在里面了……
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    8楼 2023-08-22 19:23 来自
    引用回复

    北海通

    来自: 广西
    牛犀小号:
    哇塞,A型90平方回建,不是羡慕,是眼红了 (2023-08-22 18:23)  4楼
    本来你一栋楼120还有个院……

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主了了a于2023-08-22 18:26发表的  :靠海那幅空地是建公园还是商品房?要是起高楼,那有海? (2023-08-22 18:26) 

    开发商花了血本给村民建回建房,就是为了前面那块空地,你觉得会建公园吗?
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    10楼 2023-08-22 20:42 来自
    引用回复 5

    老北海

    来自: 广东省中山市
    楼主gxwyg于2023-08-22 20:42发表的  :开发商花了血本给村民建回建房,就是为了前面那块空地,你觉得会建公园吗? (2023-08-22 20:42) 

    那里要是建个社区公园或者体育广场,就很美……
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    11楼 2023-08-22 20:47 来自
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    北海通

    来自: 广西北海市
    算是最后私人回建屋,以后全是公寓房,。。。
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    12楼 2023-08-22 20:55 来自
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    北海通

    来自: 广东省广州市
    讲的更好,那些村民们心里还是未达到预期目标。
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    13楼 2023-08-22 20:56 来自
    引用回复 3

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主了了a于2023-08-22 20:47发表的  :那里要是建个社区公园或者体育广场,就很美…… (2023-08-22 20:47) 

    美好的期望是可以有的,但有时不太现实,章太当年拿下这块地后就差不多破产了,只能卖身于别人,所以指望他们做慈善建社区公园是不可能的
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    14楼 2023-08-22 21:23 来自
    引用回复 1
    经常执法 在线

    北海通

    来自: 广西北海市
    了了a:

    那里要是建个社区公园或者体育广场,就很美……(2023-08-22 20:47)  11楼
    最好是就近建个社区公园体育广场了,到时帮老野抬上大喇叭博命出尽身牛力从早舞到夜捞你讲笑,现在几多人买房看到不说广场了有幅平坡都惊晕了,鞋都不要了
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