最近一段，时间从上到下，关于下半年楼市的利好消息事一个接一个，国家多个部门都相继发布有关指导性的政策，比如放宽限购、认房不认贷，刚需改善型购房税费优惠等。甚至连存量房房贷利率下调都有了利好消息。

现在楼市的政策是越来越松，但是主基调还是不变，支持刚需改善，因城施策。不同的城市的楼市政策还是不同的。近日，浙江金华市就率先推出新政策，按区域不同分类进行买房补贴，而且是连买二手房都有补贴。但是还是重点倾向刚需人群，因为补贴最大的是144平方米以下的户型，其中90平方米以下的补贴购房款的1.2%。

此前，北海市曾经在去年的4月到9月份也是出台过买新房补贴契税的政策。不过今年已经没有了。不知道在国家出台促进房地产平稳发展的政策后，北海市会不会因城施策，也推出购房有补贴呢？


今年， 北海楼市相比去年，有了一定的回暖了，但是从第二季度开始，尤其是在新房交易市场上，也是出现了一定的下滑了。整体的成交量还不是很高。感觉可以再出台新政策，刺激再带动一下房地产发展。

---

刚看完369的帖子说降价都没人买，你这边发帖销量节节攀升

政治局首次提出需要适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势。

时光海豚:
刚看完369的帖子说降价都没人买，你这边发帖销量节节攀升 (2023-07-31 18:08)  2楼

所以365的帖子都很奇葩
就像是关门自己谈自己家的事情

借我一双慧眼吧

给你补贴，你会买吗？一买就跌，！都说了房住不炒，一个个非要把房子当投资。

都是引鸡下塘的节奏。

没有刚需和稳定的收入，不买就对了！说不定明年还省一半。

新房全国在降价丶你北海不怕你不降丶

政府已经统计数据显示：存量房全国人根本消化不了，已经过剩了。现在结婚和生小孩的越来越少，卖给火星人才有市场。

去看房，有补贴吧。。。

人人都抢着买房，哪来的补贴？

羊毛与羊身？
把房价降10%好呢？还是不降价补贴1.2%好呢？

楼主会哭的鱼于2023-07-31 22:48发表的  :政府已经统计数据显示：存量房全国人根本消化不了，已经过剩了。现在结婚和生小孩的越来越少，卖给火星人才有市场。 (2023-07-31 22:48) 

过剩最严重的是农村！老房子基本没人住。很多人奋斗几十年，都在老家建了大楼房，却常年在外面住出租屋…少部分在城里还买了房子，常年住城里，乡下的几百平米的楼房一年就住几天！

楼主zmg4505于2023-07-31 19:55发表的  :借我一双慧眼吧 (2023-07-31 19:55) 

不用借，捂紧口袋观看便对了。