X

与“黄浙杭”商榷:北海,应该学哪座城市?

发表于: 2023-07-21 13:39 12491人阅读 109人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    来自: 广西北海市
    今天,见365网唯一比较关心北海发展模式,能跳出北海看北海的网友“黄浙杭”,双开始发帖了(“北海的发展”,应当借鉴厦门路线?还是,应当借鉴三亚路线?)。有所触动,特跳将出来说一说。争取小篇幅,内容精,不浪费大家 阅读时间。


    我观此厮,所有文章,倒像个管理者,要么考察其他城市,要么有新的想法,打造北海,今天学这个明天学那。这是我喜欢而已讨厌的个性。


    此外,触动的原因,就是我的那个平台,天天有群人希望或建议北海学这学那,其实动机是好的,然而,他们全不了解北海实情。比如,昨晚,说到廉州湾要打造沿海绿廊,他们就建议多种椰子树,再弄出一条豪华漂亮级的北海大道。




    事实上,北海大道的壕,是因为种了一片沿海地区最华丽而密集的椰子树,热带风情爆棚,远超了三亚,防城港湛江不在话下。然而,他们不知道的,玩出这么一条路,需要多久的时间与成本。

    为什么,新北海人那么喜欢椰子树呢?长期观察及与其人交谈,甚至喝酒,醉三分时,他们才道出真话:北海如像三亚,房价就要倍涨,破万不是问题。现在北海才不断在7000徘徊。甚至不知下半年能否恢复这个最低基本面?

    原来,新北海人所嚷嚷的一切学外地城市,无非就是为涨房价!
    当然,涨房价,土地好卖,让更多的新北海人移民,也是魅力北海的体现之一。问题是,它不应是北海发展的唯一模式。君不见,北海现在新开了不少学校,学区房多了;医校并进,候鸟也放心了,为什么北海的房价没有像别成都一样一枝独秀呢?

    我看主要有两个原因:
    一是GDP与人口总量排名,在广西除了工业总量、增量同比,进入第一阵营外,依然不能跳出广西,到全国去排名。前者到不到2000个亿,后者不足200万人口,不管是什么城市百强,与先行发展的城市,远远拉下了距离。我们不得不说,北海只能走后发优势(或劣势)之路。

    二是,北海更多的是从文旅与生态上拉分,并进行城宣。它让全国人民都知道了。然而,配套依然没有像新北海人所在的原居城市那样快。这些年,北海几是三个月一个样,半年大变,但依然满足不了移民的期待。你硬配套好,他们就找你的软配套差,比如,公交车是个永远的痛,他们选海口,不选北海,就是人家公车密集,比南宁还好。可人家是个首府城市啊;他们天天说三亚的好,可是他们不知道的是三亚,是海南的最值骄傲的独子啊。北海呢?

    三,因此,北海必须要有面对全国城市进行配套的眼光,哪些动作是必须学习大城市的,哪些应该做出自己的特色,这方面,在规划上,是需要有所调整的。毕竟,新北海人所建议的,并非无全无理。

    因此,我的观点,从上面就可总结出:一是产业支撑;二是城市化的配套。事实上,北海这几年,所有的力气,都往这两方面,大有往死打,死里投的力度,但问题是,为什么新北海人或一些时常往返在各大城市的土著,没有明确感觉到呢?

    我的观察是,有如下原因:


    一是城市规划及建设战线长。许多市民或新北海人,他们就在某一地方、小区住,很少外出,加上疫情三年养成的习惯,不会从整个北海的变化,来看问题,发现问题。

    二是一些大件套的配套,没有按原计划、拟定的时间表,那样速度完成,以致认为是失信他们。这方面,售楼部小姐最有体会。


    三,一些人通过对比,其实就是一种对北海认知与学习,与土著交流观点的过程而已。即什么才叫北海,北海如何定位的讨论。是话题讨论与融入北海的过程。


    四、是不管你如何配套,资金如何打法,新北海人认为方向是错的,因为他们来自一些更美更宜居的服务型城市。我记得,前几年,某歌星来收房,住 几天,就发现北海的物业、保安管理方面不爽,于是按她的性格,马上发微博,结果招来了一批土著的痛骂,称对方玩大牌。


    “大北海主义”们所没有的认知是:名人提意见,希望改进城市的软硬件,对市民的你不好吗?


    因此,作为一个后发优势的后工业城市——北海如何发展,它的发展模式是什么?我们只需客观给自己定好位,补好产业支撑,有针对性地加大加快配套,就能走出自己的模式。北海模式,无非就是对自己的完善与创新管理而已。







    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    来自: 广西北海市
    那些人可以做NBL的主吗?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    沙发 2023-07-21 14:55 来自
    引用回复

    北海通

    来自: 广西
    应该学唐山市
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2023-07-21 14:57 来自
    引用回复
    来自: 广西南宁市
    谢谢你关注我的帖子!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2023-07-21 15:08 来自
    引用回复 2

    北海通

    来自: 广西北海市
    北海北海,那自然是要学习北京上海的发展模式,其他的小城市没资格让北海借鉴学习!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2023-07-21 15:31 来自
    引用回复 1
    peter2000 在线

    北海通

    精华7
    来自: 广西北海市
    信我的没错的,北海就得需要西场人来拯救,尤如上海需要宁波人一样。


    看到没有?认真一点看,上海与宁波的地理关系,就是北海与西场啊!!!
    易冰作为西场人,对北海的发展负有义不容辞的责任啊。

    北海土著

    来自: 广西北海市
    关注民生,投资环境好了,招商引资项目成功,税收增加了,搬砖人收入高了,口袋满了。居住环境好了,出入方便。一句话,筑槽引凤工程做实在了,让老百姓觉得日子有盼头,自然而然,城市建设成功。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    7楼 2023-07-21 15:47 来自
    引用回复
    来自: 广西北海市
    炮仗花开:
    关注民生,投资环境好了,招商引资项目成功,税收增加了,搬砖人收入高了,口袋满了。居住环境好了,出入方便。一句话,筑槽引凤工程做实在了,让老百姓觉得日子有盼头,自然而然,城市建设成功。(2023-07-21 15:47)  7楼


    做好内配套,营商环境,就是为的是加大开放。就是改革,就是为开放。
    城市内部团结一致,才能那个。当然,什么都怕统一观念,欢迎建议。现在这个疫后时代,民生更多的是依靠城市的独特福利了。
    而资本想的是,投资回报与稳定性
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    楼主 8楼 2023-07-21 15:59
    引用回复
    来自: 广西北海市
    peter2000:
    信我的没错的,北海就得需要西场人来拯救,尤如上海需要宁波人一样。
    [attachment=7246608]

    看到没有?认真一点看,上海与宁波的地理关系,就是北海与西场啊!!!
    易冰作为西场人,对北海的发展负有义不容辞的责任啊。
    .......(2023-07-21 15:43)  6楼


    P哥引人入套法。他说的每一句话,都是四观不正,大家小心。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    楼主 9楼 2023-07-21 16:01
    引用回复 1

    北海通

    来自: 广西钦州市
    哪座都不学,走自己的路
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    10楼 2023-07-21 16:03 来自
    引用回复 1

    北海通

    来自: 广西北海市
    你跟他们说北海是一个工业城市,他们心里哇凉哇凉的了。完全被骗的感觉,他们可以认为北海是个美丽的滨海小城,这里阳光灿烂,空气清新。工业城市他们可以不来这里
    沉水便 在线

    老北海

    来自: 广西北海市
    现在的北海市区除了侨港和三中路有点人气外,其它路段都是人烟稀少,店铺没几个人行街。工业移出市区后,市区只有一些做服务行业的人在勉强消费。菜市场冷冷清清,夜店关门的关门,支撑不起城市的商业。

    老北海

    来自: 广西
    楼主是明白人,北海是新崛起的工业城市而非旅游成市
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    13楼 2023-07-21 16:21 来自
    引用回复

    北海通

    来自: 广西
    三四线城市,无法与他人比……
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    14楼 2023-07-21 16:33 来自
    引用回复 1

    北海通

    来自: 广西北海市
    北海大道种的那种树不是椰子树吧。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    15楼 2023-07-21 16:34 来自
    引用回复
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      易冰之冰楼主

      北海通

      主贴精华 55

      了解北海365

      本站内容为用户上传,相应法律责任由用户自行承担;本站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!