原帖由 天常 于 2008-9-29 21:20 发表


拿深圳杭州来参照意义不大，杭州曾经从2000元起步涨到2万，你不拿来给北海做参照？

从中也可以看出，同样杭州现象，看空的人和看多的人，思维都不一样。

看房价走向，不能自我意淫自我安慰，一定要摆脱停留 ...

成立50周年似乎和经济关系不大。
东盟博览会年年开。广西经济腾飞了吗？
深圳、上海一年大大小小的论坛，博览会多得很，房价照样跌。

既然深圳，杭州的参照意义不大，那请问拿哪个城市的参照意义大？
当然如果天常觉得北海房产是中国最特殊的地方，那我无话可说。

原帖由 天常 于 2008-9-29 21:20 发表


拿深圳杭州来参照意义不大，杭州曾经从2000元起步涨到2万，你不拿来给北海做参照？

从中也可以看出，同样杭州现象，看空的人和看多的人，思维都不一样。

看房价走向，不能自我意淫自我安慰，一定要摆脱停留 ...

你何尝不是在意淫!

如果杭州房价由2000涨到2万是事实，那么，北海是由500涨到5000也是事实。杭州以前确实有2000的房子，现在也有2万的，北海以前确实也有500的房子，现在也有5000的，拿特例来忽悠人，你会我也会。
北海是有点特别，这个不能否认，但北海是中国的北海，你敢否认吗？

原帖由 海洋之窗` 于 2008-9-29 19:48 发表

看来悦发要把星海名城置于死地了。不过本人认为星海应一下降到位才有活路，也就是在现在的价位上再降1000元，降到1600~2100，开发商每平方还有600元以上的利润，还是很赚的了。否则，春节前难回款，就做好打持久战 ...

你是真懂还是假懂啊,只要不是开发商,谁不想房子的价格低一点呢,但你说1600~2100开发商还有600以上的利润,不知道你懂不懂?你知道现在高层的建筑成本是多少么,你的说法根据是什么?

原帖由 anjia51 于 2008-9-29 17:10 发表
星海名城刚把房价调整到价格区间为2600——3100元每平米，对面的悦发5期，马上就以进攻性的价格回击：一梯两户电梯房，一口价2500元每平米。出手够快够狠哦~

前年998元每平你不买，去年1800元每平你也不买，现在2500元每平你就认为便宜？

此外，一个是在北海大道边上，一个是距北海大道几公里呢，有可比性吗？？

最迟明年春节前,2字头的盘会很多,静候吧!
国际大环境和国内小环境,注定房价必将下跌

开发商们,
拿到预售证的,降价吧
没拿到预售证已开工并开始内部认购的,降价吧
已开工还没完成多少工程量的,缓建吧
还没开工的,就暂时别开了吧
不听我的?呵呵
那恐怕只有一种结果.........

原帖由 请多关照 于 2008-9-30 07:23 发表


你是真懂还是假懂啊,只要不是开发商,谁不想房子的价格低一点呢,但你说1600~2100开发商还有600以上的利润,不知道你懂不懂?你知道现在高层的建筑成本是多少么,你的说法根据是什么?

星海目前卖的好像是是多层住宅吧？！多层住宅每平方建筑成本比小高层电梯房的成本低很多的说~~没有800也有500吧？而悦发敢拿电梯房挑战星海的步梯房，所以才说他够狠！

多层住宅卖1600~2100确实是有钱赚了。到底每平方有没有600元赚呢？那就要看开发商是如何算的账了。。。

原帖由 瑷莎 于 2008-9-30 10:29 发表



前年998元每平你不买，去年1800元每平你也不买，现在2500元每平你就认为便宜？

此外，一个是在北海大道边上，一个是距北海大道几公里呢，有可比性吗？？

以上红字部分有睁着一只眼说瞎话的嫌疑~

部分人都有“硬颈”的时候。他认准他想的就是对的。
别人举了相同性质的例子他就说“不算”。
你懂分析，别人何尝不会分析，为什么你的“分析”就对；别人的“分析”就不对。
你说有这么多差价就有那么多吗？要说服别人就要用真实的“数据”用事实说话。

看谁降得快

原帖由 熊猫阿宝 于 2008-9-30 14:28 发表
看谁降得快

。。。宝哥是怎么把悦发地产星海地产这些文字加进去的呢？佩服！

原帖由 瑷莎 于 2008-9-30 10:29 发表



前年998元每平你不买，去年1800元每平你也不买，现在2500元每平你就认为便宜？

此外，一个是在北海大道边上，一个是距北海大道几公里呢，有可比性吗？？

前两年的猪肉便宜你不吃多几斤？

原帖由 天常 于 2008-9-29 21:20 发表

月底广西自治区成立50周年，东盟博览会又开张，目前房价至少又可以撑到过年，年底大跌可能性不大。

北海的房价到顶了，加什么调味料都炒不香的了！自从加了泛北都没什么人买蛋炒饭之后，北海的气数已尽！