最近，我看到ZF网上的，第二轮第一批自治区生态环境保护督察中，《群 众信 访 举 报转办和边督边改公开情况一览表》，其中有一些市民反映北海市工业园工业园区里建有十几个住宅小区，规划不合理等问题。

    有关部门回应说：原广西北海工业园区（于2021年6月更名为北海经济技术开发区）控制性详细规划于2002年编制，2009年修编，修编方案经2012年北海市十四届人民政府第19次常务会议审议通过。2015年，原北海工业园区管委会与北海市海城区政府共同制订了《北海市海城区产城融合示范区实施方案》，实施方案要求园区在推动产业做大做强做优的同时，加快完善城市功能，在园区内兴建住宅、学校、医院、商业、酒店等项目，把园区职工实施集中居住、集成配套、就近服务。2016年，北海市自然资源局会同原北海工业园区管委会组织编制了《北海工业园区台湾路以北、北海大道以东区域控制性详细规划》，规划于2020年9月批准实施。在《广西北海工业园区控制性详细规划》（2012版）、《北海工业园区台湾路以北、北海大道以东区域控制性详细规划》中，北海经济技术开发区范围内工业用地规划为一类工业用地，国家规范和相关技术规定中对一类工业用地和居住用地的距离没有明确要求。

    比如最近，北海自然资源部门对以下这两处地块规划进行敲定，也是涉及北海经济技术开发区的。





    据资料显示，经过这么多年的发展，北海经济技术开发区在产业发展方面优势突显，已形成了电子信息制造业、现代服务业“双轮驱动”，食品药品、机械制造、新能源新材料“多点发力”的产业布局。现在的园区水电路网等设施完善，还配套有银行、中小学校、税务局、市场监管局、派出所、消防特勤队、住宅楼盘等，为企业和工作人员提供诸多便利。园区企业已从最初的几家增至超一千多家。

    作为北海高端服务业集聚区之一，目前，北海经济技术开发区已建成中国电子北部湾信息港和北海经济技术开发区创新创业基地两个高端服务业集聚区，建筑面积共约21万平方米，已认定高端服务业企业75家，规上服务业企业54家。今年一季度，该园区高端服务业营业收入总额105.6亿元，税收总额4.1亿元，高端服务业营业税收占比居全市前列；实现营利*****务业营业收入77.8亿元，预计今年全年实现营利*****务业营业收入400亿元。

    对于工业园那么多楼盘，可能有人认为工业园区企业一些隐患问题对周边的居民的生活会造成影响，从而可能会对影响周边商品房的价格造成影响。根据《群 众信 访 举 报转办和边督边改公开情况一览表》，有关部门回应说园区企业严格执行环保要求，企业均有完善的环保手续。而园区内一些加工企业在生产过程中偶尔散发出水产品及饲料的气味，但这些企业均安装有污染防治设施，由于每个人的嗅觉感知及生活习惯存在差异，确实存在部分居民对气味特别敏感的可能。

     既然是规划建设的住宅等项目，希望有关部门政府对此出台相应政策，最大程度上减轻工业园区一些因素对附近居民的影响，实现城市发展与居民生活相协调，合理布局生产区与居住区，促进产城融合。

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砖家一致认为，经过工业熏陶过的水、土壤和空气，能补充人体所需的各种微量元素，对健康非常有好处。

规划不合理还买，楼盘比企业建的要晚。

人家说是工业园区的配套设施你信吗？比如某科建的所谓员工宿舍楼

不能像南宁那样了 被房地产包围

怨不得工业地块也如此抢手，敢情系东方不亮西方亮，就像北海的绿地公共用地，可以随便改变土地性质一样，企业宿舍也系阔以变通改变属性喂

合理，不合理，这是个问题，而且是个异常难解的问题了。
说合理，虽经名字的变迁，但经开区的布局与发展，是按政府控制性规划来展开的。发展经济是初衷，方便群众是愿望，于是有了“城”的概念，这意味着各类基础和服务设施的完备，意味着就近居住，就近上班。工作圈与生活圈完美融合。
说不合理，经过不懈努力，现在看来，产业无疑发展起来了，而且势头不错，但环境问题也出现了，群众生活开始受影响，这又看出规划思路的历史局限性。尤其是在北海这样一座环境良好的城市里，住在这里，或经过这里的人们，对比就更加明显。
历史与现实在今天发生了不好调和的对撞。
若修改规划，显然不是一句话的事，这里牵扯着复杂的矛盾与考量，但群众的呼吁又是真切存在的，眼着能做的，就是督促园区内各类生产型企业，按高标准的环保要求来组织生产，让环境变得好一些，更好一些。为问题的最终解决创造条件。

赶紧把地卖完走人

轻工业的城市都不要了，不是好城市

由于历史原因，甲年的城市规划，不符合城市发展需要，改变工业用地性质，利于城市发展，合理合法，没有问题，北海已经在铁山港两岸规划新的工业基地！

我是路过打酱油的

也不想一下，以前北海工业园在什么位置？现在工业园在什么位置？未来工业园区在什么位置？

说明工业园发展的好，宜业宜居，逐渐得到越来越多的市民认可。

城市扩大对于一个城市乃至于一个国家来说，就是财富增长，是实实在在的政绩。

建了以后北海成了一线城市最卖