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一栋豪华别墅270万起被拍卖，最终却被原房东以311.87万元买下

发表于: 2023-05-02 22:04 25377人阅读 45人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    客家佬装麽懂 在线

    北海通

    精华38
    来自: 广西北海市
    5月2日，在北海旅游人气一派火热之下，北海市也是迎来了一宗竞争非常激烈的法拍房。一栋位于金海岸大道59号森海豪庭御景湾80栋的豪华别墅迎来最后一天的竞拍。别墅起拍价270.2741万元。


    别墅一共有3人报名竞拍，其中包括这栋别墅的房东在内，这栋别墅是两个人共同所有，其中只有一个人属于被执行人（这个被执行人身份也是比较特别，感兴趣的可以去相关拍卖网站了解）。报名竞拍的其中一个房东，也是享有优先购买权。整个拍卖过程，经过了95次的加价后，最终以311.8741万元成交，成交价比起拍价高出了41.6万元。而最后的竞得者正是这栋别墅的其中一个房东。




    这栋别墅所在的小区森海豪庭御景湾，是北海市一个高端的别墅小区，离银滩景区和侨港都非常近，小区的绿化园林景观都做得非常好。而这栋别墅在这个小区中，算不上高端的一栋，因为别墅是联排别墅，而不是独栋别墅。别墅建筑面积为255.53平方米，房屋客厅楼地面铺瓷砖，内墙局部刷乳胶漆、局部贴墙纸，顶棚为装饰吊顶；房间楼地面铺木地板，内墙贴墙纸，顶棚为装饰吊顶等。


    按照成交总价计算，这栋别墅成交单价为12205元/平方米，这个单价，似乎也不算高，毕竟这个别墅小区地段确实太好了。

    除了森海豪庭御景湾这栋别墅被拍卖，也是在同一天，位于上海路688号彰泰红树湾的一栋别墅也是被拍卖，也是跟森海豪庭御景那栋别墅属于同一个案件，不过别墅并不是登记在被执行人名下，而是另外一个人名下，别墅起拍价165万元起。这栋别墅有7人报名竞拍，经过47轮加价后，以232.2396万元成交。



    彰泰红树湾这栋别墅也是联排别墅，面积相对小一些，属于毛坯房，但是别墅建成时间比较晚，是一个新小区，靠近冯家江滨海湿地公园，地段也是好得不得了。别墅建筑面积为196.9平方米。


    彰泰红树湾这栋别墅最终的竞得者就不是房东了，是一个姓秦的人士竞得的，而成交单价也是只有11795元/平方米，这个价格还是比当初彰泰红树湾开售的价格便宜不少，当时彰泰红树湾开售的时候，高层住宅都要这个价格了。只不过现在楼市行情没有前几年好，房价有所下跌了。
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    主楼 2023-05-02 22:04
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    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广东省广州市
    肥水不流别人田?
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    沙发 2023-05-02 22:27 来自
    引用回复 3
    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广东省广州市
    该房东知根知底，志在必得。
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    3楼 2023-05-02 22:29 来自
    引用回复 5
    见星

    老北海

    来自: 广西
    这叫物归原主。
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    4楼 2023-05-02 23:45 来自
    引用回复 3
    zhenmeis

    北海通

    来自: 广西南宁市
    自己的房子被拍卖，自己又买下？
    真的看不懂！
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    5楼 2023-05-03 00:28 来自
    引用回复 12
    3分钟热度

    禁止发言

    来自: 广西北海市
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    6楼 2023-05-03 00:50 来自
    引用回复 2
    海上浪人

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主zhenmeis于2023-05-03 00:28发表的  :自己的房子被拍卖，自己又买下？
    真的看不懂！ (2023-05-03 00:28) 

    洗钱。把钱洗干净了。
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    7楼 2023-05-03 06:27 来自
    引用回复 10
    zmg4505

    北海通

    来自: 广西北海市
    有意思吗？没意思
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    8楼 2023-05-03 08:16 来自
    引用回复 1
    闸口五叔 在线

    北海通

    来自: 广西南宁市
    历害历害。
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    9楼 2023-05-03 10:37 来自
    引用回复 1
    QQ139779 在线

    北海通

    来自: 广西
    反正就是有钱。
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    10楼 2023-05-03 10:40 来自
    引用回复 1
    趋势

    北海通

    来自: 广西北海市
    杂物间底下埋有金条。一定要拍回了。
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    11楼 2023-05-03 20:15
    引用回复 10
    平安奇

    北海通

    来自: 广西
    屙屁脱裤揾工做
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    12楼 2023-05-03 21:38 来自
    引用回复 1
    xiaxuan121

    刚到北海

    来自: 广西
    查不干净？家人还敢明目张胆买回来
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    13楼 2023-05-03 22:21 来自
    引用回复 5
    你妹的…

    老北海

    来自: 广西南宁市
    可能有暗格，你懂的
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    14楼 2023-05-03 23:33 来自
    引用回复 3
    zhenmeis

    北海通

    来自: 广西
    楼主你妹的…于2023-05-03 23:33发表的  :可能有暗格，你懂的 (2023-05-03 23:33) 

    你说的非常有道理！
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    15楼 2023-05-04 01:51 来自
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