目前开发商为卖楼，随意把公寓楼屋顶送给某个业主，或作广告位等等商业用途。请各位网友讨论一下。

[ Last edited by 菠萝 on 2005-5-15 at 15:31 ]

屋面是属于同一幢楼的业主所有的

同上!!!!!!

Originally posted by 不吃鱼的猫 at 2004-12-31 15:12
屋面是属于同一幢楼的业主所有的

正确

在合同里有约定，要看清楚啊．

合同里怎么写就怎么办，看清楚了。

公寓楼屋顶应属所有业主共有，约定楼顶归某个业主的合同条款无效。法律咨询电话：0779-2060136，13877927598

既然是公寓楼屋顶属全体所有业主共有,那么在保修期过后出现屋顶开裂漏水或其他质量问题是不是由全体业主共同进行承担维修义务?但实际上出现这种问题的时候大多数只有屋顶那个护住自个处理,其他人则置之度外,在想使用的时候却叫嚷全体共有.

那你的想法就错了，只要是在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可以协助维修，维修费用有购买人承担。

保修期内由开发商负责,保修期外由物业负责.

如果是共用，我相信楼顶那一户宁愿大家不得用。