X

在北海买房要小心,中介催我交封盘诚意金,但这钱交了就拿不回来了

发表于: 2015-06-01 21:42 24403人阅读 92人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海市民

    来自: 广西南宁市
             本人看到他们低首付宣传4月4号周六随他们一中介去看北海大厦看一套二手小两房,想买来以后办公用,感觉还可以当天下午就按他们要求交了1万封盘诚意金,6号周一确定本人是第一个交钱,说封盘成功,本人即催其尽快跟房东办理公证委托过户事宜后便去了南宁。8号,他们打来电话说房东要公证委托其过户需交齐首付款(总价26万,首付2万),本人即汇款委托母亲当天交齐余款。10号周五其打来电话又说首付太低,银行这边贷款批不下来要提到3.5万,本人说等回北海见面谈。12号周日下午本人即赶回明确表示其不能按宣传所说2万首付办理到贷款即退款本人,其说钱汇给房东了不能退,又说换兴业银行找熟人再试试,让我等其答复,无论如何就是不肯退钱,本人自己买的也认了就由他们去弄。

           因是本人买的第二套房,低首付得用我姐的名义,下步还要查我和我姐的银行征信,也不知道还要等多久也有事便15号晚上坐车去了深圳。16号其打来电话说可以办到贷款了,让我和我姐查征信报告回去办过户手续,大概23,24这样我们提供的征信报告中介说通过了审核,催我们回去办理过户手续,说房东催着过户。可本人已在深圳,且来前已让中介知悉行程安排不便回去,计划5月10号左右才回的,让其与房东沟通理解下过完五一回去,中介电话里说好,答应沟通协商。并没有说其他。

           过了三两天应该是26号周日,中介打电话来说房东等不了了,限定我们30号回去办,说不回来就不卖给我们了。可是在接他们这个电话前我定了香港酒店,和28,29香港迪士尼两日门票4张,这些都是不能退款的,并截图给中介看了,最后跟中介沟通结果是30号我们不能赶得回去,至于房子的事等我回北海再谈,我也不拖到10号,过完五一即回,最晚4号号前到,中介也答应等我回来谈(并没说赶不回会怎么样,其实他们28号就把房子过户另卖给了别人)

            本人3号早上回到北海,下午约中介谈,这时他们说房东不肯卖给我了,说我违约了,钱也不退给我,本人要房东电话确认他们死活也不肯给,沟通无果,本人在知悉大厦物业下带锁匠去换锁。换锁的时候蹊跷的事来了,来个女的说这房子她买了,还上周过户了上周还在30号之内呢。今天那女的去派出所报案了,可警察也解决不了什么,要我们诉讼解决。那女的拿来的购房合同显示28号过的户,也是低首付抵押贷款,说中介是27万卖给的她。

           其实在几次跟其经理沟通中他们底下的一名经理透露这套房子在本人交齐2万首付款后他们中介便打了19万实际就是总价21万跟房东完成了公证委托过户手续(其实就是把房子买过来,只是没过户给他们自己),一方面他们趁着现在房价下跌忽悠那些在北海买房投资但现在打传销厉害租不出去,又不方便回北海身在外地的投资者低价把房子委托他们卖,再通过微信朋友圈,街头宣传,报纸广告等找买家,然后统一安排一个时间去看房,造成很多人看的抢手局势,再在一边催你下封盘诚意金,这钱交了就别想再拿回来了,然后等我交齐首付款他们没风险了就自己垫够全款打给房东全权公证委托其过户,然后从房东那21万买过来26万卖给我,中介费用还没算在里面。

           他们知道我在深圳要去香港,定好了酒店门票不会三两天赶回来,借口说房东等不急了,房东不肯卖给我了,说我拖得太久了,其实根本不关房东的事,是27万有人要,想着大不了退我钱,28号就转卖给了别人。现在钱也不退,事也不理,就凭那纸协议上的交易日期是20号,而说我违约。协议都是他们拟的,而且整个流程办手续也需要时间,也从没说协议规定20号要交易完的事,本来买房不是买衣服两边流程手续办好能过户都需要时间,再说口头协议也应该是有效的,到底是我违约还是他们违约??求哪位律师朋友帮忙参考下,本人准备诉讼维护合法权益,有兴趣接单的律师可以给本人短信,此深圳号码只接收短信17003629180。谢谢关注!
    全部评论: 最赞|最新

    北海土著

    来自: 广西北海市
    一看就知道是中介公司    
    我就呵呵了。。。可怜的楼主    

    但是,合同上有约定的时间和条款,真不好说

    北海新人

    来自: 广西北海市
    直接和中介说一声退款,不然门口站满人。
    盆友遇到过,马上退了!

    禁止发言

    来自: 芬兰
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!

    北海通

    来自: 广西柳州市
    同中介打交道,小心加小心
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2015-06-02 16:30 来自
    引用回复

    老北海

    来自: 广西南宁市
    没钱买,路过打酱油。

    北海通

    来自: 广西百色市
    拉人到中介那闹事就可以了,这个年代,走正常程序是办不了事的。就一大帮人去围中介,搞得他作不了生意,由于有纠纷,派出所也管不了。

    北海通

    来自: 广西百色市
    中介都是欺善怕恶的人

    北海土著

    来自: 河北省
    人多为王,村佬为胜。
    记住这句话,在中国无往不胜。法律和道理就是个JB毛。

    老北海

    来自: 广东省
    要人解决吗?  除非他不做生意 不然都能帮你解决!

    北海通

    来自: 广东省深圳市
    中介就是这样子,你怎么样

    刚到北海

    来自: 广西南宁市
    买期房恐怖,虽然看起来便宜,却不知什么时候交房,有很多是拖很多年都没有交房,,特别遇到无良的开发商,钱一旦交了,就拿不回来了,大家千万不要买期房,政府哪个部门负责监督?,百姓可以相信政府吗?

    老北海

    来自: 广西北海市
    一看就知道是中介这帮家伙干的.

    刚到北海

    来自: 广西南宁市
    买房找中介干嘛???

    北海新人

    来自: 广西南宁市
    现在的中介没几个不这样吃差价的,房东21中介加价变成26,谁叫你交那么多呢?两三百足够了。
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      beihaibeiai楼主

      北海市民

      主贴精华 0

      了解北海365

      本站内容为用户上传,相应法律责任由用户自行承担;本站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!