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越来越期待,2022年前高房贷利率时期买房的,房贷利率有望下调

发表于: 2023-07-19 22:02 6016人阅读 47人回复 只看楼主 | 第3页 | 最后一页

    北海土著

    来自: 重庆市
    楼主leekimwolf于2023-07-19 22:37发表的  :首先不针对楼主,也不准对任何人,这是两难的问题,比如现在买房贷款利率是3.6%,假如下半年利率调整到了5.6%,银行是不是要求现在贷款的这部分贷款人的利率提高2个点?可能贷款人又不会同意了 (2023-07-19 22:37) 

    这个问题是市场决定的!不是随便可以下调和上涨的!你说的利率上涨目前不存在,因为经济遇到了前所未有的困境,央行放出来的钱在银行里空转,消费起不来!经济在逐渐通缩,产能过剩,银行再加息,想咋样?雪上加霜吗?还是火上浇油…
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    31楼 2023-07-20 22:02 来自
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    北海土著

    来自: 重庆市
    楼主leekimwolf于2023-07-20 14:08发表的  :你以为大家都提前还贷都有利?贷款合同里肯定有规定的,需要一个特定的还款周期,需要支付违约金,你以为银行是陪着你玩呢?想多了,就是法律规定,如果提前履行债务行为给银行增加的成本费用,也必须要由购房人承担。。。所以能否提前,多少违约金,必须按照合同来,否则签过字.. (2023-07-20 14:08) 

    照你这样说!就是胳膊拧不过大腿,横竖都是贷款人吃亏!以强欺弱,到头来大家都不去贷款了就OK,只有存款没有贷款!银行就只有一条路!等着倒闭暴雷,中华人民共和国国家的金融机构如果不考虑人民的利益,能走得远吗?
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    32楼 2023-07-20 22:16 来自
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    北海土著

    来自: 重庆市
    如果央行明文规定要求各大银行下调存量房房贷利率,那就由不得你银行答不答应了!
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    33楼 2023-07-20 22:21 来自
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    北海土著

    来自: 重庆市
    楼主白衣洛阳于2023-07-19 23:23发表的  :就是一句废话,叫贷了款的去跟银行协商降利率,人家银行根本不可能答应 (2023-07-19 23:23) 

    如果央行明文规定要求各大银行下调存量房房贷利率,那就由不得你银行答不答应了!
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    34楼 2023-07-20 22:22 来自
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    北海土著

    来自: 重庆市
    楼主leekimwolf于2023-07-20 14:08发表的  :你以为大家都提前还贷都有利?贷款合同里肯定有规定的,需要一个特定的还款周期,需要支付违约金,你以为银行是陪着你玩呢?想多了,就是法律规定,如果提前履行债务行为给银行增加的成本费用,也必须要由购房人承担。。。所以能否提前,多少违约金,必须按照合同来,否则签过字.. (2023-07-20 14:08) 

    不要什么都拿法律规定来压人,法律是以人为本的!不是专门为银行立的法!买房贷款大部分都是弱势群体更应该得到法律的保护!
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    35楼 2023-07-20 22:30 来自
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    北海通

    来自: 广西
    楼主leekimwolf于2023-07-20 14:08发表的  :你以为大家都提前还贷都有利?贷款合同里肯定有规定的,需要一个特定的还款周期,需要支付违约金,你以为银行是陪着你玩呢?想多了,就是法律规定,如果提前履行债务行为给银行增加的成本费用,也必须要由购房人承担。。。所以能否提前,多少违约金,必须按照合同来,否则签过字.. (2023-07-20 14:08) 

    贷款合同不都有提前还款条款呢,就是交点违约金,这跟几十年的高利率利息相比就是毛毛雨。5.88的利息和4点几3点几的比,三十年利息差几十万都有,而且提前还贷后,银行就收不到利息了,要不你去申请提前还贷看看银行卡不卡你,不是预约没号就是领导不在没法签字。

    现在的形势是上头为了刺激房地产把贷款利息降下来了,但前面那批高位上车的很多都是5.88的利率,现在投资环境不行,股市债市韭菜割了一茬又一茬,造成了很多有能力的业主都想提前还贷,没能力的业主也会找中介想着法子搞转贷,用脚趾头投票都是为啥,能省几十万的利差谁不去弄,所以上头就干脆出来说鼓励银行跟业主协商降利息,利息降了业主就有更多的流动性了,然后在配套出台点刺激政策拉动经济。
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    36楼 2023-07-20 23:09 来自
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    老北海

    来自: 广东省中山市
    天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往。有时甲方为弱势群体,有时又乙方为弱势群体,时而甲方为老百姓,时而乙方为老百姓,一会儿双方都是老百姓……
    支持协商,协商出双方都满意的结果……
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    37楼 2023-07-21 07:08 来自
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    北海通

    来自: 广西北海市
    几大行都是日收十亿,百姓的交到被法拍,23年前六个月法拍多了百分之35.、就算这样还是怕你们拼命清零贷款,常州还的多吧,今早一个新闻说常州开始了,不知是无。

    北海通

    来自: 广西北海市
    了了a:
    天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往。有时甲方为弱势群体,有时又乙方为弱势群体,时而甲方为老百姓,时而乙方为老百姓,一会儿双方都是老百姓……
    支持协商,协商出双方都满意的结果……(2023-07-21 07:08)  37楼
    我们这里有协商吗,你新来的吧。

    北海通

    来自: 广西北海市
    潘哥了:
    看国家执行力怎么样了?(2023-07-20 21:52)  30楼
    最终还是看国家

    北海土著

    来自: 广西
    现在的银行跟米铺一样多,要减低老百姓支出才能促消费呀!
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    41楼 2023-07-21 10:59 来自
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    北海新人

    来自: 广西南宁市
    楼主王家的小芳芳于2023-07-20 01:01发表的  :6.1上车的大冤种 (2023-07-20 01:01) 

    我21年买的6.2,身边好多5点几的,我最开始还以为同一个时间段利率是统一的
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    42楼 2023-07-21 13:48 来自
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    老北海

    来自: 广西北海市
    楼主en789321于2023-07-21 13:48发表的  :我21年买的6.2,身边好多5点几的,我最开始还以为同一个时间段利率是统一的 (2023-07-21 13:48) 

    你比我还冤我今年九月份调过一次,现在是五点七几
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    43楼 2023-07-21 16:00 来自
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    北海新人

    来自: 广西北海市
    楼主王家的小芳芳于2023-07-21 16:00发表的  :你比我还冤我今年九月份调过一次,现在是五点七几 (2023-07-21 16:00) 

    我去年调一次,今天调一次,现在5点6
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    44楼 2023-07-21 16:34 来自
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    老北海

    来自: 广西南宁市
    楼主en789321于2023-07-21 16:34发表的  :我去年调一次,今天调一次,现在5点6 (2023-07-21 16:34) 

    那也还好了,6.2就真的是大大冤种了
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    45楼 2023-07-21 16:40 来自
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