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政府部门失误，岂能让市民埋单？——网评北海一房两证事件

发表于: 2015-06-01 01:45 17853人阅读 1人回复查看全部 | 第1页 | 最后一页

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叹茶

老北海

来自: 广西北海市

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警惕！北海出现一房两证，市民买房后被两家法院查封
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一栋房子，本该只有一名所有权人。然而，北海市海宁小区的一栋房子，却出现了两名所有权人，他们都持有当地房产部门颁发的《房屋所有权证》。这两人中，一人因在外地涉案吃了官司，房子被法院查封，导致另一人陷入困局：她要求房产部门撤销对方的《房屋所有权证》，被告知撤销不了；她向法院起诉房产部门，被驳回，且法官称已无任何司法救济途径。

这一事件，看似复杂，其实简单。王某隐瞒其已经退房的真实情况，在完善相关税收手续后，申领了这栋房子的《房屋所有权证》。而王某将房屋退还给房产公司后，最后由李湘琴买下。同一年，北海市房产管理局核准向李湘琴颁发了《房屋所有权证》，因此出现了一房两证。

显然，北海市房产管理局负有一定的责任，但该局却振振有词，“只要提供的材料齐全，我们就必须受理。不登记，就是行政不作为。但对于该材料是否真实，作为一个登记机关，我们没有能力一一审查”。言下之意，只要材料齐全，不管材料真实与否，这样的观点是站不住脚的。

虽然房产中心已两次向法院说明王某隐瞒真实情况申领《房屋所有权证》一事，并声称李湘琴为上述房屋的唯一合法权利人。然而，法院却坚持“依据房产中心为王某所颁发的《房屋所有权证》，本院对该处房产依法查封，并无不当之处，因此不能解除查封。

更让人无语的是，李湘琴将房产中心的主管部门——北海市住房和城乡建设局告上法庭，希望法院撤销其错误核发给王某的《房屋所有权证》。法院却以李湘琴的诉请已超出行政审判权限范围而驳回。而且李湘琴还被告知“已没有任何的司法救济途径”。

两个部门都不愿承担责任，李湘琴尽管没有一点过错，却为此心力交瘁，这实在太不公平。那么，她就真的无路可走吗？其实，问题依然很简单，李湘琴可以举报或状告房产中心的渎职，并让房产中心赔偿自己的损失。无论如何，政府部门的失误，不能让市民埋单。（钱夙伟）