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最近听朋友说起一件烦心事,我觉得有点奇葩?

发表于: 2022-09-16 09:09 15653人阅读 46人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页

    北海通

    来自: 河北省石家庄市
    一般有稳定收入、征信没问题就行
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    16楼 2022-09-16 21:19 来自
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    刚到北海

    来自: 中国
    国务院文件及相关部委文件 关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知 建金[2010]179号

    谢谢你了:

    国家没有这个政策,是北海有这个政策,而且是公然违反了现行有效的广西壮族自治区人民政府关于千方百计做好稳增长工作的意见(桂政发(2015]19号)文件精神的第三十条:对住房公积金缴存职工(以下简称缴存职工)的贷款申请,不再查询借款人家庭持有住房套数,职工家庭可申请两次住房公积金个人住房贷款的规定。(2022-09-16 18:06)  14楼

    刚到北海

    来自: 中国
    楼主谢谢你了于2022-09-16 18:06发表的  :国家没有这个政策,是北海有这个政策,而且是公然违反了现行有效的广西壮族自治区人民政府关于千方百计做好稳增长工作的意见(桂政发(2015]19号)文件精神的第三十条:对住房公积金缴存职工(以下简称缴存职工)的贷款申请,不再查询借款人家庭持有住房套数,职工家庭可申请两次住房公.. (2022-09-16 18:06) 

    从我对公文的理解,意见只是上级部门对下级部门政策和工作提供指导,下级部门不一定非得遵照意见执行;通知则是要求下级部门执行的;
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    18楼 2022-09-17 00:47 来自
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    北海新人

    来自: 广西贵港市
    楼主dianshuiliubing于2022-09-17 00:47发表的  :从我对公文的理解,意见只是上级部门对下级部门政策和工作提供指导,下级部门不一定非得遵照意见执行;通知则是要求下级部门执行的; (2022-09-17 00:47) 

    主要是上级的指导意见。而且是现行有效的文件。上级没有规定的,下级可以规定。上级有规定的,下级不能抵触和违背。
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    19楼 2022-09-17 00:51 来自
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    刚到北海

    来自: 中国
    楼主谢谢你了于2022-09-17 00:51发表的  :主要是上级的指导意见。而且是现行有效的文件。上级没有规定的,下级可以规定。上级有规定的,下级不能抵触和违背。 (2022-09-17 00:51) 

    很遗憾的告诉你,我接触的50多家公积金中心执行的政策(包括北海)都是基于我提的国务院发文那个政策;至于怎么认定第三套住房每个地方认定标准不一样
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    20楼 2022-09-17 01:08 来自
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    北海新人

    来自: 广西贵港市
    楼主dianshuiliubing于2022-09-17 00:23发表的  :国务院文件及相关部委文件 关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知 建金[2010]179号

     (2022-09-17 00:23) 

    这么老的文件都能找出来,佩服佩服。但是关于住房套数的认定标准,是指职工个人及家庭在申请住房公积金贷款时,在北海市行政区域范围内(含合浦县)拥有的自住住房套数(不含已卖出、已赠与、已析产的)。

    文件说的是购买第三套房,农村登记的房子不属于购买的范畴。奇葩就在于出的那个关于住房套数的认定标准,是指职工个人及家庭在申请住房公积金贷款时,在北海市行政区域范围内(含合浦县)拥有的自住住房套数(不含已卖出、已赠与、已析产的)。拥有的住房套数,和购买第三套房,差天地远。国家的政策是只能用公积金贷款两次买房,而现在北海的是你拥有两套房就不能用公积金贷款。
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    21楼 2022-09-17 01:13 来自
    引用回复 1

    北海新人

    来自: 广西贵港市
    这么老的文件都能找出来,佩服佩服。但是文件说的是购买第三套房,农村登记的房子不属于购买的范畴。奇葩的事就是在于出的那个关于住房套数的认定标准,是指职工个人及家庭在申请住房公积金贷款时,在北海市行政区域范围内(含合浦县)拥有的自住住房套数(不含已卖出、已赠与、已析产的)。拥有的住房套数,和购买第三套房,差天地远。国家的政策是只能用公积金贷款两次买房,而现在北海的是你拥有两套房就不能用公积金贷款。
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    22楼 2022-09-17 01:16 来自
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    北海新人

    来自: 广西桂林市
    那出那个意见又有什么意义?因为要统一思想才会出指导意见,参照意见去做。也不可能出现违背上级意见的。
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    23楼 2022-09-17 01:22 来自
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    北海新人

    来自: 广西桂林市
    政策是好政策,就是北海对这政策奇特的解释。
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    24楼 2022-09-17 01:25 来自
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    刚到北海

    来自: 中国
    怎么认定第三套住房,这个确实每个地市理解和执行不完全一样;我了解的情况,有的地方管控严格,拥有产权的算,有公积金住房贷款也算,认房又认贷;有的地方没那么严格,只算公积金贷款,即认贷;有的只认房;具体的得咨询当地公积金中心
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    25楼 2022-09-17 01:27 来自
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    刚到北海

    来自: 中国
    楼主谢谢你了于2022-09-17 01:25发表的  :政策是好政策,就是北海对这政策奇特的解释。 (2022-09-17 01:25) 

    政策其实很难让所有人满意,总会有小部分人享受不到政策的优惠,楼主的朋友可能不幸被列入那小部分人
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    26楼 2022-09-17 01:34 来自
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    刚到北海

    来自: 中国
    楼主谢谢你了于2022-09-17 01:16发表的  :这么老的文件都能找出来,佩服佩服。但是文件说的是购买第三套房,农村登记的房子不属于购买的范畴。奇葩的事就是在于出的那个关于住房套数的认定标准,是指职工个人及家庭在申请住房公积金贷款时,在北海市行政区域范围内(含合浦县)拥有的自住住房套数(不含已卖出、已赠与、已.. (2022-09-17 01:16) 

    国务院出台那项政策目的是防止用公积金炒房
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    27楼 2022-09-17 01:38 来自
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    北海新人

    来自: 广西桂林市
    在北海农村房屋所有权确权以后,不可能只是小部分人享受不了首套房公积金贷款而已。像南宁就做得比较好,明确说明集体土地上的房屋不列入首套房认定。
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    28楼 2022-09-17 02:02 来自
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    北海新人

    来自: 广西桂林市
    南宁的你了解过么?
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    29楼 2022-09-17 02:03 来自
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    北海新人

    来自: 广西桂林市
    政策是好政策,就是下面执行变味了而已。
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    30楼 2022-09-17 02:04 来自
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