北海房地产交易中心发布4月交易数据，4月新房成交量13.35万平方，下跌13.65%。二手房成交量10.36万平方，下跌12.50%。新房交易量已经是连续两个月下降，但相反的是，新房交易1926套，从套数来说，却是增加了4%。换言之，虽然4月比3月更多人买房，但销售的多是小户型，购买小户型以外地人为主，说明外地人又开始来北海购房了。

销售房子的人一直在给我强调，北海房价现在不买，后面肯定要涨。
还好我不是刚需，降就买一套，不降就将就现在房子住。
从数据来看，坐等降价。

没有人口进来谈什么都是多余的！没有吸引人的政策，没有好的规划设计理念，没有长远的顶层设计！都是阻碍城市发展的关键

趋势:
作为一个本地人，房子卖不出我不觉得有什么好处。(2023-05-13 11:03)  20楼

做为一个本地人，卖不出去的房子证明不宜居，大大高于本地居民收入水平的房价只会让人逃离，那北海没有产业工人，也仅会让更多的企业逃离北海，恶性循环让北海更没有吸引力，饮鸩止渴的高房价对本地居民是伤害！

作为一个本地人，房子卖不出我不觉得有什么好处。

zmg4505:
确定外地人喜欢小户型吗？(2023-05-12 10:18)  7楼

黑G穷，把度假当受苦来过，能买小户型不买大户型是因为没有钱。它那嘴里能吐出象牙

8611229:
又想骗人去做房奴(2023-05-12 22:47)  17楼

四月全国大数据出炉，楼市全面哑火，骗也骗不来了

又想骗人去做房奴

北海先不说全国6年卖房周期，就那空置率大家都不怕吗？加上房地产税也快了，这时候买房就是49年进国军了

一样的数据，总是有人能分析出不同的结果，太有意思了

来北海这片海

正常，传销，候乌一族鸡飞狗走，大把房丢空，能不跌就怪了

4月北海新房1926套还过得去了，
本月柳州新房成交1065套，
钦州成交903套，
防城港不足500套，
桂林也深陷泥潭，
玉林更是奇怪，580万的人口仅成交543套！

看来北海这片海，温柔锁住了多少漂泊的心

如果位置好，户型大一点，这段时间还是能出手的，价格问题而已，但是位置偏远或者是又小又旧那种房子，挂上去一年也没一两个电话。

楼主光头富于2023-05-12 10:33发表的  :楼盘销售十强，你们又说本地人买得多，现在小户型卖得多，你们又说外地人买的多，三年疫情攒下来的顾客，估计撑不了多久的。 (2023-05-12 10:33) 

嗯，不错，，撑个二三十年应该木问题，在长远真不好说，没准儿北海已经变成很发达的工业城市，已经没有宜居的条件啦