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5亿1386万！北海推出今年第一块商业住宅用地

发表于: 2023-04-11 11:10 10454人阅读 0人回复 全看 | 第1页 | 最后一页
    心中有梦闯天下

    北海通

    精华3
    来自: 广西贵港市
    今天，北海市地产交易中心推出2023年8期地块，这也是北海今年推出的第一块商业住宅用地！


    8期地块为城镇住宅、零售商业用地，位于银滩东区，南珠大道和银滩大道交汇处的西南侧，土地面积97377.29㎡（146.07亩)，开价5亿1386万，折合楼面价2110.80元/㎡，每亩351.80万。地块成交价不得低于底价，自成交之日起，9个月内要付完全款。


    2022年12月16日，北海也曾经以同样的价钱，推出过这个地块，但后来又取消了出让，这次重新推出，应该会顺利成交。

    8期地块的北边是2022年7期地块，南边是2022年9期地块，买家都是广西路桥工程集团，估计今年的8期地块，大概率也是路桥集团以底价成交。


    北海2023年8期地块的基本情况
    地块编号：2023GC08008
    土地位置：银滩大道以南、南珠大道以西
    出让面积：97377.29㎡（146.07亩）
    土地用途：城镇住宅、零售商业用地
    容积率：≤2.5
    建筑密度：≤22%
    绿地率：≥30%
    建筑高度：建筑高度控制≤80米，要突出天际线变化，不得设置断崖式天际线，为营造富有韵律的城市天际线，在满足机场净空、微波通道、征得消防救援机构同意等相应管控要求的前提下，可允许局部突破80米限高。
    出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
    起始价：5亿1386万

    备注：城镇住宅计容建筑面积，占总计容建筑面积占比为≤95%，零售商业计容建筑面积占总计容建筑面积占比为≥5%。地块南侧预留30米公共通道，由土地竞得人负责建设，要满足市政道路建设要求。

    报名地点：北海市长青东路52号市地产交易中心
    报名时间：2023年4月11日至2023年5月8日
    挂牌地点：北海市政务服务中心三楼
    挂牌时间：2023年5月1日至2023年5月10日
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    主楼 2023-04-11 11:10
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