国家统计局发布2023年4月份
全国70个大中城市房价变动统计数据
北海新房、二手房双双上涨


北海新房
4月环比上涨0.40%！进入2023年以来，这已经是北海新房连续4个月环比上涨，但房价比起疫情前，仍然还有一定的差距。虽然房价上涨，但北海4月的新房成交量13.35万平方，下跌13.65%，而且是连续两个月下降，交易量变动较大。


北海二手房
4月环比上涨0.20%！这是二手房今年第2次环比上涨，4月北海二手房成交10.36万平方，环比下降12.57%。但综合来看，虽然北海新房、二手房价格双双上涨，但成交量却在下降。

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还是喜欢私人天地楼

没道理，骗人滴，，四月北海环比销售量都降很多了，咋还会四连涨喂

不用每个月都要交一系列物业费，电梯费，维修基金费，充电费，公摊费等等

楼主沙滩的回忆于2023-05-18 16:10发表的  :不久的将来会像美国一样吗？大量人都逃离高层商品房！兴起天地私人楼呢？ (2023-05-18 16:10) 

放心吧，您以后就剩下回忆啦，，今后拆迁即便您住的有天有地有小院儿，也大概率给您置换到鸽子笼套间里去， ，您还要悲喜交加谢天谢地感叹成为拆二代

房是住的不是炒的，这种中介造假贴不可信

楼主宇宙之神奥特曼于2023-05-18 19:48发表的  :黑G把水帘洞当豪宅，哪见过别墅  (2023-05-18 19:48) 

螳螂兄。未来几年还会掉吗？都听你的，我听了几年了。省了不少钱

看来国家统计局也有看走眼滴时候，，

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纵观北海楼市:
         1/2月份疫情过后房价稍微上涨成交量较高，主要是很多购房者为小孩入学而买房，此时的购房者买房完全是属于刚需不需要考虑那么多。
        而 3/4月份房价也稍微上涨，但是成交量却不如1/2月份，只能说此时的购房者已经不再是着急着买房，但是却也想着要买房，而现实却是，市场的涨价刺破了他们心理的想法，他们对房价的突然上涨不仅没反应过来，甚至还想着回跌到17年以前（3年疫情都没有跌回），所以如今成交率的下跌，估计不仅在3/4月，甚至到下半年都如此；直至到突然有一天，有能力购房的却又没有购房者的他们发现，时间1年又1年，房价不仅没有下跌，反而他们手上的全款变得越来越少，甚至成了首付款，他们才会意识到，时代真的是在向前发展的
       以上全属个人见解，非喜勿喷！

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楼主如梦007于2023-05-20 11:12发表的  :愤青再次遭到惨败 (2023-05-20 11:12) 

下行谷底已经完结，剩下就系等着把他们一个个拉出来，，鞭尸很爽滴，一个吭声的都木有

江湖骗子，不可信……