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外地游客在北海参加一日游,交了首付和“避税款”后,中介公司人去楼空

发表于: 2015-07-07 21:42 18202人阅读 63人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    来自: 广西北海市
    多名辽宁游客到北海参加一家房地产公司组织的“防城港一日游”看房团活动后,先后在防城港市交首付和“避税款”购房。但当他们被法院告知购房合同无效,并无法办理银行“按揭”要求退房时,涉事房地产中介公司已人去楼空。

    “一日游”藏陷阱
    39岁的朱洪波是其中一名受害者。2013年8月,朱洪波到广西北海旅游,参加了由北海市龙海房地产代理有限公司组织的“防城港一日游”看房团活动。

    在“导游”和售楼人员的鼓动下,被北部湾经济区“发展前景”冲昏头脑的朱洪波连房子是否有预售证都没来得及细问,当即刷卡交付了2万多元的定金,买下一套位于防城港市CBD北部湾1号地块的房子。

    朱洪波说,回到辽宁后,她先后数次通过银行转账或现金形式,将首付和“避税款”支付给当时带他们去买房的龙海公司的一名李姓业务经理,包括前述的2万元定金在内共支付了234759元。

    付款后,朱洪波收到两张收据,一张是开发商开具的164415元的购房款收据,另一张是龙海公司开具的70344元购房投资金收据。

    朱洪波称,这70344元系其按照开发商要求,交给龙海公司收取的“避税款”。

    同年9月,朱洪波与开发商签署《防城港CBD(1号地块)北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》后,拿着合同和前述票据回到辽宁找律师咨询,但律师看后说,她所购买的商品房并未取得预售许可证,故该合同为无效合同。

    知道受骗后,朱洪波多次从辽宁辗转北海、防城港,找开发商和龙海公司要求退房,并要求偿还前期支付的购房款,但均未果。无奈,朱洪波将开发商和龙海公司,诉至防城港市港口区人民法院。

    记者在法院今年5月11日的民事判决书上看到,开发商在庭上辩称,其与龙海公司并无合作关系,该公司仅退回收取的164415元款项,其他费用与该公司无关。

    随后,朱洪波到北海找龙海公司要回所谓的“避税款”,发现该公司早已人去楼空。

    中介公司人去楼空
    来自辽宁的赵立萍也有同样遭遇。赵立萍告诉记者,她老家有很多人都到北海参加了“一日游”看房团后买房,相当一部分老乡,既没有收到房也退不了钱,有的户主甚至连相关合同都没有,只有房地产公司开出的收据。

    赵立萍说,为了能顺利退房拿回购房款,这部分人从老家搬到防城港租房工作,开始了漫漫维权路。“我们之前在网上成立一个维权群,大部分户主都在龙海公司交了数万元不等的‘避税款’。”赵立萍说,这些户主曾联合起来一起去找过龙海公司的多个分部,但这些公司都已人去楼空。

    “一些业主也先后将龙海公司起诉到法院,法院也判其还钱给我们,但现在我们找不到他们。”赵立萍说,维权群里约有60户户主,均在北海参加了“一日游”后,到防城港购了房并遭遇各种陷阱。

    2015年7月7日,记者走访北海多处龙海公司分店的地址,发现这些分店的门面已经不复存在。位于北部湾广场附近的一处龙海公司分店地址,变成了一个停车场。

    记者登录龙海公司的官网看到,网站称龙海创建于2012年12月9日,注册资本1000万人民币,是北海最大的房地产代理商之一,在北海有分店23家,员工逾千人。记者随后拨打网站上的咨询电话,该号码已为空号。

    中介被查负责人“蒸发”
    像龙海公司一样的中介机构,近年来在广西沿海如雨后春笋般冒出来。有关部门指出,一些在南宁、北海设立的投资公司、信息公司,甚至一些“空壳”公司,派人到防城港市违规代售商品房。一些房产企业在未取得《商品房预售许可证》的前提下,自行或依靠外来中介团体,以各种名目变相销售尚未达到预售条件的商品房。

    据北海市工商部门介绍,因开展“一日游”看房活动涉嫌传销,以及被多次举报代理的购房业务中购房款里有所谓避税款的问题,北海龙海房地产投资有限责任公司于2014年11月被该市海城工商分局配合打传队联合查处。

    工商部门称,行动当天,执法人员来到该公司总部发现大门紧闭,无人上班,后对其采取强制措施,将该公司办公室内的财产进行清点查封。直至今日,该公司负责人一直未到案协助调查。

    工商部门表示,“避税款”由非法中介捏造而出,目的在于变相抬高房价。此外,因涉及违法,现在很多中介公司都以“定金”形式向顾客收取额外费用。今年,该市打击传销专业队加大对“一日游”的打击力度,该局今年以来,暂时还未接到涉及参加“一日游”的房地产投诉。(来源:中国新闻网)

    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    来自: 广西北海市海城区
    钱多人傻。
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    沙发 2015-07-07 21:50 来自
    引用回复

    北海土著

    来自: 广西
    外地人容易被欺骗?

    北海通

    来自: 广西南宁市
    不清醒的人太多骗子不够用

    北海通

    来自: 广西北海市
    老乡骗老乡,两眼泪汪汪!!

    北海土著

    来自: 广西
    好不容易挣个首付,就这样被骗了
    单纯的人,看政府查不查了
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    6楼 2015-07-07 22:09 来自
    引用回复

    北海土著

    来自: 广西
    第6楼沧~桑于2015-07-07 22:09发表的  :
    好不容易挣个首付,就这样被骗了
    单纯的人,看政府查不查了

    报警就会查的!

    禁止发言

    来自: 广西北海市
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!

    老北海

    来自: 广东省佛山市
    最喜欢看这种SB式被骗的新闻了

    北海土著

    来自: 广西南宁市
    销总的世界,你们不懂了吧~

    老北海

    来自: 广西北海市
       去大风江可能要某回来    头脑简单的人往往吃亏  
    来自: 广西南宁市
    698,1040残余人员的骗术,拉不到下线,玩起骗术,穷途末路了,打传办,加油啊。

    刚到北海

    来自: 广西北海市
    别人钱多,骗点没事,没钱別人就不骗你啦
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    13楼 2015-07-07 22:39 来自
    引用回复

    老北海

    来自: 广西南宁市
    又是贪便宜贪方便?

    老北海

    来自: 广西北海市
    东北人都是活雷锋,东北人都是大傻逼
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