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北海房价不会降!

发表于: 2008-07-29 00:03 21524人阅读 250人回复 只看楼主 | 第4页 | 最后一页

    北海土著

    精华1
    [quote]原帖由 师兄 于 2008-7-30 12:13 发表


    买基金被套,很同情你。不过也由此看出,你是个在资本市场投机失败的人。失败应该是有原因的,关键在信息的收集整理和决策,说明你这方面需要努力。 不与失败者为伍,大体是一个人走向更好生活的起码准则。 ... [/

    北海市民

    原帖由 师兄 于 2008-7-30 12:14 发表


    客观上,给房地产沙龙带来人气,给北海房地产带来人气,贡献是不能抹杀的哦。


    那就建议斑竹给发点奖金,聊补一下,省得老是吵着跌啊跌的,又不买,烦不烦?

    北海新人

    精华1
    所以说三个月后做不成猪坚强的小开发商将抛售楼盘(融资合作人春节前有好大一部分是需要结帐的)!
    不行啊,兄弟你太有才啦,不想做房奴的人大家一起顶起,等一等,等到过完明年春节再说。
    股市缩水一半,政府才去球,,,我也准备等到政府去托楼市的时候再去买房啦,现在啊,,,,哈哈,,,等等吧

    北海新人

    精华1
    说房价下跌的多半是对房地产暴利持仇富心态的人,北海房价只有3000左右,这样的价格不同于上海北京一线城市过万的均价,就决定了成本大头在建安成本而不是土地成本,按照北海政府目前规划要求,日后建筑多以高层为主,在建筑成本占大头情况下,目前价格真的已算不上暴利了,07年拿地的开发商在更高的土地成本面前更是选择集体观望。。。
    说我是胡扯?建议有条件的同志去拿08年最新的《北海基准地价》,政府定的最低地价就摆在那,加上建安成本是死的,自己去加一加就知道目前的房价到底算不算贵了。
    北海目前的房地产市场根本就不是什么泡沫问题,而是市场信心问题。

    北海新人

    精华1
    说跌的人你们就敢拍胸脯自己没有带一点主观色彩去判断房价?清醒一点去看看目前中国经济形势,出口下滑,股票缩水,楼市低迷,连做IT的马云都感慨行业的冬天来了。跌了又怎么样,跌100你会买?跌500你会买?深圳楼市就摆在那,半年房价跳水30%,成交量上去了?大家出手了么?现在楼市问题根本就不是降价就能解决。既然下跌了你也不出手买,那不如看看房价下跌又会带来什么后果?

    北海通

    精华75
    原帖由 xellos 于 2008-7-31 15:24 发表
    说跌的人你们就敢拍胸脯自己没有带一点主观色彩去判断房价?清醒一点去看看目前中国经济形势,出口下滑,股票缩水,楼市低迷,连做IT的马云都感慨行业的冬天来了。跌了又怎么样,跌100你会买?跌500你会买?深圳楼市 ...


    为什么一线城市量跌价不跌?就是跌了量也不会上去。
    有一点需要提醒大家的,就是经济增长为当局提供了政权合法性,所以经济增长是维稳的底线,而在制造业和出口出现困难的情况下,房地产业如何也衰退,当局恐怕承受不起。至于房价高低,对当局来说,是很小的事。国家当然也在考虑大规模建设保障住房,但地方没动静或者动静不大,为什么呢?看财政分配,中央财政来源丰富,增长迅速,地方财政呢,主要靠卖地,这就牵出一系列问题,一下解决不了的。保住经济增长才是最重要的,其他问题可以慢慢解决,保不住,可能都没机会解决——改朝啦。
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    楼主 51楼 2008-07-31 17:55
    引用回复

    老北海

    原帖由 凉凉海风 于 2008-7-29 18:26 发表
    明天要开会,所以今天来涨一涨房价是合乎潮流的嘛!
    1、中央政策看:楼z什么时候去宝宝的办公室偷看了中央未出台的政策?楼z太有钱了,所以不怕物价高涨,温同志可不这样想,物价会把人民逼疯的,调控放松?楼z做梦 ...

    7、从成本角度看:这一条再多说也没意思了,北海一般的成本不会高于1500,卖到1800就是20%的利润,楼z说2000以内一点可能性都没有,不知道是何猪理?
    8、从区位优势看:我已经说过好几遍,三年前北海比现在还宜居,可那时并不见外地富人来我们这里宜居,到现在房价涨了几倍,他们就觉得更宜居?

    北海房价涨了,难道其他大城市没涨?
    三年前上海等大城市什么房价?现在什么价?翻了大概一倍!

    北海新人

    俺是外行,不错,但俺这个外行人,一眼就看出楼朱在混淆视听,对楼朱的所谓“8条”,被俺拆开来驳得体无完肤,楼朱不得已牺牲人品来企图压人:你是失败者啦,你是外行啦,我是成功的炒房佬啦,我经验丰富不会错的啦!
    对这种所谓专业的楼朱,必须揭开它的羊皮:它就是炒房佬,它发这种不会降的论调就是为了忽悠群众,好自己获利。
    这种人的言论,有何可信之处?
    最烦的是它的“救市事实”,捏造事实,已经接近违法啦!

    北海通

    精华75
    原帖由 凉凉海风 于 2008-7-31 18:03 发表
    俺是外行,不错,但俺这个外行人,一眼就看出楼朱在混淆视听,对楼朱的所谓“8条”,被俺拆开来驳得体无完肤,楼朱不得已牺牲人品来企图压人:你是失败者啦,你是外行啦,我是成功的炒房佬啦,我经验丰富不会错的啦! ...


    呵呵,实在是佩服你的体无完肤,这点想叫俺不服是不行的。
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    楼主 54楼 2008-07-31 18:09
    引用回复

    北海通

    原帖由 朱英雄 于 2008-7-31 08:33 发表


    那就建议斑竹给发点奖金,聊补一下,省得老是吵着跌啊跌的,又不买,烦不烦?

    像猪英雄你,总是说涨呀涨的,是不是手头有房子卖不出啊?别省,给点小费斑竹帮你搞个广告!
    还是没有房子卖,但想自己住的房子可以涨价然后可以意淫一番呢?
    原帖由 淫枭 于 2008-7-31 23:40 发表

    有房,想涨的,也是老百姓;没房盼跌的,也是老百姓。这个讨论房价呀,就是挑动群众斗群众。

    北海市民

    原帖由 师兄 于 2008-7-29 00:03 发表



    1、中央政策看:自2004年国家开始宏观调控以来,全国房价始终维持快速增长势头。根据这几天的信息,可以断定国家为了维持经济的增长,宏观调控开始放松了。信贷和房贷政策的放松,直接和间接地,都利于楼市发展 ...


    不要认为中央政府是万能的。

    北海通

    精华75
    原帖由 拉兹 于 2008-8-1 11:25 发表
    有房的,看涨,无房的,看跌,两军对垒,阵营分明。谁笑的最后,谁就是赢家。
    希望房价下跌,就象希望马路边的粉条卖到一元,或者你的工资降到500元。办的到吗?大家拭目以待吧。

    在通涨的预期下,有人还在游说存 ...

    房价一跌,经济危机,没有赢家,除非你立马卷款跑南美去呆着。
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    楼主 58楼 2008-08-01 21:27
    引用回复 1

    北海土著

    听说中央准备着手救股市,接下来就到房市了

    刚到北海

    原帖由 ⑩﹏o號 于 2008-8-1 22:03 发表
    听说中央准备着手救股市,接下来就到房市了


    有这样的事,是真的吗?
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