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5亿1386万!北海推出今年第一块商业住宅用地

发表于: 2023-04-11 11:10 10746人阅读 26人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    来自: 广西贵港市
    今天,北海市地产交易中心推出2023年8期地块,这也是北海今年推出的第一块商业住宅用地!


    8期地块为城镇住宅、零售商业用地,位于银滩东区,南珠大道和银滩大道交汇处的西南侧,土地面积97377.29㎡(146.07亩),开价5亿1386万,折合楼面价2110.80元/㎡,每亩351.80万。地块成交价不得低于底价,自成交之日起,9个月内要付完全款。


    2022年12月16日,北海也曾经以同样的价钱,推出过这个地块,但后来又取消了出让,这次重新推出,应该会顺利成交。

    8期地块的北边是2022年7期地块,南边是2022年9期地块,买家都是广西路桥工程集团,估计今年的8期地块,大概率也是路桥集团以底价成交。


    北海2023年8期地块的基本情况
    地块编号:2023GC08008
    土地位置:银滩大道以南、南珠大道以西
    出让面积:97377.29㎡(146.07亩)
    土地用途:城镇住宅、零售商业用地
    容积率:≤2.5
    建筑密度:≤22%
    绿地率:≥30%
    建筑高度:建筑高度控制≤80米,要突出天际线变化,不得设置断崖式天际线,为营造富有韵律的城市天际线,在满足机场净空、微波通道、征得消防救援机构同意等相应管控要求的前提下,可允许局部突破80米限高。
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
    起始价:5亿1386万

    备注:城镇住宅计容建筑面积,占总计容建筑面积占比为≤95%,零售商业计容建筑面积占总计容建筑面积占比为≥5%。地块南侧预留30米公共通道,由土地竞得人负责建设,要满足市政道路建设要求。

    报名地点:北海市长青东路52号市地产交易中心
    报名时间:2023年4月11日至2023年5月8日
    挂牌地点:北海市政务服务中心三楼
    挂牌时间:2023年5月1日至2023年5月10日

    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    来自: 广东省广州市
    现在这种形式,估计无人入手
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    沙发 2023-04-11 12:18 来自
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    老北海

    来自: 广西北海市
    现在入住率已经很多了,再盖楼估计亏得裤衩都不剩了,很多老牌房地产老板都跑路了,这么搞北海绿化面积大幅减少,房产泡沫风险成倍增高。
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    3楼 2023-04-11 12:27 来自
    引用回复 1

    北海市民

    来自: 中国
    北海很多库存房都卖不掉,还要造新房?
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    4楼 2023-04-11 13:23 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 广西南宁市
    楼主魅影前奏于2023-04-11 12:18发表的  :现在这种形式,估计无人入手 (2023-04-11 12:18) 

    全年无人入手商住用地,才系大好趋势,,谁急谁知道,,
    • 楼市观察员
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    5楼 2023-04-11 14:16 来自
    引用回复 1

    北海通

    来自: 广西北海市
    不给国企城投兜底了,估计已经找到了中意的民营房地产企业接手,不然不会推出,后面应该也会给予一定的优待
    8611229 在线

    北海通

    来自: 广西南宁市
    又要建贫民窟了,五十年后就只拆房过日子了,或鬼楼遍天下了
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    7楼 2023-04-11 15:07 来自
    引用回复 1

    北海通

    来自: 广东省广州市
    楼主cs75黑帝于2023-04-11 14:16发表的  :全年无人入手商住用地,才系大好趋势,,谁急谁知道,, (2023-04-11 14:16) 

    那么多烂尾楼和延期交房的都还没处理好,它们就急着搞钱了,哈哈哈
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    8楼 2023-04-11 15:52 来自
    引用回复 1

    北海市民

    来自: 广西
    5万一亩征收?现在卖5亿,谁数学好,帮算一下赚多少?
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    9楼 2023-04-11 17:28 来自
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    北海通

    来自: 广西南宁市
    这地方是有点偏了?
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    10楼 2023-04-11 18:19 来自
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    北海市民

    来自: 广西南宁市
    北航占地超过太多,应该拆分利用
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    11楼 2023-04-11 18:41 来自
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    北海新人

    来自: 广西北海市
    路已经做好了肯定要拿地顶数咯,谁以为还有房开公司有钱买地吗
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    12楼 2023-04-11 20:33 来自
    引用回复 2

    北海新人

    来自: 广西北海市
    房地产绝对没有再风光的日子,能把卖出的地和周街烂尾的盘做完做好已是万幸和偷笑,但偷笑之后也是遍地的空置房触目惊心
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    13楼 2023-04-11 20:41 来自
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    北海市民

    来自: 广西南宁市
    位置太偏,谁买谁亏
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    14楼 2023-04-11 20:41 来自
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    北海新人

    来自: 广西北海市
    人口负增长还要建房,什么道理?
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    15楼 2023-04-11 21:07 来自
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