为持续推进“减证便民”，切实解决部分群众在办理继承登记时死亡证明取证难问题，2020年11月市自然资源局印发了《北海市自然资源局关于试行不动产继承登记中被继承人父母死亡告知承诺制的通知》（北自然资发〔2020〕259号），一定程度解决了群众取证难问题，北海市正式实施不动产继承登记中被继承人父母死亡告知承诺制。现将有关事宜通知如下：


一、适用情形

本通知所称不动产继承登记中被继承人父母死亡告知承诺制是指继承人申请办理不动产继承登记时，穷尽取证途径仍无法提供被继承人父母死亡证明材料，且不动产登记机构通过部门间的信息共享或函询等方式无法明确的，对被继承人父母的死亡情况可采用信用承诺方式代替死亡证明材料。

二、实行不动产继承登记中被继承人父母死亡采用信用承诺方式代替死亡证明

不动产继承登记中，被继承人父母死亡采用信用承诺方式代替死亡证明材料的，应同时具备以下条件：

（一）全体继承人共同陈述继承事实发生时，被继承人父母已先于被继承人死亡，穷尽取证途径（包括户籍、医院、民政、基层群众性自治组织、被继承人或继承人单位等）仍无法提供被继承人父母死亡的证明材料；

（二）被继承人出生至申请登记时已超过79年；

（三）全体继承人共同陈述被继承人父母死亡且时间点应为1958年1月9日（《中华人民共和国户口登记条例》实施之日）之前；

（四）不动产登记机构通过部门间信息共享或函询等方式无法确定被继承人父母死亡的时间，且基层群众性自治组织（村、居委会等）无法出具相关材料明确被继承人父母死亡情况。


承诺人应书面确认：对承诺内容的真实性负责，对违反承诺的行为或超越不动产登记范围进行活动的行为，承诺人自行承担相关责任；如违反有关法律法规及承诺的，同意撤销相关不动产登记，并对因不动产登记以及不动产登记被撤销所造成的经济和法律后果，愿意自行承担。

不知生产队的集体所有证(城中村)能否可办理？

都是为了收高额shui。

没什么好继承的，一穷二白。

我看行，继承后过户到自己名下，再卖了套现花

谁能帮忙翻译一下，译成一般智商能看懂的

普通百姓看不懂。

阅了踩踩。。

便民就是好事，

什么时候直接能改个名字就好了，又麻烦又花钱。

是不是可以解读为没办法证明被继承人死亡的，可以写承诺书代替

楼主同是一片天于2023-05-20 10:45发表的  :是不是可以解读为没办法证明被继承人死亡的，可以写承诺书代替 (2023-05-20 10:45) 

是被继承人的父母

我要慢慢消化一下，信息量有点大

楼主cgy于2023-05-19 10:59发表的  :不知生产队的集体所有证(城中村)能否可办理？ (2023-05-19 10:59) 

农村集体土地使用权及地上建筑物可以通过确权办理。