今年7月，北海共有东峰华府、天赐御园、滨江数字科技园3个楼盘申请预售，3个楼盘都是位于银海区，包括1268套住宅和20个商铺，合计121822.05㎡。


滨江数字科技园就是之前所谓的网红城市，也是7月唯一的全新入市楼盘，这次推出33层10#楼、34层11#楼，全是南北朝向的板楼，临金海岸大道一线。


网红城市10#楼每层12户，11#楼楼每层9，从113-38㎡，包含有大中小各种户型，产品线非常丰富。


网红城市没有在规定的官方网站，公布其项目信息，备案价格也无从查询，但旁边的皇家海湾公馆，均价是10000-14000元/㎡，估计网红城市大概在7000-9000/㎡之间，甚至更低。


天赐御园是7月预售量最大的楼盘，3栋高层共有515套住宅，以大型户为主，合计65639.78㎡，占了7月预售总量一半以上。



东峰华府自2019年4月入市销售3#、4#楼之后，隔了4年多，一直到现在才推出了2期的7、8#楼。


无它，东峰华府的项目用地，为2018年的7、8期地块，当时北海地价高涨，跟着又是三年疫情，以东峰华府平均近4800元/㎡的楼面地价，销售前景可想而知。

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只要不把房子盖到海边上，海边留足空间，打造好北海特色的滨海风光，海边一公里内严格限高，北海的房子永远都好卖！

售了多少？冇讲。

楼主了了a于2023-08-14 11:56发表的  :售了多少？冇讲。 (2023-08-14 11:56) 

卖完了

楼主了了a于2023-08-14 11:56发表的  :售了多少？冇讲。 (2023-08-14 11:56) 

有价冇市。

卖给谁

卖给空气，

位置很好的

申请预售被你说成预售，太黑心了

楼主时光海豚于2023-08-14 12:13发表的  :卖给谁 (2023-08-14 12:13) 

肯定是外地人，本地人需求不多。

供大于求太强势，，某都不敢想象，这点儿碎银子，咋维持正常的楼市生计

照这速度北海应该还要加大开发力度盖更多的新楼盘出来才得，不然都没房可卖了！

卖给谁？谁在买，，真不清楚，反正官方平均每月都有新房二手房，至少各一千多套的交易量，北海土著号称每家都有两三套的住房储备了喂，，谁在买谁在卖，很值得推敲

又是网红。

恒大倒下接着到碧桂园，还在吹