终于要迎来香槟郡交房的时候了，合同约定6月30日交房，然而事实上却拖到了8月31日。逾期交房肯定是要负责任的，而开放商的解释是“下雨所致”！？
合同中只标明了“遭遇不可抗力时可延期交房”，下雨属于不可抗力吗？据我所知，不可抗力指的是：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。天气因素对施工进度确实有严重的影响，但是风雨天气均为正常的天气现象，作为开发商在进行房屋开发前，就应当根据天气纪录，结合气象部门对未来天气状况的预测，合理预计工期，确保在承诺日期前顺利完工，因此，阴雨天气不构成不可抗力事由。
“香槟郡”作为一个大楼盘，一个曾经炒的沸沸扬扬、新闻倍出的楼盘，且看开发商对于此事的处理究竟如何。如处理不当势必影响其后续项目的开发。
进展实时跟进中，请各位关注北海楼市的朋友多多支持、多多关注、多多发表意见！

路过的说句话再走啊！

咨询一下：通过律师起诉，大家认为胜算有多少？

这个楼盘就是问题多.能退早点退,很快就有降价的楼盘给你选.而且降价幅度不小

北海下了那么久的雨工程进度难免有影响

退房？都开始还月供了，哪里还能退房？
4F的：下雨确实可能影响工期，但不属于不可抗力，依照合同我确实是受害方。

终于要迎来香槟郡交房的时候了，合同约定6月30日交房，然而事实上却拖到了8月31日----下了2个月的雨哦~

遥想当年陈胜，吴广因下雨耽误，被困大泽乡，不得已揭竿而起，也都是下雨惹的祸哦~



陈胜和吴广本来不相识，后来当了民夫，碰在一块儿，同病相怜，很快就成了朋友。他们只怕误了日期，天天急着往北赶路。

到大泽乡(今安徽宿县东南)的时候，正赶上连天大雨，水淹了道，没法通行。他们只好扎了营，停留下来，准备天一放晴再上路。

秦朝的法令很严酷，被征发的民夫如果误了期，就要被杀头。大伙儿看看雨下个不停，急得真像热锅上的蚂蚁似的，不知道怎么办才好。

陈胜偷偷跟吴广商量："这儿离渔阳还有几千里，怎么也赶不上限期了，难道我们就白白地去送死吗？"

吴广说："那怎么行，咱们开小差逃吧。"陈胜说："开小差被抓回来是死，起来造反也是死，一样是死，不如起来造反，就是死了也比送死强。老百姓吃秦朝的苦也吃够了。听说二世是个小儿子，本来就挨不到他做皇帝，该登基的是扶苏，大家都同情他；还有，楚国的大将项燕，立过大功，大家都知道他是条好汉，现在也不知道是死了还是活着。要是咱们借着扶苏和项燕的名义，号召天下，楚地的人一定会来响应我们。"

吴广完全赞成陈胜的主张。为了让大伙儿相信他们，他们利用当时人大多迷信鬼神，想出了一些计策。他们拿了一块白绸条，用朱砂在上面写上"陈胜王"三个大字，把它塞在一条人家网起来的鱼肚子里。兵士们买了鱼回去，剖开了鱼，发现了这块绸子上面的字，十分惊奇。

到了半夜，吴广又偷偷地跑到营房附近的一座破庙里，点起篝火，先装作狐狸叫，接着喊道："大楚兴，陈胜王。"全营的兵士听了，更是又惊又害怕。

第二天，大伙儿看到陈胜，都在背后点点戳戳地议论着这些奇怪的事，加上陈胜平日待人和气，就更加尊敬陈胜了。

有一天，两个军官喝醉了酒。吴广故意跑去激怒军官，跟他们说，反正误了期，还是让大家散伙回去吧。那军官果然大怒，拿起军棍责打吴广，还拔出宝剑来威吓他。吴广夺过剑来顺手斫倒了一个军官。陈胜也赶上去，把另一个军官杀了。

陈胜把兵士们召集起来说："男子汉大丈夫不能白白去送死，死也要死得有个名堂。王侯将相，难道是命里注定的吗！"

大伙儿一齐高喊说："对呀，我们听您的！"

陈胜叫弟兄们搭个台，做了一面大旗。旗上写了一个斗大的"楚"字。大伙对天起誓，同心协力，推翻秦朝。他们公推陈胜、吴广为首领。九百条好汉一下子就把大泽乡占领了。临近的农民听到这个消息，都拿出粮食来慰劳他们，青年们纷纷拿着锄头铁耙到营里来投军。人多了，没有刀枪和旗子，他们就砍了许多木棒做刀枪，削了竹子做旗竿。就这样，陈胜、吴广建立了历史上第一支农民起义军。历史上把这件事称作"揭竿而起"

香槟郡的在建楼盘都抵押给银行了，那建筑速度怎么会快呢


不降价只会死路一条

原帖由 anjia51 于 2008-8-25 16:04 发表
终于要迎来香槟郡交房的时候了，合同约定6月30日交房，然而事实上却拖到了8月31日----下了2个月的雨哦~

遥想当年陈胜，吴广因下雨耽误，被困大泽乡，不得已揭竿而起，也都是下雨惹的祸哦~

...

佛曰：一枯一荣，皆有定数。圣经上说：欠着我的，我会记下。梁朝伟说：出来混，总归是要还的。主席说：哪里有压迫，哪里就有反抗。小平同志说：贫穷不是社会主义。电视上也说：要爽靠自己。

香槟郡问题够多的了，楼主还敢买，佩服啊！

楼主只能找开发商咯.

原帖由 roy769394 于 2008-8-27 21:56 发表
香槟郡问题够多的了，楼主还敢买，佩服啊！

听说这开发商不怎么诚信是吗？很多人退房是不是因为开发商不守约？

下雨延期不是理由，更不属于不可抗力，《合同法》有明确规定。

如同合同约定延期交房责任，按合同办，如果不行，起诉准赢（如果不怕麻烦）

PS：延期交房似成北海楼盘通病，充分说明开发商的不专业或者营销策略问题

支持楼主去起诉，赢了以后好提醒广大购房者。
顶顶顶！！！

哈哈,支持楼主去告他,但是好象意义不大,