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【豪哥看盘】No.105——海泰别墅区

发表于: 2019-07-27 14:40 8761人阅读 7人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    来自: 广西南宁市







    小区别墅区房价走势(7月最新均价8141元/㎡)

    (以上价格摘自互联网,仅供参考

    在售房源(8套)


    海泰别墅区曾经是著名的烂尾楼,但是现在里面已经有大部分的别墅都重新翻新作为民俗酒店或者旅馆之类的,所以里面的绿化也逐渐被重视了起来,不少的道路两旁都种上了很多高大的树木,两盘的树木都往中间延伸声场出来,形成一个拱门形状,让人们走在下面过去不会受到太阳的灼晒。


    其实在很多酒店客栈里面,大家自己也很注重绿化的,一些比较大的别墅酒店都会在空地出种植很多大树,一来是方便游客在庭院活动或者休息,二是美化环境。


    里面路面的环境卫生尚可,毕竟也是有专门的保洁人员会整理打扫,基本上都看不见太多的垃圾丢弃。

    不过后半部或者整个别墅区的边角区域还是有很多没有翻新卖出去或者租出去的,那里的绿化和卫生就没有什么人负责了,那边就非常的凌乱。


    别墅区主要都是以别墅为主,另外就是有16栋8层的住宅楼,但是由于建成年代是很久的了,加上在海边的海风侵蚀,所以这些楼栋外表都很破旧。

    楼栋上面则是还不错,首先由每层出电梯都有一个很大的观海窗户,住户一般都会在这里晾晒衣服,由于窗户比较大,所以整个楼道都是非常的明亮。

    其实在这里往银滩方向看,在天气好的情况下确实很漂亮,无奈这些房子都太旧了,不然卖出去的价格肯定也不低。



    整个别墅区里面基本都是可以随意停车的,只要别停在经营的酒店门前就好了。由于现在是旅游旺季,所以平时冷清的这里,现在都塞满了来自外地的车辆,豪哥看了一下,云贵川的游客很多,开电动车在里面穿梭的时候都要时时刻刻注意旁边岔路出来的小车。

    另外基本很多名宿客栈都有电动车出租,而且别墅区里面也有共享电动车,所以来这里游玩住宿的游客完全不用担心出行有任何不便。


    非旺季的时候基本你是很难见到这边的物业人员的,除了时不时的在门口见到一两个执勤的保安之外。不过现在由于是旅游旺季,所以进出这里的车辆非常的多,豪哥看到门口基本都是有4~5名保安在执勤或者疏导等等,而且时不时的也看到有保安开着电动车巡视整个别墅区。所以这边应该来说是按照情况来安排人力的。因为每个名宿酒店都是相对独立的管理,所以小区里面也不会说很乱。


    海泰别墅区里面基本遇不见住户,基本都是游客,豪哥就随机问了几位游客对于这里的一些印象,其中有两位是南宁的游客,每年暑假都带子女过来这边玩,已经连续来了4年了,都是住在海泰这边。他告诉豪哥,这里的酒店其实还可以,虽然基本也都是外地人经营,但是酒店里面是很干净的,而且由于游客也多,所以也相对热闹。早几年的时候没有电动车租车,所以出行要么打的要么只能等公车。而现在基本都是自驾游了,再不济也有很多电动车出租,他们这次来就是自驾游,但是也会租两辆电动车逛北海。由于不是第一次来了,所以也知道去侨港吃美食而不再银滩这边的大排档当水鱼被人家宰。总之南宁的游客一家对于这边的评价还是挺高的。


    海泰别墅区小区评级



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    北海通

    来自: 广西北海市
    违章建筑集中区
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    沙发 2019-07-27 19:40 来自
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    刚到北海

    来自: 河北省石家庄市
    禧悦湾什么样了,啥时去禧悦湾看看?

    北海通

    来自: 中国
    好的知道了
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    4楼 2019-07-27 22:21 来自
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    老北海

    来自: 中国
    这样就好啦
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    5楼 2019-07-29 14:20 来自
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    老北海

    来自: 广西
    楼主天骄于2019-07-29 14:20发表的  :这样就好啦 (2019-07-29 14:20) 

    还是这样看的习惯
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    楼主 6楼 2019-07-29 14:53 来自
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    老北海

    来自: 中国
    是的!两个并排的版面不好看,给人一种应付了事的感觉。你做的100多个小区我都看过,做的不错,挺你等你做完北海的全部小区后,你就是北海全媒体的NumberOne
    而且可以将你的这些系列作品编辑成书,专辑出版更凸显英雄本色!
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    7楼 2019-07-29 15:10 来自
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    北海市民

    来自: 广西贵港市
    您发布的内容已被系统自动屏蔽
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    8楼 2020-11-23 20:45 来自
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