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避免掉坑，现在买期房，也要注意看看楼盘建设历程

发表于: 2023-04-07 20:47 7260人阅读 25人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    航者无疆

    北海通

    精华4
    来自: 广西贵港市
    进入2023年，北海的楼市也开始慢慢复苏了，不少刚需群体也是看好现在低房价低房贷利率的好时机，择良机上车。在北海买新房，无非就两种，已经建好交付的现房，在建的期房。虽然现在楼市开始相汇发展，但是现在买期房，还是要看好楼盘的建设历程的，不然还真有可能掉坑里，迟迟拿不到房子入住。


    北海的期房楼盘，有的是已经烂尾停工中的，售楼部都关门的，这种其实也不会让现在的购房者掉坑里，因为这些楼盘根本就不卖房了，比如恒大的房子。可能掉坑的就是那些还在建的楼盘。

    目前，北海很多楼盘的建设进度明显都在加快了，因为楼市好了，成交量也上来了，但是也还是存在少部分楼盘是在磨洋工的建设中，起售楼部也正常对外开放，工地也有人在施工，项目的一些视频账号也经常发施工建设现场的视频，但其建设进度就是慢，个别楼盘的一栋楼，预售证也拿到了，但是建了大半年甚至一年了，都没有多大变化，还是只建了几层楼而已，但是整个项目却没有停工，有的楼盘是几栋楼的，其是先建一点这一栋，然后又建一点另外一栋，它不是几栋同时在建的，施工人员就那么多。

    这种磨洋工建设楼盘是有的，但是并不多，个别现象，所有，对于现在想购房的人来说，去售楼部看房买房，也要多留意一下这个楼盘的建设历程，看看最近几个月，楼盘项目建设有没有变化的，如果没有多大变化的，估计就是在磨洋工建设的。

    这种磨洋工的楼盘项目，它不是烂尾的，但是最终的结果可能就是出现延期交房，至于延期到什么时候，这就不好说了，行情大好的情况下，项目可能就加快建设了，行情不好，那就继续磨洋工了。所以，对于那种想准时交房的购房者，就避免买这种楼盘了。

    如何避免掉坑，也可以注意楼盘施工现场是怎么建楼盘的，有的楼盘，十几栋楼，一下全部都同时开工建设，或者一个相对小的楼盘，有三四栋楼，但也是同步建设，说明开发商资金实力还不错，这种楼盘相对安全不少。
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    主楼 2023-04-07 20:47
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    开心鱼儿

    刚到北海

    来自: 广西北海市
    世界第一帅:

    去年到今年，才动工一点点……死某死(2023-04-09 14:51)  22楼
    你是业主吗?我是业主,看到得不止一点点进度.你们乱说话要负法律责任的
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    26楼 2023-04-11 09:12
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    北海风格⑧

    北海土著

    来自: 广东省深圳市
    有现房不买，贪那点便宜
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    25楼 2023-04-10 08:47 来自
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    青霁779

    老北海

    来自: 广西北海市
    大把现房不买买期房，土豪
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    24楼 2023-04-09 22:44 来自
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    海边的季雨

    北海通

    来自: 广西
    先钱后货，不管货好不好只能硬收。
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    23楼 2023-04-09 14:55 来自
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    世界第一帅

    北海通

    来自: 广西南宁市
    楼主luckyww于2023-04-08 19:04发表的  :教育城90%烂 (2023-04-08 19:04) 

    去年到今年，才动工一点点……死某死
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    22楼 2023-04-09 14:51 来自
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    扑你个街

    北海市民

    来自: 广西北海市
    楼主心香3于2023-04-09 11:15发表的  :真假，还想去看看呢 (2023-04-09 11:15) 

    我也想问
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    21楼 2023-04-09 14:10 来自
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    心香3

    北海新人

    来自: 江苏省常州市
    楼主luckyww于2023-04-08 19:04发表的  :教育城90%烂 (2023-04-08 19:04) 

    真假，还想去看看呢
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    20楼 2023-04-09 11:15 来自
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    段先生

    老北海

    来自: 广西贵港市
    预售的绝对不要碰!
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    19楼 2023-04-09 07:02 来自
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    同是一片天

    北海通

    来自: 广西北海市
    看得见摸得着的才放心
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    18楼 2023-04-09 01:48 来自
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    人生浮沉

    北海市民

    来自: 广西北海市
    国家明文规定禁止不能卖期房，为什么北海市还要这样做？大家千万不要上当啊！
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    17楼 2023-04-08 23:21 来自
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    排行老二

    北海市民

    来自: 广西
    打死不买期房
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    16楼 2023-04-08 20:24 来自
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    luckyww

    北海土著

    来自: 广西防城港市
    教育城90%烂
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    15楼 2023-04-08 19:04 来自
    引用回复 1
    西行南飞 在线

    北海市民

    精华1
    来自: 广西
    不要买期房，格林香海五期烂尾2年多，开发商装死，住建部门也不管。
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    14楼 2023-04-08 14:43 来自
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    片面 在线

    北海通

    来自: 广西
    说得对，钱少买二哥的，钱多买六哥的
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    13楼 2023-04-08 13:23
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      航者无疆楼主

      北海通

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