一是公款私存。2007年12月初，越亚公司通知天赐花园每户业主交纳管道燃气开户费、有线电视初装费和无负压供水维护费共计2622元，该款项一百多万元被存入了越亚公司副总经理任江杰在农业银行广场支行（现为农行北海市支行海城区支行，在劳联客运中心旁）的个人帐户，帐号为5359151235070908。天赐碧园项目的公款也有私存的情况，每户5000元不等，存入任江杰在上述农业银行的帐号为20—708300460025868。
《人民币单位存款管理办法》银发（1997）485号文第8条规定任何单位和个人不得将公款以个人名义转为储蓄存款。《现金管理暂行条例实施细则》第20条第13款规定“将单位的现金收入以个人储蓄方式存入银行的， 按存入金额百分之三十至五十处罚”；《中华人民共和国商业银行法》第48条第2款 规定 “任何单位和个人不得将单位的资金以个人名义开立账户存储。”第79条规定“将单位的资金以个人名义开立账户存储的”，“由国务院银行业监督管理机构责令改正，有违法所得的，没收违法所得，违法所得五万元以上的，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款；没有违法所得或者违法所得不足五万元的，处五万元以上五十万元以下罚款。”《中华人民共和国公司法》第211条第2款规定 “将公司资产以任何个人名义开立账户存储的，没收违法所得，并处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。”中国人民银行关于执行《储蓄管理条例》的若干规定(1993)银发字第7号第33条规定“对吸收公款的储蓄机构，由当地中国人民银行责令限期清理。未按期清理的按吸收存款额每天处以万分之五的罚息；储蓄代办点吸收的公款，除按吸收存款额每天处以万分之五的罚息外，还要追回向银行收取的利息或代办费。”
二是违章建设。越亚公司违章在天赐花园电梯楼业主主人房窗口和对面房阳台之间的第一层空地修建了多间保安住房和公共厕所，肆无忌惮地损害业主利益，违反公秩良俗。
三是多收侵吞业主款项。越亚公司收取了天赐花园各户业主的有线电视初装费360元，而支付的有线电视初装费只有336元，每户多收了24元，400多户共计一万多元。
四是收取广大购房者首付款后只开据一张收据，至今长达近两年时间尚未开据正规发票给购房者。
事情发生后，“越亚天赐花园”的广大业主为了维护自身的合法权益，已于2008年10月13日上午，委托数十名业主代表到长青路越亚公司所在地要求解决巨额“滞纳金”等问题，因该公司工作人员态度横蛮最后在民警的干预下才不欢而散。10月17日，近百位业主和业主代表自发汇集到越亚公司碧园项目工地，要求越亚公司负责人给予答复，越亚公司派出的工作人员将责任推得一干二净，没有一点解决问题的诚意。现在，已经愤怒的广大业主想表示要采取激进的行动。北海市存在契税所谓“滞纳金”等问题的小区还有新力海景花园、京都花园、锦泰花园和金缘世家等。为维护社会的和谐稳定，也为了维护“越亚天赐花园”等小区广大业主的合法权益，请党委政府认真对待并及时妥善处理好此事，给我们广大业主一个满意的答复。




“越亚天赐花园”广大业主




二〇〇八年十一月五日
附：
1、
广大业主签名；
2、
越亚公司公款私存、多收侵吞业主款项的证据；
3、
北海市房地产业协会《关于契税征收中的几个突出问题及建议》；
4、
越亚公司《关于请求减免天赐花园业主房产交易契税滞纳金的报告》

北海越亚房地产开发有限公司办公地址：北海市长青路嘉利大厦8楼
电话：13877902366，6885908，0779-3089333

我也是天赐花园的业主，帮顶一下。

业主帮顶!

真的是黑心开发商，天赐花圆现在建成的房子质量有很多问题，如供水系统，应该2、3楼的不应该负压供水，开发商为了省钱，本来两套供水的现在改为一套，我们2、3楼的就白白出维修费和电费了，再我们房子的地基础本来是6米深的改成4米了，为了省钱什么事情都做得出来，现在建委看都没有看就说合格，如果发生什么意外，我们怎么办，大家要团结起来，与不法开发商和违纪的贪官作斗争！

希望政府多多关注,解决一下民生问题

我也是天赐花园的业主，强烈支持维权代表！感谢维权代表付出的努力！顶！

今早越亚房地产公司通知了，契税（按3%）和滞纳金（约620元）在本月18日之前交到房地产公司，否则，违约按正常执行！这里面包括按正常缴纳滞纳金，不知各位业主有什么看法

我投资了北海的房产,却让我遭遇到北海房产的诸多麻烦,这是怎样的投资环境啊,加入维权!

天赐花园的业主们要看到团结的力量，建立业主委员会才是正事，才能自己管理好我们的家园。不要象购房时任人宰割。赶快行动起来吧！

北海还有很多很多房地产项目没有按正常及时给业主办房产证，三四年都没办的很多，这些业主应该也不知道签了合同就要交滞纳金！北海管房地产的政府部门严重不作为！

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