http://main.house.sina.com.cn 2008年10月14日08:59 京华时报

　　涂女士买房10天后，发现开发商将同样户型降价14.7万，她要求享受降价待遇遭到开发商一口回绝，于是起诉至法院(本报10月9日曾做报道)。昨天，朝阳法院双桥法庭开庭审理了此案。
　　昨天上午开庭时，涂女士没有到场。她的代理人向法庭提供两份录音，表示在签购房合同时，售楼人员曾经承诺，她购买的这种西南户型绝不会降价。“当时他们还承诺说西南户型非常好卖，可是据我们了解，直到上个月，这种户型的房子仅仅卖出去6套。”
　　涂女士的代理人认为，售楼人员以虚假的信息骗取顾客的信任，形成了欺诈。
　　对此，开发商北京方恒置业股份有限公司(以下简称方恒公司)的代理律师称，小区的房子是他们委托房产经纪公司售卖的，开发商没有责任。“在录音中，售楼人员也从来没有承诺过西南户型不会降价，只是委婉地表示很理解顾客的心情。”
　　方恒公司还认为，涂女士购房后，房屋降价、资产受损引起她心理失衡，于是起诉想将这种损失转移到开发商头上。
　　由于开发商坚持不同意调解，朝阳法院将择日宣判此案。
　　庭后,涂女士的代理人说，最近房子纷纷降价，开发商作为较为强势的一方应对顾客负责。而且房地产补差价给业主也是有先例的，东四环附近的某小区，房屋价格下跌后，开发商同意所有的业主按照新价给付房款。

如果承诺不降价而降价应该赔。

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原帖由 楚屈天问 于 2008-10-16 11:14 发表
老虎出动了，几天不见红豆沙露面了．你那号咋给封了？

小何啊，我在等你在时事版发一篇《高房价对北海人的好处》，等了那么多天怎就不见你再写什么文章呢?真给红豆沙弄得半死不活了？看你就只回了几个不痛不痒的回帖真没意思啊！ 红豆沙的号没封，就是和你建发小何一样不能在房地产沙龙回帖而已。你的建发小何也是一样的，可以在时事版发帖回帖，这里发帖也是可以的!别让我失望哦，我看好你是能对付时事版上千上万个“红豆沙”！除非你承认自己没当爸爸就当公公了，那就算了。

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原帖由 楚屈天问 于 2008-10-16 18:33 发表


呵呵．．．这几天忙于柴米油盐，不好意思，应你邀请，我就发一篇《低房价对北海人的好处》吧，我不喜欢＂高＂，再＂高＂我不会加官进爵，一旦不＂高＂则会招来事非，是有百害无一益．那就谈谈＂低＂吧！今晚见时 ...

高对你好处可多了，中介费收高点的！8%还是多少？忘记你上次说的了。你怕接砖就写反话吧，继续蒙骗不懂脑筋急转弯的普通老百姓！那也没关系的！