原帖由 大叔公 于 2008-8-18 11:01 发表
现在北海二手房价格和新房子一样,房子却比新房子老了10多20年,还要帮卖家交一大堆税费,居然推荐买二手房.服你了,骗死人不赔命的,正宗房地产98佬 .

答大叔公这位兄弟，二手房并不代表是旧房，其实目前市场很多才领房产证一两年的房子转让，这些房子买得早，特别如果在06年上半年买的会比现在的市场价便宜1000元左右。二手房只要是新一点未尝不可以考虑呢！

目前确实是不能买房!!大家最好在坚持一段时间!等十月份开完会再说!!!

原帖由 大叔公 于 2008-8-18 11:01 发表
现在北海二手房价格和新房子一样,房子却比新房子老了10多20年,还要帮卖家交一大堆税费,居然推荐买二手房.服你了,骗死人不赔命的,正宗房地产98佬 .

我认为中国房地产业不能健康发展，正是因为缺少“正宗房地产98佬”。


并谢楼主对我提问的详细解答。

原帖由 情狼 于 2008-8-18 11:53 发表

我认为中国房地产业不能健康发展，正是因为缺少“正宗房地产98佬”。


并谢楼主对我提问的详细解答。

目前北海从事二手房中介的公司不下300家，但真正专业、讲信誉的较少，我这几年一直在开发公司工作或代理楼盘，但现在也开展二手房业务了，正因为专业、讲信誉的公司太少，尽管本人也不能算很专业，但我想会改进，努力，关键是诚心服务。说真的，我三年前被中介公司骗过几次。的确郁闷，当时经验太少。希望大家以后找中介看准对方信誉！

北京路京和大厦,偶有兴趣.价格//位置///

原帖由 陈甲东 于 2008-8-18 02:27 发表
两位朋友可谓公说公有理，婆说婆有理，希望你们两位各留QQ，在QQ上沟通讨论问题吧。我想让更多有疑问难题的普通老百姓多点空间问问题。请两位朋友多多支持配合。谢谢！

楼主所言极是，俺改进的干活...另外开个帖和他好好聊聊。

原帖由 可遇 于 2008-8-18 12:46 发表
北京路京和大厦,偶有兴趣.价格//位置///

京和大厦，地址：北京路祥和大厦斜对面（新宇城旁） 均价：3900元 主要户型：50到100平方不等 主打小户型
墙体广告我已打出，一两个月后销售，谢谢可遇朋友的关注！

原帖由 大叔公 于 2008-8-18 11:01 发表
现在北海二手房价格和新房子一样,房子却比新房子老了10多20年,还要帮卖家交一大堆税费,居然推荐买二手房.服你了,骗死人不赔命的,正宗房地产98佬 .

你是不是有“处女情结”呢

二手房不等于旧房，好比离婚过的女人不等于烂女人一样

村佬思维要不得

想不到楼住那么快就回我贴了 的确有想过买二手房，要比较新的那种，但又要找到好的中介公司才行。。。。楼住铺面在哪？有时间过去咨询一下

发现挺多同行朋友下载我资料的，很多同行是不愿意拿自己写的方案出来分享的，所以我希望下载我资料后大家多沟通交流，互相学习。QQ：64873077

原帖由 隐君子 于 2008-8-18 16:40 发表


你是不是有“处女情结”呢

二手房不等于旧房，好比离婚过的女人不等于烂女人一样

村佬思维要不得

自己是村佬,还在装B.大叔公正告伪君子,做人不能装b,装B挨人日.
在北海目前,二手房80%以上普通又旧,价又高,交税费12%以上,NC才买二手房子.所谓次新二手房,炒房佬都炒上天上了,只有B货才去接.

原帖由 陈甲东 于 2008-8-18 11:11 发表


答大叔公这位兄弟，二手房并不代表是旧房，其实目前市场很多才领房产证一两年的房子转让，这些房子买得早，特别如果在06年上半年买的会比现在的市场价便宜1000元左右。二手房只要是新一点未尝不可以考虑呢！

二手房难道大部分是新房子,还是小部分是新房子?不要把主次颠倒了.
现在的06年次新二手房,出售价比新房子会便宜1000元?炒房佬会平本出售房子,你傻还是炒房佬傻了?
二手房,无论新旧,价格都唱高在天上,再加上12%高昂的转让税费,根本就没什么人买.所以中介机构生意清淡,倒了一批又一批.

原帖由 大叔公 于 2008-8-19 10:11 发表

自己是村佬,还在装B.大叔公正告伪君子,做人不能装b,装B挨人日.
在北海目前,二手房80%以上普通又旧,价又高,交税费12%以上,NC才买二手房子.所谓次新二手房,炒房佬都炒上天上了,只有B货才去接.

你大概被B货日多了所以傻了。
我也正告你：加强个人素质和技术含量！
没钱没料就别学人家出来玩，回村里呆着吧，晒晒咸鱼抽抽水烟比较适合你。

PS：少吃点屎，你嘴巴真的很臭很贱，会遭报应的，土鳖！

原帖由 隐君子 于 2008-8-19 14:38 发表


你大概被B货日多了所以傻了。
我也正告你：加强个人素质和技术含量！
没钱没料就别学人家出来玩，回村里呆着吧，晒晒咸鱼抽抽水烟比较适合你。

PS：少吃点屎，你嘴巴真的很臭很贱，会遭报应的，土鳖！

呵呵,我是被你妈和你老婆的B货夹多了.

原帖由 陈甲东 于 2008-8-18 10:31 发表


建议买套二手房，因为二手房价格相对会便宜些，而且一般居住氛围较好，人气旺，较安全，较适合新从外地来的人家。

有问题请教楼主：如果购买二手房，有哪些需要特别注意的事项？特指在办理手续方面。