楼主不是托，顶

承蒙阿二老兄抬举，菠萝还没有达到房托的水平，不过你这一说，倒是提醒我了，我要向房开商索要些好处才行，不然怎么对不起这“房托”的高帽和我的劳动。

哈，北海地产新秀，帮我问问老总，我写这东东公司可有什么好处？？？

格林香海的一些优点自不用说，它的不足之处也有许多，以前的帖子也有发格林牢骚的，只是想和大家共同探讨应对之处，既然买了就要想办法共同经营好。

大概想了一下三房二厅的缺点（可不少的，先说几点，怕招来砖头呀）

1、像落枫说的，地理位置不好，价钱又贵，恐怕这一点大多人都认同。生活不是太方便，不近医院、学校、菜市。
2、设计上存在一些担心，有网友说管理不好的话，小偷会从阳台处沿着管道爬上来。
3、主人房预先填了防水层，只能装坐厕。
4、部分套间北面的阳台不实用，拐来拐去的，浪费空间。
5、厨房太小，餐厅连着通往阳台的门，不好摆放。
6、东西两头的主人房带着落地窗，采光是好了，但同样不好摆放。

[ Last edited by 菠萝 on 2004-12-17 at 11:37 ]

楼主倒是挺客观。

原来对楼主的身份也有些怀疑！

但现在看来，不会是房托！

菠萝买房记（九）

经过讨论，我们觉得格林香海的各方面都符合我们的要求，需要解决的就是如何与JS谈判，把价钱降下来。从小区整体的销控表上看，售出率还不是太高，有钱才是大爷（其实我们也就那两个钱），不能表现得太想买，但又不能是不在乎，否则将处于被动局面，在交钱前一定要把合同中的细节定下来，如管道燃气是否自愿开通，办理房产证的违约责任，办理费用由谁支出等等，最好能以书面形式确认。

这些都是网友与猪共舞JJ的经验所在，她以优惠的价格买了格林一期的套间，那个优惠是我无论如何也谈不下来的。在以后的交谈中渐渐发现与猪共舞JJ非常能干很有主见，大胆、正直、细心而且非常PL。

同时和与时拒进大哥的联系也没间断过，为了我的事，耽误了他的许多宝贵的看盘时间。他帮我精心照料着一只能下金蛋的母鸡，他一直都主张让鸡生蛋，尽量在母鸡下蛋前甚至没长大的时候不去宰它，否则造成的损失会后悔终生，事实证明他的眼光是超前的无比正确的。

“战战兢兢，即生时不忘地狱 ；坦坦荡荡，虽逆境亦唱天怀”的座佑铭保证他在大风大浪的股市里顽强地而且很好地生存，每每读到它，都会让人冷静下来更清醒地认识自己。

呵呵。你还听能的呀。得了，顺便也帮你澄清一下，你绝对不是房托，好久不来这里看了，你的大作都到九了

讨到好处费了吗，分我一点点哦

长，眼睛实在熬不住，楼主，你决定买格林香海的房子了吗？

Originally posted by 隔壁阿二 at 2004-12-16 06:51 PM:
看了半天不用再看下去了，原来还是个房托，只是托得有些水平罢了。

比较蒙胧

Originally posted by 隔壁阿二 at 2004-12-16 18:51:
看了半天不用再看下去了，原来还是个房托，只是托得有些水平罢了。

格林香海的房子不需要房托，。。。。。。。。

呵,楼主不是房托,买房是为了解决终身大事的问题,赢的美人归的举动.

谢谢落枫、luckyliang、罂粟、淼~淼、星凡、99011119网友们的支持！！！
mengtong言笑了，有好处的话，我一定请大家吃饭。




菠萝买房记（十）

关于母鸡、蛋和房子的问题与时拒进费了不少的口水，我们在QQ上聊了成千上万的字，这些聊天记录我都一一打印出来，有空的时候看看，越发理解他的良苦用心，这已经超出了一般朋友的界限。中国股民被列入2004中国十大最危险职业之一，这些无产阶级的社会地位恐怕还不如有铲阶级，但入市几年的小小股民菠萝能够认识他是个缘份，更是份幸运。

由于离母鸡下蛋的时间不远，再加上格林香海的售出率不是太高，我们决定边走边看，制定了严格的操作计划，宁愿放弃格林香海开盘后的一个98折的优惠，以时间换取更大的主动。

9月25日开盘，我和高级智囊团如期地参加了当天的活动，意外地发现了单位的同事居然也在现场准备参加抽奖。特别是当同事抽中港澳游的大奖之后，在一旁看合同的我不禁有些心动。

智囊团对小区颇为认可，三人同时看好它，MM哥哥看好的理由相当简单，新的北海市国税局能够落址的位置绝对不会错（格林与国税只一墙之隔），而MM老爸则更多地从生活工作居住的方面来考证，细到了楼的走向，房间的朝向甚至是将来风吹的方向，价钱反而是次要的，我们仿佛看到了不久的将来新的北海汽车总站搬迁到它对面后小区升值的情景。

接下来是与售楼代表的谈判，细看合同、附加合同、临时业主公约，心中有数后按照与猪共舞网友的经验，我们在开盘当日没有决定是否下手，给他们留了个悬念。

呵呵，顶！
希望菠萝继续发扬。什么时候开始装修，然后转战到家装版写装修日记。

呵呵,真会吊胃口啊,看了几天还没看完一个故事

Originally posted by 无所谓 at 2004-12-18 21:54:
呵呵,真会吊胃口啊,看了几天还没看完一个故事

菠萝可没这个胆吊大家的胃口，只是在一边写一边改一边上传，弄的不好人家以为是托，讨不到好反而招来一堆的砖头，论坛里实在太多的托了。


菠萝买房记（十一）

虽然表面上把房子放在了一边，MM对我的决定也表示理解。但接下来的一个月里菠萝丝毫没有放松对格林香海的“监控”，特别是它的销售进展情况，打遍了所有认识朋友的电话托关系找熟人看是否能够找到更加优惠的途径，但回复结果都是说房子已和开发商脱离了干系，售楼部的折扣就是最后的底线了。

不得已想到了另外一招，组建格林香海网上购房团，于是创建了QQ多人聊天，把以前我加的还有最近加我的曾了解过格林的网友都组织了起来，开始狂聊，包括射手、茉莉花、雨晴、单、ANEI等在内的网友都被我厚着脸皮拉了进来。（不好意思，发现喜欢这里的都是MM居多，危险呀我）

国庆长假里我还和新生代负翁－－射手同志实地看了楼盘，而且专门看大户型的像什么200平米的大复式160平米的大跃层，小的根本不屑看，说是将来要和父母住，不大不行，仿佛自己刚中了500W的大奖。甚至开始计划到将来贷款买车。

菠萝不禁感慨，原来射手同志深得小平同志真传，胆子要大一点，步子要快一点，眼光更要长远一点。菠萝站在风光无限好的复式楼顶算计到将来装修、家俱等的费用，心里顿时凉了半截，算了，咱们还是老老实实考虑平面的套间吧。。。。。

人一多意见就不统一，购房团终究没有组建起来，后来在我以同样双折优惠的价钱买下之后，雨晴、ANEI网友后悔得肠子都要青了，而我感叹自己下手太晚没买到当初看好的第一套、茉莉花的对门，也庆幸自己捡了个便宜，选到了第二套相对满意的房子。