今天，北海市地产交易中心推出2023年12期地块，地块为城镇住宅、零售商业用地，这也是北海今年的第二个商住地块！地块开价3亿6203万！采用挂牌出让方式，价高者得，成交价不得低于底价！地块成交之日起，9个月内，要缴清全部成交价款。


12期商住地块，位于重庆路交山西路西北角，西侧是2022年北海销售最好的楼盘——碧桂园北海阳光。12期地块面积65739.92㎡（98.61亩)，以容积率2.5计算，建筑总面积164349.8㎡，可建147914.82㎡的住宅、16434.98㎡的商铺，平均楼面价为2202.80元/㎡。


12期地块之前有过规划，作为西南大道回建区用地。而西南大道回建区的业主，是北海市城市开发投资集团有限公司，也就是说，12期地块买家，很大可能就是城投公司。



只有做好回建区，才能进行征地搬迁，才能打通西南大道（南珠大道-向海大道段）。北海在这个时候推出12期地块，也意味着西南大道的开通工程，正在加速推进！


2023年12期地块的基本情况
地块编号：2023GC12014
土地位置：重庆路交山西路西北角
出让面积：65739.92㎡（98.61亩）
土地用途：城镇住宅、零售商业用地
容积率：≤2.5
建筑密度：≤25%
建筑系数：--
绿地率：≥30%
出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
起始价：36203万

备注：住宅建筑面积，占≤90%，商业建筑面积，占≥10%。
报名时间：2023年5月17日至2023年6月13日
报名地点：北海市长青东路52号市地产交易中心
挂牌时间：2023年6月6日至2023年6月15日
挂牌地点：北海市政务服务中心

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