五大买点：
1 与新银海区政府大楼相连，与公务员小区一路之隔，区位发展前景广阔，钱途明朗。
2 双联体总用地达230平方米以上，最大花园达330平方米，有家有院。
3 纵横两条城市规划道路，沿街铺面带有64平方米后花园，前铺后花园，全城独一无二。
4 土地已然成为稀缺资源，宅基地市场受国家土地政策控制，奇货可居。
5 属于政府鼓励的城中村改造，开发手续完善，享受众多优惠政策，证件办理快速。和兴园完全问答：
1、你们是出售宅基地吗？
答：是。
2、那个地具体在什么位置？
答：广东南路与新世纪大道交叉路口东北侧，银海区政府后面，与银海区政府新办公大楼连在一起。
3、你们那个地一户有多大面积的？
答：80平方米一块，8米宽乘以10米进深。
4、你们那个地都是什么样的？
答：多数都是双联体，也有部分多联体。有一半左右是临街铺面，我们地中间纵横有两条规划道路，一条20米，一条30米宽。我们的地前后排楼距21米，每户都有超过8米乘8米左右的完整独立的私家花园，不象那种说是花园，其实根本只是一小片绿地的，我们这个别墅花园可是真正的私家花园来着。
5、你们那个地多少钱一块？
答：看具体位置，价钱有高有低，低的只有11万多，高的14.8万。具体需要您到现场来看看才能定价。
6、你们是什么房地产公司的？
答：和兴园实际是村庄改造项目，主办单位是银海区西塘镇和兴村委会，我们公司负责投资的，我们是山海居房地产开发有限公司。
7、能够办理证件吗？
答：我们这个具备完善的手续，建房需要的手续我们都可以在最短的时间内为您办理。
8、办证费用由谁出？
答：因为客户的情况并不相同，有的客户自己就可以搞掂证件，那自己搞掂的，我们就不管了。自己搞不掂的，我们负责代为办理。费用由您负担。这个实际上也是羊毛出在羊身上，如果您给的地价高，我们也可以不收您的费用呀。
9、办证费用大概是多少？
答：4000元左右。根据有关村庄改造的优惠政策，我们正在跟政府协商，会尽量减少这个费用的。
10、房子是自己建还是你们建？
答：原则上由您自己建设，外立面需要按照政府规划来做，内部完全由您自己设计。如果因为工作关系比较忙的，我们可以代您找工程队来施工，我们不会赚您的建筑的钱。
11、你们什么时间可以交地？
答：目前正在拆迁，与村民的拆迁手续已经办完，然后我们立马就开始做三通一平，估计要到1月20日左右就可以完成三通一平，您就可以开始安排建房子了。
12、房子可以建多少层的？
答：3层半。
13、办理证件需要多长时间？
答：由我们代您办理证件的时间会很快的，一般只需要20天左右，由于客户比较多，我们一般分批一起去办。
14、目前的出入道路是怎样的？
答：我们即将将40米规划到新世纪大道这一段修好，出入从新世纪大道这边走。
15、双联体别墅之间的间隔是多少米？
答：4米，从中间分开，一家一半，各有2米的绿化空间。
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Last edited by 师兄 on 2004-12-15 at 23:00 ]
18777968058 苏老师
