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北海市2015年第二季度国土资源管理形势分析报告，土地市场交易不够活跃

发表于: 2015-07-08 11:58 1775人阅读 3人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    summer丫子

    老北海

    来自: 广西百色市
             近日，北海市国土资源局发布了《北海市2015年第二季度国土资源管理形势分析报告》，报告指出，2015年上半年，北海市共组织供应建设用地222.2755公顷，其中：划拨土地157.2495公顷，“招拍挂”出让土地65.026公顷，土地出让收入40238.9178万元。

            报告指出：2015年上半年共组织出让普通商品住房用地19.5495公顷，成交金额24987.4938万元，平均价格1278.1654万元/公顷（其中：市本级2976.6万元/公顷、合浦县1221.76万元/公顷），市本级土地供应价格与去年同期（3237.4万元/公顷）相比下降8.8%。

            2015年上半年共组织出让工业、仓储用地45.4765公顷，成交金额15251.434万元，平均价格335.37万元/公顷，与去年同期（322.77万元/公顷）相比基本持平。

            报告还指出了2015年上半年土地市场交易仍不够活跃的原因，主要有以下几点：
            一是我市城市人口相对较少，房地产的刚性需求远远比不上一、二线城市，在国家房地产宏观调控政策及我市积压商品房积压数量较大等因素的影响下，近两年开发商到我市进行房地产投资的热情有所下降。

             二是土地流挂较多，2014年“招拍挂”出让土地49宗，共有33宗流挂，流挂率高达67%，其中部分土地出让起始价一降再降，还是流挂。今年上半年，我市组织挂牌出让10期13宗土地，除1宗9.43亩商住用地及5宗554.27亩工业用地成交以外，其余土地均流挂。

            三是大宗土地基本无人报名参与竞买。由于大地块开发占用资金量较大，参与竞买的门槛较高，今年以来我市组织出让的30亩以上的商住用地基本无人问津。
      （北海365房产网综合整理）
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    主楼 2015-07-08 11:58
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    会哭的鱼

    北海通

    来自: 广西北海市
    哈哈哈哈哈
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    沙发 2015-07-09 13:52 来自
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    20090909

    老北海

    精华1
    来自: 广西桂林市
    从老百姓征地 补贴3、4万一亩，ZF倒手买两三百万。
    你妹的，这生意头脑大大的强啊。
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    3楼 2015-07-09 14:04
    引用回复 赞
    北0海0潮

    北海土著

    来自: 广西北海市
    传销佬走了十几万，都成空城了。

    都拿钱去炒股了，租金暴跌，谁还买房。

    今年估计商品住宅用地成交不会超过3宗。

    如果继续打击传销的话。
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    4楼 2015-07-13 17:31
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      summer丫子楼主

      老北海

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