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【2023年中盘点】北海土地成交总金额12亿7628万

发表于: 2023-07-20 16:36 13450人阅读 5人回复 全看 | 第1页 | 最后一页

    北海通

    精华2
    来自: 广西北海市
    2023年上半年,北海总共出让了12期地块!其中2期是环卫用地,没有出让公示。3期的商业物流用地,最后中止了出让。减去这两期,相当于成交了10期!


    2023年上半年,北海土地成交总金额12亿7628万,合计1733.06亩!而2022年上半年,北海成交地块的总面积,是4769.69亩。


    2023年上半年出让的土地,商住用地仅有8、12两期,两个商住用地的楼面价也不高,8期2110.80元/㎡,12期2202.80元/㎡。建筑总面积407793.03㎡,包括379185.88㎡的住宅和28607.14㎡的商铺。


    上半年唯一溢价的是11期1#商业地块,起拍价1483万,经28轮竞价,最终以2153万成交!溢价45.18%。


    今年出让地块的大头,仍然是铁山港区和经济技术开发区的工业地块,合计1480.58亩,成交总金额3亿7886万。

    由于北海楼市的不景和窘境,房地产类的地块成交,已经越来越少。随着玖龙纸业、太阳纸业两个用地大户,基本完成了购地,接下来,北海工业用地的出让,也会进一步缩小。




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    来自: 广西区南宁市
    住宅用地实际上仅有一块是卖的,何老二也成为北海最大的开发地产商。不过这么低的楼面价,黑G想脱套华一红树林那是不可能了。
    黑G说过,等何老二的外沙岛地产开发,高低整一套,不知道圆梦没有?还是逝言不成真,哈哈哈
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    沙发 2023-07-20 19:51
    引用回复 1
    来自: 广西区南宁市
    zmg4505:
    压缩开支,勒紧裤腰带,降薪,清理编外人员,过紧日子。(2023-07-20 20:04)  6楼
    你都颠的,去年大扩招,今年800万应届毕业生找不到工作,这是要乱的,不是研究生扩招,就是公墓员扩招,只有提供更多的岗位,没有闲人,社会才稳定。钱嘛,大不了贬值
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    3楼 2023-07-20 20:12
    引用回复
    来自: 广西区南宁市
    eidsng:

    找不到是因为好高骛远。。。不愿意先就业再择业(2023-07-20 21:15)  10楼
    灵活就业?送外卖、开滴滴?扫地你干不干?老板们都没钱了谁招工?不招工你就什么业?
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    4楼 2023-07-20 22:10
    引用回复 1
    来自: 广西北海市
    东城小黄:


    已经开始清了  只是广西还没有下文  一直在观望兄弟省份怎么搞     首先老师就麻烦  五年后读一年级小学生少一半   至于货币贬值  你以为没有危害吗 听说过金元券吗  
    (2023-07-21 16:05)  21楼
    无解了,城投债这么高,不增发就信用破产,增发就老百姓受苦,基建又搞得差不多了,消费又不给力,出口就更差了,老美的第一贸易伙伴已经不是我们了,你说咋办?
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    5楼 2023-07-21 21:33
    引用回复 1
    来自: 广西北海市
    唐多令:

    彰泰跑得快,卖盘给融创。彰泰是经历过风险的,08年金融危机,一个月要还银行几百万利息,差点就挺不过来。现在嘛,轮到融创头疼喽(2023-07-23 13:04)  29楼
    当年炒章态三万一平方算良心价的,不知道它们良.心会不会痛,现在能不能吃饱饭
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    6楼 2023-07-24 08:26
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