2023年，北海国有建设用地供应总量665公顷。其中：商服用地20公顷，工矿仓储用地445公顷，住宅用地45公顷，公共管理与公共服务用地70公顷，交通运输用地85公顷。可以明显看到，工矿仓储用地占了大头，高达445公顷，占比近67%，所以今年北海的土地出让，仍然以工业为主。


2023年的住宅用地供应量45公顷，但2022年全年的房地产用地，只卖出7期、9期两个地块，合计185020.29平方，272.53亩，也就是18.17公顷，不到供应量一半。


虽然疫情已经过去，但2023年的房地产用地成交量，仍然不容乐观，住宅用地45公顷的供应量，已经创下北海六年来的新低。

库存房都要将近6年才能消化完。

北海当前主要矛盾是去库存，去化到了合理周期内时，开发商拿地热情才会起来。政府此时不宜推热土地交易，别给自己制造泡沫。

现在就靠外地的山佬来买海景房

是我们没有钱嘛？

连房开老板都不敢拿地了，住宅地少点就少点

楼主999999fish于2023-04-03 17:35发表的  :子弹这个月就不飞了。 (2023-04-03 17:35) 

木关系，总有飞的时候，主要活着就能看到

库房太多卖不掉了，不能再造新房子了

关键把手里的房子先甩掉变现

地产经济降温。

一定严格控制住宅用地批复，北海不能再建鬼城了

45公顷已经太多了。就北海现有库存量，空置房，十年都不一定塞满。根本不需要有住宅用地推出。泡沫就是供地太多造成的。

黑G都不买三套了，这房卖给谁，那还卖地干嘛

塞翁失马焉知非福，，