原帖由 ⑩﹏o號 于 2008-8-1 10:03 PM 发表
听说中央准备着手救股市，接下来就到房市了

救得快死得快

此人不是抄房团就是房地产商，现在怕房买不出去了，就在网上搞点这些东西，无知，无耐，楼主啊，你啊还是为老佰性说说话吧，别让你的老爷老是骂你

降亦亏,不降亦亏,早降好过迟降,资金可以回笼,你讲是不是.

说地好听``

照我看，做地产的眼光永远都只会聚集在有能力购买他们商品的那群人身上，而一般的打工者工资1000多的根本是想都不用想，地产商不会说又开发什么廉价房之类的商品房让一般人购买，而且他们最愿意看到的是炒房团一次性帮他们买下整个盘，然后就随便他们怎么炒了，最后价格高到什么地步也已经不关他们的事，他们回笼了资金就可以继续下一个项目
i sun~我就一直都想不明白，上海、深圳的楼价贵到离谱我可以相信，因为他们有这个经济条件支撑，但北海的房价凭什么玩命飙？就因为福建佬多或者温州佬多？菩萨保佑，北海房价来一次90年代初的猛跌，套死部分炒房佬，让他们一路哭回去……

原帖由 师兄 于 2008-8-1 21:27 发表

房价一跌，经济危机，没有赢家，除非你立马卷款跑南美去呆着。

妖~房价跌就危机？深圳跌到套死大队炒房佬，又不见什么经济危机？上海北京的房价也在跌，有什么经济危机。其实你们现在的房价只是针对外地人而已，并没有针对本地人，我说的right否？本地的经济条件根本就住不起你们的房，只有资产阶级才有资格住，right否？你们的眼光也都是聚集在外地人身上，想北海玩命发展旅游业帮你们吸引更多的人过来居住，然后你们的房价又可以再上一层楼，right否？

很多需要买的人买不起,投资的认为如果没有传销人顶住不合适投资,你说房价会怎么样呢,其实传销是北海房价的根,没有它会大降,现在这样的通胀你说政府宏观调控开始放松,你开玩笑吧,有一点我同意,指望北海房价回2000以下一点可能性都没有。这是真的

这是最好的年代,这是最坏的年代,这也是口水乱飞的年代,这更加是私欲爆棚的年代.两个阵营:持房者与无房者之间的博弈.两者都有自己的私欲.对于北海的楼市,我不得不说泡沫是很大的,甚至你不用买肥皂就可以直接搓搓洗洗.现在北海普通老百姓是应付不了如今的房价,这是事实,别拿国家说事,这是没用的,但你可以意淫.北海也就2000~3000比较合理,什么老百姓降了还想降的说法只是把自己的无可奈何表露无疑,到了符合市场的那个点,自然会得到市场的青睐,不是你一个人两个人或者找一堆"利益同体"来喊就喊出来的.
朋友们,不要被那些"红头文件"迷惑了啊,谁能站出来说我能看得到未来3~5年甚至8~10年的楼市?什么"经济圈""大西南""北部湾"云云,想法是好的,但我们缺少把它们转化成生产力的主人.
总的来说,我是站在老百姓这边的.

你还不了解这些公司
永昶是三洋激光头的生产商,搬北海的目的是为了扩大生产规模.明年的员工至少超过1万人
永昶和建兴是联盟关系,如果不是永昶从惠州搬到北海,建兴是不会来的
你应该知道建兴是PLDS下属的生产基地,在广州的员工就有1万多人.年出口超过150亿RMB
随着建兴到北海,其下游供应商有30多家会到北海设厂.明年5月以后你就会看到人有多少了.

原帖由 师兄 于 2008-7-29 00:39 发表


现实确实残酷呀，建新现在要租100套房子，10元/平方米的租金没人理，一般都要12。一套50平方米的房子，月租600，抵过月供，这样的投资还不值得？

不租了,公司5月明年才会进去,而且是自己的房子

原帖由 empire779 于 2008-8-2 16:23 发表



妖~房价跌就危机？深圳跌到套死大队炒房佬，又不见什么经济危机？上海北京的房价也在跌，有什么经济危机。其实你们现在的房价只是针对外地人而已，并没有针对本地人，我说的right否？本地的经济条件根本就住不 ...

这位说话比较独特。。。。。。。。

不太清楚!我只是个小市民!刚毕业3年.我知道的现状是我家买不起房!我还知道很多我认识的人都买不起房.因为我们的工资太低了!我住的宿舍旁边很多楼盘有些已经建好三年多了但入住量少之又少基本一栋楼就一两户!是不是开发商认为在这种情况下应该把房价再提上去,老百姓就会去买?
或许吧!

只要北海的投资环境得不到改善，甚至越来越差，那么势必会引起外来人员的却步，再加上本地人的生存条件越来越差，购买力明显下降，房地产业势必会受到当地人唱衰。 天时，人和都不利于发展，单靠一个地利很难拉动房产发展，始终都会出现供大于求的现象。房价势必会跌，如果建材价格下调，那么就会直接加速房价的下跌！！

中央的人不是傻子！
以前房产公司是靠向银行贷款发展房地产！还不了就是亏国家的钱。但是现在搞房地产的公司一般都是靠民营企业集资，不向银行贷款，如果亏了就直接是房产商亏损，亏不了国家！所以国家也不必救市了，为什么不置身事外。中国还是穷人多，它不会背负骂名的！

前几天的论坛搞出什么东西没有？